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Appartement T3 neuf à vendre à Miraflores, 196 m², 12º étage, piscine dans la résidence

Programmes immobiliers Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
946.178€   4.827€/m²

Achat appartement traversant avec 3 chambres et 4 salles de bain dans programme neuf à Miraflores


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 196 m²
  • Extérieur 47 m²
  • Étage 12 sur 13
  • DPE A

Si vous cherchez un cadre de vie en ville au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence haut de gamme à Miraflores, dans un quartier moderne et attractif.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 196 m².

Il se trouve au 12e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close idéalement placée à Miraflores.

Le bien comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien agencé.

La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 38.53 m² avec une orientation sud avec terrasse de 23.45 m² et une jolie cuisine américaine de 11.03 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 15.35 m², cave / espace de stockage de 3.70 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord, sud et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue panoramique depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite de 10.55 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, suite de 18.85 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.32 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.63 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.32 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été pensé pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 47 m² qui offre un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Les plus de cet appartement ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Cet appartement neuf convient pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : A-T3-12A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 196 m²
  • Surface extérieure : 47 m²
  • Numéro étage : 12
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 946.178€
  • Prix au m² : 4.827€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement traversant
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:A-T3-12A) est inséré dans un nouveau programme immobilier et situé à Miraflores au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 168 lots neufs situés dans un emplacement de choix à Algés - Linda-a-Velha aux portes de la ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

Cette résidence close vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 196€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Miraflores dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur de Miraflores.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par l'expérience du promoteur.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 92/100 pour habiter.

Un appartement traversant qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est véritablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Miraflores.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 38.53 m² avec une orientation sud avec terrasse de 23.45 m²
  • Cuisine américaine de 11.03 m² avec terrasse
  • Suite de 10.55 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 18.85 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.32 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.63 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.32 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.62 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 15.35 m²
  • Cave / Espace de stockage de 3.70 m²
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 168




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Miraflores - Oeiras
À partir de 508.725€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 413 m²

83% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Quartier : Miraflores
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Miraflores dans la commune de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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