Achat appartement T2 / 3 pièces neuf à Santa Maria Maior - Lisbonne
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 103 m²
- Extérieur 2 m²
- Étage 5 sur 5
- DPE B
Cet appartement neuf avec la référence: S-T2-A-Piso5 est à vendre dans le programme immobilier "SIXGILD" dans la ville de Lisbonne.
L’appartement est situé dans une résidence raffinée dans le centre historique dans le quartier de Santa Maria Maior, au 5e étage (dernier étage) d’un immeuble traditionnel de 5 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 103m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.
Exposé nord, sud et ouest, il est baigné de lumière naturelle.
Il se compose comme suit : séjour + cuisine américaine de 28.60 m², suite parentale de 10.10 m², chambre de 9.55 m², salle de bain suite parentale de 2.75 m², salle de bain de 4.80 m², hall d’entrée de 7.95 m², balcon séjour de 1.75 m², cellier de 3.10 m².
L'atout majeur : appartement magnifique au dernier étage et vue ville.
L'espace nuit comprend 2 chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing.
Vous bénéficierez avec cet appartement de espaces de vie confortables et lumineux et des finitions de qualité.
Avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée. Placards encastrés, cuisine équipée et volets roulants électriques.
Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée et résidence privée. Il est également doté d'une porte blindée et visiophone pour plus de confort.
Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir en ville à Lisbonne!
*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : S-T2-A-Piso5
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 103 m²
- Surface habitable : 101 m²
- Surface extérieure : 2 m²
- Numéro étage : 5
- Étage : Dernier étage
- Exposition : Nord / Sud / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : 975.000€
- Prix au m² : 9.466€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 103 € / mois
- Places de stationnement : 0
Les prestations
- Prestige
- Ascenseur
- Balcon
- Suite
- Appartement magnifique au dernier étage
- Vue sur la ville
- Vue dégagée
- Finitions de qualité
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Résidence sécurisée
- Dans le centre historique
La copropriété
Le lot (référence "S-T2-A-Piso5") fait partie du programme immobilier neuf « SIXGILD » situé au sein d'une résidence raffinée à Lisbonne. Cette nouvelle résidence se compose de 1 bâtiment avec 18 logements au total dans l'immeuble. La copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 103 euros mensuels. Accédez à notre page dédiée au programme « SIXGILD » pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Avis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ? Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur Baixa à Lisbonne. Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif au Portugal, nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf à Lisbonne. Tant par la qualité de construction, la disposition des pièces, que par la facilité d'une revente future. D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation. Un unique appartement magnifique au dernier étage au sein du programme immobilier SIXGILD vous permet de faire le choix d'un bien prestige qui offre de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans une résidence raffinée dans une localisation dans le centre historique. Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est effectivement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et situé à Lisbonne. Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter! Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 0
- Balcon
- Nombre de lots dans l’immeuble : 18
- Nombre d’étages : 5
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Traditionnel
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Rénovée
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence raffinée
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Charges de copropriété : 103 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 18
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Baixa - Lisbonne
À partir de 665.000€ HabiterInvestir
-
2 chambres
Surfaces de 85 à 109 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | 2 | 665.000€ | |
| 109 m² | 1 | 2 | 775.000€ | |
| 109 m² | 2 | 2 | 799.000€ | |
| 103 m² | 5 | 2 | 975.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 3ème trimestre 2023
Le programme SIXGILD est actuellement « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2023.
Dernières images du chantier en cours
Quartier
- Région : Région de Lisbonne
- Commune : Lisbonne
- Municipalité : Santa Maria Maior
- Quartier : Baixa
- L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité
- Les atouts du quartier : Accès facile, Commerces et services, Métro, Transports, Centre historique, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Caractéristiques : Animé, Commerçant, Cosmopolite, Résidence cossue, Culturel, Historique, Hyper-centre, Sophistiqué, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En ville
Santa Maria Maior est un quartier vivant de la commune de Lisbonne qui attire tous les ans toujours plus de nouveaux résidents.
Santa Maria Maior offre de nombreux avantages : un cadre de vie aéré en toutes saisons, de bonnes infrastructures, ainsi que toute une offre de commerces et services à proximité.
Acheter dans le quartier de Baixa, c'est faire un bon investissement immobilier à Lisbonne.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
