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À vendre maison neuve de 3 pièces dans résidence de luxe à Óbidos, 160 m², terrain/jardin 1054 m² - Portugal

Programmes immobiliers Vau
697.184€   4.357€/m²

Achat maison neuve 2 chambres, 3 pièces neuf à Vau


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 160 m²
  • Terrain 1054 m²
  • DPE A

Si vous êtes à la cherche de qualité de vie au Portugal, alors visitez cette maison neuve en vente dans une résidence sur parcours de golf sur un parcours de golf et proche de la côte atlantique à Óbidos, dans une commune préservée de bonne notoriété.

Profitez d'une maison clés en main sans travaux à prévoir dans un programme immobilier unique à Óbidos avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 160 m² sur un terrain de 1054 m².

Cette très jolie maison est implantée à proximité du centre-ville, dans une résidence sur parcours de golf idéalement placée dans la commune de Vau.

Aménagée afin de répondre aux besoins de chacun, elle comprend au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un logement bien conçu.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 53.30 m² avec terrasse et une jolie cuisine américaine de 12.70 m² avec terrasse pour vos repas. Et buanderie, cellier.

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord, sud, ouest et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également apprécier la vue océan.

L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite de 16.40 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Un bien regroupant la qualité, les atouts du neuf adapté aux modes de vie d’aujourd’hui avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Les plus de cette maison neuve à Óbidos ?

Un maison individuelle au style moderne, aux lignes sobres et élégantes, avec des matériaux nobles et durables, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter ce bien 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Une maison neuve à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa 121_T2
  • Type de bien : maison individuelle
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 160 m²
  • Terrain : 1054 m²
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
  • Prix : 697.184€
  • Prix au m² : 4.357€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée : 4x8m
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison spacieuse et fonctionnelle
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Matériaux nobles et durables
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa 121_T2) est insérée dans un nouveau projet immobilier implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 45 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Vau.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des matériaux nobles et durables.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une alarme anti-intrusion, porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 90€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un terrain de golf et proche de l'océan atlantique à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison spacieuse et fonctionnelle ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d'investir dans un programme immobilier dans le secteur de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf réputé et proche de l'océan atlantique ou encore pour un investissement locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la beauté du terrain.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation.

Une maison spacieuse et fonctionnelle qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste fortement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Óbidos.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 53.30 m² avec terrasse
  • Cuisine américaine de 12.70 m² avec terrasse
  • Suite de 16.40 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 4x8m
  • Nombre d’étages : 2
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 45




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Côte d'argent

Maisons neuves à Vau - Óbidos
À partir de 697.184€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 160 à 260 m²

38% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
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180 m² 2 2 747.769€
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180 m² 2 2 772.769€
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180 m² 2 3 747.769€
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200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.555€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, En bord de mer

Óbidos est un charmant village médiéval situé au Portugal, connu pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire. Enfermé dans les anciens murs d'un château, ce joyau bien préservé offre aux visiteurs un voyage dans le temps. Les rues pavées, les maisons blanchies à la chaux ornées de fleurs colorées et l'architecture gothique créent une atmosphère captivante.

Le village est également célèbre pour son festival annuel du chocolat, où les amateurs de chocolat peuvent se régaler d'une grande variété de délicieuses friandises.

Le village accueille divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des expositions d'art et des célébrations sur le thème du Moyen Âge. En outre, le château bien préservé de la ville a été converti en hôtel de luxe, offrant aux visiteurs une occasion unique de séjourner dans ses murs historiques.

Óbidos est une destination incontournable du Portugal qui vous transportera dans une époque révolue.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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