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Maison neuve comprenant 2 chambres à vendre dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf à Óbidos, 160 m² - programme immobilier - Portugal

Programmes immobiliers Vau
697.184€   4.357€/m²

Achat maison neuve, qualité de confort intérieur de 2 chambres et 2 salles de bain à Óbidos


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 160 m²
  • Terrain 956 m²
  • DPE A

Si vous êtes à la cherche d’une qualité de vie au Portugal, alors visitez cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété sur un parcours golf de renom et proche de la mer à Óbidos, dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf.

Choisissez le confort d'une construction neuve dans un programme immobilier unique à Óbidos avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 160 m² sur un terrain de 956 m².

Cette magnifique maison est à visiter entre océan et village, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée dans la commune de Vau.

Elle comprend au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie très facile à vivre au quotidien.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 53.30 m² avec terrasse et une jolie cuisine américaine de 12.70 m² avec terrasse pour vos repas. Et buanderie, cellier.

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une bonne luminosité grâce à une exposition nord, sud, ouest et est. Vous pourrez également admirer la vue sur golf depuis la pièce à vivre.

La partie nuit, quant à elle, comprend une suite de 16.40 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Un logement associant toute l'excellence, les avantages du neuf pour vous sentir bien chez vous avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Les points forts de cette maison neuve ?

Un maison individuelle au style moderne, aux lignes sobres et élégantes, avec des bon niveau de finitions, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter ce bien 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison neuve est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa 115_T2
  • Type de bien : maison individuelle
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 160 m²
  • Terrain : 956 m²
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
  • Prix : 697.184€
  • Prix au m² : 4.357€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Prestige
  • Parking
  • Piscine privée : 4x8m
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison spacieuse
  • Vue sur golf
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Bon niveau de finitions
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Entre océan et village

La copropriété

Cette maison (référence:Villa 115_T2) insérée dans un nouveau programme immobilier est à découvrir dans la région Óbidos au Portugal.

Une copropriété de prestige composée de 45 logements situés dans une localisation recherchée à Vau.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Vau et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des bon niveau de finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine privée.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 90€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Óbidos.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour habiter.

Une maison spacieuse qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié entre océan et village.

Il faut souligner que son prix de vente est absolument en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Óbidos.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 53.30 m² avec terrasse
  • Cuisine américaine de 12.70 m² avec terrasse
  • Suite de 16.40 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 4x8m
  • Nombre d’étages : 2
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 45




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Côte d'argent

Maisons neuves à Vau - Óbidos
À partir de 697.184€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 160 à 260 m²

38% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
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180 m² 2 2 747.769€
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180 m² 2 2 772.769€
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180 m² 2 3 747.769€
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200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
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200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.555€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
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180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, En bord de mer

Óbidos est un charmant village médiéval situé au Portugal, connu pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire. Enfermé dans les anciens murs d'un château, ce joyau bien préservé offre aux visiteurs un voyage dans le temps. Les rues pavées, les maisons blanchies à la chaux ornées de fleurs colorées et l'architecture gothique créent une atmosphère captivante.

Le village est également célèbre pour son festival annuel du chocolat, où les amateurs de chocolat peuvent se régaler d'une grande variété de délicieuses friandises.

Le village accueille divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des expositions d'art et des célébrations sur le thème du Moyen Âge. En outre, le château bien préservé de la ville a été converti en hôtel de luxe, offrant aux visiteurs une occasion unique de séjourner dans ses murs historiques.

Óbidos est une destination incontournable du Portugal qui vous transportera dans une époque révolue.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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