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Apartamento excepcional no último andar com 103m² para venda em Santa Maria Maior, Lisboa, T2 novo inserido no 5º andar de um prédio de luxo com elevador

Santa Maria Maior

Apartamento amplo e funcional à venda em Santa Maria Maior - Lisboa


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 103 m²
  • Exteriores 2 m²
  • Andar 5 de 5
  • Energia B

Pontos fortes

  • Propriedade de prestígio
  • Elevador
  • Varanda
  • Suite
  • Apartamento excepcional no último andar
  • Vista para a cidade
  • Vista desafogada
  • Imóvel com elevados padrões de qualidade
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Espaços amplos e cheios de luz natural
  • Pé direito alto
  • Condomínio fechado
  • No centro histórico


O apartamento novo referência: S-T2-A-Piso5 faz parte do "SIXGILD", um novo empreendimento residencial moderno e cativante na cidade de Lisboa (Lisboa).

O apartamento está inserido num prédio de luxo, no centro histórico no bairro de Baixa Lisboa. Fica no último andar de um prédio tradicional de 5 andares com elevador.

Este apartamento T2 novo com 103m²,vai seduzi-lo com as suas características e qualidade de construção.

Desfrutará de uma boa exposição solar: norte, sul e poente.

O apartamento está distribuído da seguinte forma : sala de estar + cozinha aberta de 28.60 m², suite principal de 10.10 m², quarto de 9.55 m², casa de banho da suite principal de 2.75 m², casa de banho de 4.80 m², hall de entrada de 7.95 m², varanda da sala de estar de 1.75 m², despensa de 3.10 m².

Destacamos : um excepcional apartamento a estrear no último andar.

A zona dos quartos inclui 2 amplos quartos. Ambos os quartos têm armários embutidos e a suite tem uma casa de banho privada (com banheira / duche).

Beneficiará com este apartamento de espaços amplos e cheios de luz natural, de excelentes equipamentos, um imóvel de elevada qualidade com: ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.

Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no concelho de Lisboa, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!

Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!

*IMAGENS DO APARTAMENTO MODELO

Imóvel

  • Ref. : S-T2-A-Piso5
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 103 m²
  • Área útil : 101 m²
  • Número do andar : 5
  • Andar : Último andar
  • Orientação : Norte / Sul / Poente
  • Ano de construção : 2023
  • Preço : 960.000€
  • Preço por m2 : 9.320€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 103 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 0

O condomínio

A fração (referência "S-T2-A-Piso5") faz parte do novo projeto imobiliário « SIXGILD » localizado num prédio de luxo em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 18 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 103 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « SIXGILD » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.

Opinião do consultor

Tem interesse neste apartamento num empreendimento em Lisboa ? Será um bom investimento?, se está a pensar investir num imóvel num novo empreendimento no bairro de Santa Maria Maior. Quer seja para a sua residência principal, casa de férias ou se o objectivo for investimento imobiliário em Portugal, podemos afirmar que, este apartamento é uma opção perfeita para a compra de um imóvel novo em Lisboa. Tanto pela qualidade da construção, como pela disposição das divisões, e pela qualidade da zona envolvente. Aliás, de acordo com a nossa pontuação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 95/100 para um investimento e 96/100 para habitação própria. Este apartamento excepcional no último andar no empreendimento SIXGILD garante-lhe de comprar um imóvel propriedade de prestígio que possui inúmeras vantagens, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente, tudo isto num prédio de luxo numa zona bem situada no centro histórico. Será uma boa escolha? É de notar que, o preço está verdadeiramente muito atractivo quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta o bairro em Lisboa. Este imóvel é realmente uma boa escolha! Agende já uma visita!

Características do imóvel


Varanda da sala de estar

Área bruta : 1.75 m²
Orientação : Poente

Casa de banho

Área bruta : 4.80 m²

Casa de banho da suite principal

Área bruta : 2.75 m²

Quarto

Área bruta : 9.55 m²
Orientação : Sul

Despensa

Área bruta : 3.10 m²

Sala de estar + Cozinha aberta

Área bruta : 28.60 m²
Orientação : Poente

Hall de entrada

Área bruta : 7.95 m²

Suite principal

Área bruta : 10.10 m²
Orientação : Norte
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Persianas eléctricas
  • Lugares de estacionamento : 0
  • Varanda
  • Número de frações no prédio : 18
  • Número de andares : 5
  • Condomínio fechado
  • Condomínio privado
  • Arquitectura do edifício : Tradicional
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2023
  • Fachada : Renovada
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Prédio de luxo
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Custos de condomínio : 103 € / mês
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio fechado
  • Número de lotes : 18




Acerca do empreendimento

Últimas unidades Obra terminada : 3º trimestre 2023
Apartamentos novos em Lisboa
Região de Lisboa
SIXGILD
Desde 655.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 0 a 3 quartos
  • Áreas de 85 a 125 m²

67% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Tipo Andar Quartos Casa de banho Área bruta Preço Comparar
Apartamento 3 2 1 85 m² 655.000€ Ver
Apartamento 4 2 1 85 m² 670.000€ Ver
Apartamento 1 2 2 109 m² 760.000€ Ver
Apartamento 2 2 2 109 m² 775.000€ Ver
Apartamento 5 2 2 103 m² 960.000€ Ver
Apartamento 5 3 4 125 m² 1.150.000€ Ver
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 3º trimestre 2023

O empreendimento SIXGILD está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2023.

Últimas imagens da construção




Bairro

  • Distrito : Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Santa Maria Maior
  • Bairro : Baixa
  • A morada : Num bairro ideal e prático para viver o dia a dia com todos os comércios nas imediações

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Com comércios, Cosmopolita, Confortável, Cultural, Histórico, Centro histórico, Requintado, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
  • Estilo de vida : Na cidade

Santa Maria Maior é um bairro procurado de Lisboa que atrai sempre, a cada ano que passa, novos residentes.

Santa Maria Maior reune muitas vantagens : um ambiente de vida agradável, com boas infra-estruturas, assim como toda uma gama de comércios e serviços à proximidade.

Mudar-se para o bairro de Santa Maria Maior é a escolha certa para uma vida ou um investimento em Lisboa.


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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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