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Villa avec piscine à vendre dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf à Óbidos, maison comprenant 3 chambres - dans résidence de luxe - Portugal

Programmes immobiliers Vau
975.111€   3.750€/m²

Achat villa avec piscine avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 260 m²
  • Terrain 979 m²
  • DPE A

Cette maison neuve en vente dans une résidence en copropriété dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf à Óbidos, est l'endroit parfait pour vivre sur un parcours de golf et proche de l'océan au Portugal.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique à Óbidos avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 260 m² sur un terrain de 979 m².

Cette magnifique maison est nichée aux portes de l’hypercentre, dans une résidence en copropriété idéalement placée dans le secteur de Vau.

Elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un petit cocon de bien-être très pratique et facile à vivre au quotidien.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 34.90 m² avec terrasse et une jolie cuisine américaine de 12.10 m² avec terrasse pour vos repas. Et buanderie, cellier.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation qui profite d'une luminosité optimale grâce à une exposition nord, sud, ouest et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également apprécier la vue océan.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 13.50 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 16 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 19.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Un bien associant toute l'excellence, les atouts du neuf grâce à ses prestations avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Les atouts de cette maison neuve ?

Un maison individuelle au style moderne, qui se fond parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des belles finitions, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Les résidents auront aussi accès à 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison neuve est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Une maison neuve à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa 102_T3
  • Type de bien : maison individuelle
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 260 m²
  • Terrain : 979 m²
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 975.111€
  • Prix au m² : 3.750€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée : 5x10m
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Villa avec piscine
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de l’hypercentre

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa 102_T3) est insérée dans un nouveau projet immobilier implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 45 lots neufs aux portes de l’hypercentre à Vau.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un bon confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une alarme anti-intrusion, porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 90€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours golf de renom et proche de la mer à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un villa avec piscine ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation.

Une villa avec piscine qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie, le tout sur 2 niveaux.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste absolument bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Óbidos.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 34.90 m² avec terrasse
  • Cuisine américaine de 12.10 m² avec terrasse
  • Suite de 13.50 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 16 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 19.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 5x10m
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 45




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Côte d'argent

Maisons neuves à Vau - Óbidos
À partir de 697.184€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 160 à 260 m²

38% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 772.769€
180 m² 2 2 772.769€
180 m² 2 3 747.769€
180 m² 2 3 772.769€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.555€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, En bord de mer

Óbidos est un charmant village médiéval situé au Portugal, connu pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire. Enfermé dans les anciens murs d'un château, ce joyau bien préservé offre aux visiteurs un voyage dans le temps. Les rues pavées, les maisons blanchies à la chaux ornées de fleurs colorées et l'architecture gothique créent une atmosphère captivante.

Le village est également célèbre pour son festival annuel du chocolat, où les amateurs de chocolat peuvent se régaler d'une grande variété de délicieuses friandises.

Le village accueille divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des expositions d'art et des célébrations sur le thème du Moyen Âge. En outre, le château bien préservé de la ville a été converti en hôtel de luxe, offrant aux visiteurs une occasion unique de séjourner dans ses murs historiques.

Óbidos est une destination incontournable du Portugal qui vous transportera dans une époque révolue.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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