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À vendre appartement T3 neuf à Lisbonne, 136 m², 3 chambres, au 7e étage dans résidence cossue avec ascenseur

Alvalade
Programme privé

Achat appartement neuf, espaces de vie confortables et lumineux à Alvalade - Lisbonne


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 136 m²
  • Extérieur 3 m²
  • Étage 7 sur 10
  • DPE A

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Suite
  • Appartement contemporain dans résidence
  • Vue sur la ville
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur de la capitale


Cet appartement neuf (référence: 355-P7-T3) est à vendre dans une nouvelle résidence de choix à Lisbonne.

Investissez dans un programme immobilier au Portugal avec cet appartement 4 pièces neuf (3 chambres) qui répondra à vos attentes par ses prestations et sa qualité de construction.

L'appartement se trouve dans une résidence cossue au cœur de la capitale dans le quartier de Alvalade, au 7e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 10 étages avec ascenseur.

À l'intérieur, un plan optimisé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition sud et est.

Depuis la pièce principale, vous pourrez aussi admirer la vue sur la ville.

Il se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 31 m², une belle cuisine américaine de 10 m² pour vos repas. Et hall d’entrée, cellier, parking.

La partie nuit comprend une chambre avec placard de 15 m², suite de 17 m² avec une salle d’eau avec w.c, suite parentale de 17 m² avec balcon filant de 2.20 m² et une salle d’eau avec w.c.

Tout a été pensé pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 3 m² qui offre un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Les points forts de ce bien neuf ?

Appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec 2 places de stationnement. ainsi qu'un espace de stockage.

Cet appartement contemporain dans résidence est compatible avec un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

Le bien

  • Référence : 355-P7-T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 136 m²
  • Numéro étage : 7
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 990.000€
  • Prix au m² : 7.279€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:355-P7-T3) est inséré dans un nouveau programme immobilier et implanté à Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 18 logements neufs situés dans un emplacement de choix au cœur de la capitale à Lisbonne.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée et résidence privée, résidence close, sans garage, avec parking.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété privée. Il est également doté d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche métro, proche transports, centre historique, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 136€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain dans résidence ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Lisbonne.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.

Un appartement contemporain dans résidence qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.

Il faut souligner que son prix de vente reste réellement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Lisbonne.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.



Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 31 m²
  • Cuisine américaine de 10 m²
  • Chambre avec placard de 15 m²
  • Suite de 17 m² avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale de 17 m² avec balcon filant de 2.20 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage au sol
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 18
  • Nombre d’étages : 10
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 18




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2023
Appartements neufs à Campo Grande - Lisbonne
Région de Lisbonne
Programme privé
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
  • Surfaces de 73 à 133 m²

61% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Surface Étage Chambres Salle de bain Prix Comparer
Appartement 136 m² 2 3 2 920.000€ Voir plus
Appartement 136 m² 3 3 2 945.000€ Voir plus
Appartement 136 m² 5 3 2 980.000€ Voir plus
Appartement 136 m² 6 3 2 985.000€ Voir plus
Appartement 136 m² 7 3 2 990.000€ Voir plus
Appartement 136 m² 8 3 2 1.100.000€ Voir plus
Appartement 197 m² 1 3 2 1.200.000€ Voir plus
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.


Quartier

  • Région : Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alvalade
  • Quartier : Campo Grande
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Proche aéroport, Proche commerces, Proche métro, Proche transports, Centre historique, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Commerçant, Étudiant, Familial, Copropriété, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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