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À vendre maison spacieuse et fonctionnelle à Baixa Chiado, Lisbonne, 5 pièces neuf, 428 m2, au 6e étage dans résidence raffinée avec ascenseur environnement privilégié

Santa Maria Maior

Achat maison triplex neuve, niveau élevé de confort intérieur à Santa Maria Maior - Lisbonne


  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 428 m²
  • Extérieur 40 m²
  • Étage 6 sur 6
  • DPE B-

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Garage
  • Terrasse
  • Triplex
  • Suite
  • Maison spacieuse et fonctionnelle
  • Vue ville
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Belle hauteur sous plafond
  • Résidence sécurisée
  • Environnement privilégié


Ce maison de ville neuf avec la référence: SC-T4-5B est à vendre dans le programme immobilier "SOUTH CHIADO" dans la ville de Lisbonne.

Le maison de ville sur 3 niveaux est situé dans une résidence raffinée environnement privilégié dans le quartier de Santa Maria Maior, au 4ème , 5ème et 6ème étage (dernier étage) d’un immeuble traditionnel de 6 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 428m², de type T4 (5 pièces / 4 chambres / 4 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité à Lisbonne.

Son exposition nord et sud offre une luminosité optimale. Vues ville et Tage.

Il se compose de la façon suivante : couloir de 22.60 m², séjour + cuisine américaine de 37.30 m², cuisine de 11.00 m², salle de bain de 5.30 m², wc séparés de 2.00 m², suite de 17.20 m², salle de bain suite de 10.10 m², chambre de 9.60 m², terrasse séjour de 38.10 m², suite parentale de 24.48 m², salle de bain suite parentale de 9.20 m², dressing suite parentale de 13.20 m², suite de 27.60 m², salle de bain suite de 8.80 m², dressing suite de 10.30 m², couloir de 21.57 m², garage de 16.60 m².

L'atout majeur : maison spacieuse et fonctionnelle et vue ville.

L'espace nuit comprend 4 chambres. Toutes les chambres sont des suites et possèdent des placards encastrés / dressing.

Vous bénéficierez avec cet appartement de niveau élevé de confort intérieur et des finitions haut de gamme.

Avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique . Placards encastrés et cuisine équipée.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans résidence sécurisée, résidence privée et commerces en pied d'immeuble. Il est équipé également d'une porte blindée et visiophone.

Vendu avec 1 garage indépendant et une cave.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir en ville à Lisbonne!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : SC-T4-5B
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 428 m²
  • Surface habitable : 336 m²
  • Étage : 6
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 4.850.000€
  • Prix au m² : 11.332€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 428 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Le lot (référence "SC-T4-5B") fait partie du programme immobilier neuf « SOUTH CHIADO » situé au sein d'une résidence raffinée à Lisbonne. Cette nouvelle résidence se compose de 1 bâtiment avec 17 logements au total dans l'immeuble. La copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 428 euros mensuels. Accédez à notre page dédiée au programme « SOUTH CHIADO » pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ? Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le quartier de Chiado à Lisbonne. Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif au Portugal, nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf à Lisbonne. Tant par la qualité des finitions, son plan, que par sa localisation. D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour une résidence principale. Un unique maison spacieuse et fonctionnelle au sein du programme immobilier SOUTH CHIADO vous garantit de choisir un bien luxe qui offre de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence raffinée dans une localisation environnement privilégié. Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste indubitablement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et sa localisation premium à Lisbonne. Ne perdez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus de renseignements.

Fiche technique


Salle de bain

Surface : 5.30 m²
Sol : Marbre
Murs : Marbre
Plafond : Peinture

Salle de bain suite parentale

Surface : 9.20 m²
Exposition : Nord
Sol : Marbre
Murs : Marbre
Plafond : Peinture

Salle de bain suite

Surface : 8.80 m²
Exposition : Sud
Sol : Marbre
Murs : Marbre
Plafond : Peinture

Salle de bain suite

Surface : 10.10 m²
Exposition : Nord
Sol : Marbre
Murs : Marbre
Plafond : Peinture

Chambre

Surface : 9.60 m²
Exposition : Nord
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Couloir

Surface : 21.57 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Couloir

Surface : 22.60 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Dressing suite parentale

Surface : 13.20 m²
Exposition : Nord
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Dressing suite

Surface : 10.30 m²
Exposition : Sud
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Garage

Surface : 16.60 m²
Sol : Béton ciré
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Cuisine

Surface : 11.00 m²
Exposition : Sud
Sol : Carrelage
Plafond : Peinture

Séjour + Cuisine américaine

Surface : 37.30 m²
Exposition : Sud
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Suite parentale

Surface : 24.48 m²
Exposition : Nord
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Suite

Surface : 17.20 m²
Exposition : Nord
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Suite

Surface : 27.60 m²
Exposition : Sud
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Terrasse séjour

Surface : 38.10 m²
Exposition : Sud
Sol : Bois

WC séparés

Surface : 2.00 m²
Sol : Carrelage
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Portail automatique
  • Places de stationnement : 1
  • Terrasse
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 17
  • Nombre d’étages : 6
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Architecture de l’immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Rénovée
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 428 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 17




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2023
Appartements neufs à Lisbonne
Région de Lisbonne
South Chiado
À partir de 1.750.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 4 chambres
  • Surfaces de 43 à 335 m²

82% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 4 3 3 210 m² 1.750.000€ Voir
Appartement 6 3 4 430 m² 4.700.000€ Voir
Appartement 6 4 4 428 m² 4.850.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2023

Le programme South Chiado est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2023.

Dernieres images du chantier




Quartier

  • Région : Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Santa Maria Maior
  • Quartier : Chiado
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Proche métro, Proche transports, Centre historique, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Artistique, Bourgeois, Chic, Commerçant, Cosmopolite, Résidence cossue, Culturel, Exclusif, Historique, Hyper-centre, Copropriété, Sophistiqué, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

Le Chiado est le quartier de la culture à Lisbonne, avec entre autres ses librairies dont certaines sont parmi les premières à Lisbonne, le Teatro São Carlos (opéra de Lisbonne), l’École des Beaux-Arts, le Musée du Chiado présentant l’essentiel de l’art portugais contemporain. Point de rencontre prisé des Lisboètes avant un diner ou une soirée dans le quartier voisin et animé du Bairro Alto, le quartier de Chiado et notamment sa place principale Largo do Chiado se remplit en fin d’après-midi sous les yeux énigmatiques de la statue de Fernando Pessoa toujours attablé sur la terrasse du café A Brasileira.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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