COMPARATEUR DE BIENS

Aucun bien dans votre sélection.

À vendre appartement T2 neuf à Lisbonne, 103 m2, 2 chambres, au 5e étage dans résidence raffinée avec ascenseur

Santa Maria Maior

Achat appartement T2 / 3 pièces neuf à Santa Maria Maior - Lisbonne


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 103 m²
  • Extérieur 2 m²
  • Étage 5 sur 5
  • DPE B

Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Suite
  • Appartement magnifique au dernier étage
  • Vue ville
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Résidence sécurisée
  • Dans le centre historique


Cet appartement neuf avec la référence: S-T2-A-Piso5 est à vendre dans le programme immobilier "SIXGILD" dans la ville de Lisbonne.

L’appartement est situé dans une résidence raffinée dans le centre historique dans le quartier de Santa Maria Maior, au 5e étage (dernier étage) d’un immeuble traditionnel de 5 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 103m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.

Exposé nord, sud et ouest, il est baigné de lumière naturelle.

Il se compose comme suit : séjour + cuisine américaine de 28.60 m², suite parentale de 10.10 m², chambre de 9.55 m², salle de bain suite parentale de 2.75 m², salle de bain de 4.80 m², hall d’entrée de 7.95 m², balcon séjour de 1.75 m², cellier de 3.10 m².

L'atout majeur : appartement magnifique au dernier étage et vue ville.

L'espace nuit comprend 2 chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing.

Vous bénéficierez avec cet appartement de espaces de vie confortables et lumineux et des finitions de qualité.

Avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée. Placards encastrés, cuisine équipée et volets roulants électriques.

Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée et résidence privée. Il est également doté d'une porte blindée et visiophone pour plus de confort.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir en ville à Lisbonne!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : S-T2-A-Piso5
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 103 m²
  • Surface habitable : 101 m²
  • Étage : 5
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 960.000€
  • Prix au m² : 9.320€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 103 € / mois
  • Places de stationnement : 0

La copropriété

Le lot (référence "S-T2-A-Piso5") fait partie du programme immobilier neuf « SIXGILD » situé au sein d'une résidence raffinée à Lisbonne. Cette nouvelle résidence se compose de 1 bâtiment avec 18 logements au total dans l'immeuble. La copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 103 euros mensuels. Accédez à notre page dédiée au programme « SIXGILD » pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ? Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur Baixa à Lisbonne. Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif au Portugal, nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf à Lisbonne. Tant par la qualité de construction, la disposition des pièces, que par la facilité d'une revente future. D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation. Un unique appartement magnifique au dernier étage au sein du programme immobilier SIXGILD vous permet de faire le choix d'un bien prestige qui offre de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans une résidence raffinée dans une localisation dans le centre historique. Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est effectivement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et situé à Lisbonne. Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter! Contactez-nous pour réserver ce bien.

Fiche technique


Balcon séjour

Surface : 1.75 m²
Exposition : Ouest

Salle de bain

Surface : 4.80 m²

Salle de bain suite parentale

Surface : 2.75 m²

Chambre

Surface : 9.55 m²
Exposition : Sud

Cellier

Surface : 3.10 m²

Séjour + Cuisine américaine

Surface : 28.60 m²
Exposition : Ouest

Hall d’entrée

Surface : 7.95 m²

Suite parentale

Surface : 10.10 m²
Exposition : Nord
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Places de stationnement : 0
  • Balcon
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 18
  • Nombre d’étages : 5
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Rénovée
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 103 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 18




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2023
Appartements neufs à Lisbonne
Région de Lisbonne
SIXGILD
À partir de 655.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 3 chambres
  • Surfaces de 85 à 125 m²

67% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 3 2 1 85 m² 655.000€ Voir
Appartement 4 2 1 85 m² 670.000€ Voir
Appartement 1 2 2 109 m² 760.000€ Voir
Appartement 2 2 2 109 m² 775.000€ Voir
Appartement 5 2 2 103 m² 960.000€ Voir
Appartement 5 3 4 125 m² 1.150.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2023

Le programme SIXGILD est actuellement « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2023.

Dernieres images du chantier




Quartier

  • Région : Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Santa Maria Maior
  • Quartier : Baixa
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Proche commerces, Proche métro, Proche transports, Centre historique, Centre-ville, Ecoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Commerçant, Cosmopolite, Résidence cossue, Culturel, Historique, Hyper-centre, Sophistiqué, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

Santa Maria Maior est un quartier vivant de la commune de Lisbonne qui attire tous les ans toujours plus de nouveaux résidents.

Santa Maria Maior offre de nombreux avantages : un cadre de vie aéré en toutes saisons, de bonnes infrastructures, ainsi que toute une offre de commerces et services à proximité.

Acheter dans le quartier de Baixa, c'est faire un bon investissement immobilier à Lisbonne.


Annonces qui pourraient vous intéresser

À vendre

Appartement neuf 3 chambres de 125 m² à vendre à Lisbonne
Programme neuf à Lisbonne

1.150.000€   9.200€/m²
  • 5° étage sur 5
  • 125 m²
  • 3
  • 4
À vendre

Appartement neuf 2 chambres de 109 m² à vendre à Lisbonne
Programme neuf à Lisbonne

775.000€   7.110€/m²
  • 2° étage sur 5
  • 109 m²
  • 2
  • 2
À vendre

Appartement neuf 2 chambres de 100 m² à vendre à Lisbonne
Programme neuf à Lisbonne

770.000€   7.700€/m²
  • 4° étage sur 7
  • 100 m²
  • 2
  • 2
À vendre

Appartement neuf 2 chambres de 111 m² à vendre à Lisbonne
Programme neuf à Lisbonne

777.500€   7.005€/m²
  • 5° étage sur 7
  • 111 m²
  • 2
  • 2
À vendre

Appartement neuf 2 chambres de 109 m² à vendre à Lisbonne
Programme neuf à Lisbonne

835.000€   7.661€/m²
  • 6° étage sur 7
  • 109 m²
  • 2
  • 2
À vendre

Appartement neuf 3 chambres de 144 m² à vendre à Lisbonne
Programme neuf à Lisbonne

1.060.000€   7.361€/m²
  • 2° étage sur 7
  • 144 m²
  • 3
  • 3

Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

Trouver un programme immobilier neuf au Portugal

Vous souhaitez une recherche plus précise ? Recherche avancée