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À vendre appartement avec balcons et vue Tage à Lisbonne, neuf, 210 m², 3 chambres, au 4e étage dans résidence raffinée avec ascenseur - secteur Santa Maria Maior

Santa Maria Maior

Achat appartement 3 chambres dans programme neuf à Santa Maria Maior - Lisbonne


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 210 m²
  • Extérieur 5 m²
  • Étage 4 sur 4
  • DPE B-

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Suite
  • Appartement avec balcon
  • Vue Tage
  • Vue dégagée
  • Vue Tage
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Dans le centre historique


C’est à Lisbonne dans la région Lisbonne au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf en vente dans un programme immobilier exclusif dans le centre historique.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un quartier recherché avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 210 m².

Il est situé au 4e étage (dernier étage) d’un immeuble traditionnel de 4 étages avec ascenseur dans une résidence privée dans le secteur de Santa Maria Maior.

Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 4.50 m², séjour + cuisine américaine de 43.70 m², wc séparés de 2.30 m², suite de 18.72 m², salle d’eau suite de 1.80 m², wc séparés de 3.68 m², couloir de 7.80 m², suite de 24.60 m², dressing suite de 14.60 m², salle de bain suite de 5.6 m², suite parentale de 24.60 m², dressing suite parentale de 17.90 m², salle de bain suite parentale de 3.60 m².

Avec au total 3 chambres, 3 salle(s) de bains et 2 W.C. séparés.

À l'intérieur, un logement conçu pour profiter d'une belle luminosité grâce à une exposition sud et ouest.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires : chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Votre futur appartement dispose également de : placards encastrés et cuisine équipée.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de qualité.

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement locatif ou encore pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

Le bien

  • Référence : SC-T3-4A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 210 m²
  • Étage : 4
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Sud / Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 1.750.000€
  • Prix au m² : 8.333€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 400 € / mois

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SC-T3-4A) fait partie du programme immobilier "SOUTH CHIADO" implanté à Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 17 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Lisbonne dans le centre historique.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Santa Maria Maior et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des matériaux nobles et durables.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée, résidence privée et commerces en pied d'immeuble.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété privée. Il est également doté d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, proche métro, proche transports, centre historique, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 400€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "SOUTH CHIADO" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de Chiado à Lisbonne.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 96/100 pour une résidence principale.

Un appartement avec balcon qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence raffinée.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est effectivement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Lisbonne.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Fiche technique


Salle de bain suite parentale

Surface : 3.60 m²

Salle de bain suite

Surface : 5.6 m²

Couloir

Surface : 7.80 m²

Dressing suite parentale

Surface : 17.90 m²

Dressing suite

Surface : 14.60 m²

Séjour + Cuisine américaine

Surface : 43.70 m²

Hall d’entrée

Surface : 4.50 m²

Suite parentale

Surface : 24.60 m²

Suite

Surface : 18.72 m²

Suite

Surface : 24.60 m²

Salle d’eau suite

Surface : 1.80 m²

WC séparés

Surface : 2.30 m²

WC séparés

Surface : 3.68 m²
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 17
  • Nombre d’étages : 4
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Architecture de l’immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Rénovée
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 400 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 17




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2023
Appartements neufs à Lisbonne
Région de Lisbonne
South Chiado
À partir de 1.750.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 4 chambres
  • Surfaces de 43 à 335 m²

82% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 4 3 3 210 m² 1.750.000€ Voir
Appartement 6 3 4 430 m² 4.700.000€ Voir
Appartement 6 4 4 428 m² 4.850.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2023

Le programme South Chiado est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2023.

Dernieres images du chantier




Quartier

  • Région : Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Santa Maria Maior
  • Quartier : Chiado
  • L’adresse : Dans un quartier recherché

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Proche métro, Proche transports, Centre historique, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Artistique, Bourgeois, Chic, Commerçant, Cosmopolite, Résidence cossue, Culturel, Exclusif, Historique, Hyper-centre, Copropriété, Sophistiqué, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

Le Chiado est le quartier de la culture à Lisbonne, avec entre autres ses librairies dont certaines sont parmi les premières à Lisbonne, le Teatro São Carlos (opéra de Lisbonne), l’École des Beaux-Arts, le Musée du Chiado présentant l’essentiel de l’art portugais contemporain. Point de rencontre prisé des Lisboètes avant un diner ou une soirée dans le quartier voisin et animé du Bairro Alto, le quartier de Chiado et notamment sa place principale Largo do Chiado se remplit en fin d’après-midi sous les yeux énigmatiques de la statue de Fernando Pessoa toujours attablé sur la terrasse du café A Brasileira.


Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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