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À vendre appartement neuf à Lisbonne, 4 pièces, 136 m², au 3e étage avec ascenseur dans résidence cossue

Programmes immobiliers Alvalade
945.000€   6.949€/m²

Achat bel appartement familial dans programme neuf à Alvalade - Lisbonne


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 136 m²
  • Extérieur 3 m²
  • Étage 3 sur 10
  • DPE A

Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans un quartier idéal pour les familles à Lisbonne. Et installez-vous dans une résidence cossue idéale pour un cadre de vie en ville.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier unique à Lisbonne avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 136 m².

Il est situé au cœur de la capitale de Lisbonne dans le secteur de Alvalade au 3e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 10 étages avec ascenseur dans une résidence close.

TEST

Il se trouve au 3e étage sur 10 (en étage intermédiaire) d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close idéalement placée à Lisbonne dans le secteur de Alvalade.

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Avec au total 3 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien agencé.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 31 m² et une belle cuisine américaine de 10 m² pour vos repas. Et hall d’entrée, cellier, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition sud et est. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la ville depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend, quant à elle, une chambre avec placard de 15 m², suite de 17 m² avec une salle d’eau avec w.c, suite parentale de 17 m² avec balcon filant de 2.20 m² et une salle d’eau avec w.c.

Tout a été prévu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 3 m² qui offre une qualité de vie incontestable.

Les atouts de cet appartement neuf ?

Appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix.

Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 2 places de stationnement et un espace de stockage.

Ce bien convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : 355-P3-T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 136 m²
  • Surface extérieure : 3 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 945.000€
  • Prix au m² : 6.949€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue sur la ville
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur de la capitale

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:355-P3-T3) est inséré dans un nouveau programme immobilier et situé à Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 18 logements neufs situés dans un emplacement de choix à Lisbonne au cœur de la capitale.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée et résidence privée.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche métro, proche transports, centre historique, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 136€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Lisbonne.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.

Un appartement spacieux qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.

Il faut souligner que son prix de vente reste réellement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Lisbonne.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 31 m²
  • Cuisine américaine de 10 m²
  • Chambre avec placard de 15 m²
  • Suite de 17 m² avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale de 17 m² avec balcon filant de 2.20 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage au sol
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 18
  • Nombre d’étages : 10
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 18




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Campo Grande - Lisbonne
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 73 à 133 m²

67% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
136 m² 3 3 945.000€
136 m² 5 3 980.000€
136 m² 6 3 985.000€
136 m² 7 3 990.000€
136 m² 8 3 1.100.000€
197 m² 1 3 1.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alvalade
  • Quartier : Campo Grande
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Métro, Transports, Centre historique, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Commerçant, Étudiant, Familial, Copropriété, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Lisbonne dans la commune de Alvalade. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier idéal pour les familles s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier idéal pour les familles dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Lisbonne, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Alvalade.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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