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À vendre appartement avec grande terrasse à Miraflores, 4 pièces neuf, 196 m², au 9e étage avec ascenseur dans résidence haut de gamme à deux pas du centre-ville

Programmes immobiliers Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
872.993€   4.454€/m²

Achat appartement 3 chambres et 4 salles de bain dans un quartier moderne et attractif dans programme neuf à Miraflores


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 196 m²
  • Extérieur 47 m²
  • Étage 9 sur 13
  • DPE A

Ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin dans un quartier moderne et attractif à Miraflores, est l'endroit parfait pour un cadre de vie en ville au Portugal.

Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier exclusif à Miraflores avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 196 m².

Il est situé à deux pas du centre-ville de Miraflores au 9e étage d’un immeuble moderne de 13 étages avec ascenseur dans une résidence avec piscine et jardin.

Il se trouve au 9e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Miraflores dans le secteur de Algés - Linda-a-Velha.

Avec au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien optimisé.

La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 38.53 m² avec une orientation sud avec terrasse de 23.44 m² et une belle cuisine américaine de 11.03 m² avec terrasse pour vos repas. Et hall d’entrée de 15.35 m², cave / espace de stockage de 4.30 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord, sud et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue panoramique.

La partie nuit comprend une suite de 10.55 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, suite de 18.85 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.39 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.63 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.39 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été prévu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 47 m² qui offre un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Les points forts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Ce bien est idéal pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : A-T3-9A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 196 m²
  • Surface extérieure : 47 m²
  • Numéro étage : 9
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud / Est
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 872.993€
  • Prix au m² : 4.454€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec grande terrasse
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:A-T3-9A) est inséré dans un nouveau projet immobilier et implanté à Miraflores au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 168 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Miraflores à deux pas du centre-ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée.

Pour votre confort et votre sécurité l'appartement se situe dans une copropriété. Il est également équipé d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 196€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Miraflores dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grande terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de Miraflores.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 92/100 pour une résidence principale.

Un appartement avec grande terrasse qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est réellement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Miraflores.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 38.53 m² avec une orientation sud avec terrasse de 23.44 m²
  • Cuisine américaine de 11.03 m² avec terrasse
  • Suite de 10.55 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 18.85 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.39 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.63 m² avec une orientation nord avec terrasse de 23.39 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.51 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 15.35 m²
  • Cave / Espace de stockage de 4.30 m²
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 168




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Miraflores - Oeiras
À partir de 508.725€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 413 m²

83% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Quartier : Miraflores
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Miraflores dans la commune de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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