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À vendre appartement neuf à Miraflores, 4 pièces, 261 m2, au rez-de-chaussée avec ascenseur dans résidence haut de gamme, au Portugal

Programmes immobiliers Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
951.405€   3.645€/m²

Achat appartement neuf, espaces de vie confortables et lumineux à Miraflores


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 261 m²
  • Extérieur 103 m²
  • Étage 0 sur 13
  • DPE A

Venez vivre au Portugal dans un cadre de vie en ville de rêve avec ce bien neuf à vendre dans une résidence haut de gamme à Miraflores, dans une commune très appréciée.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif à Oeiras avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 261 m².

Il est situé aux portes de la ville de Miraflores au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de 13 étages avec ascenseur dans une résidence avec piscine et jardin.

Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Miraflores dans le quartier de Algés - Linda-a-Velha.

Le bien comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 23.84 m² avec une orientation sud / est avec terrasse de 22.09 m² et une belle cuisine américaine de 12.28 m² avec terrasse pour vos repas. Et bureau de 19.46 m², cave / espace de stockage de 3.70 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition sud / est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

La partie nuit comprend une suite de 15.86 m² avec une orientation sud avec jardin de 77.05 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 12.34 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c, suite de 16.55 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été pensé pour un maximum de confort grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 103 m² qui offre un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement. Et d’un jardin de 77 m² idéal pour recevoir des amis ou la famille.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Miraflores ?

Un appartement duplex au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Cet appartement en rez-de-jardin est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à voir absolument!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : A-T3-0F
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 261 m²
  • Surface extérieure : 103 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 951.405€
  • Prix au m² : 3.645€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Appartement en rez-de-jardin
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:A-T3-0F) est inséré dans un nouveau projet immobilier et implanté à Miraflores au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 168 lots neufs situés dans un emplacement privilégié aux portes de la ville à Miraflores.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence vous assure des prestations de qualité : , résidence sécurisée, résidence avec piscine et jardin, sans garage, avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Pour votre confort et votre sécurité l'appartement se situe dans une copropriété privée. Il est également équipé d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 261€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Miraflores dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement en rez-de-jardin ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Miraflores.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour investir et 92/100 pour une résidence principale.

Un appartement en rez-de-jardin qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est assurément attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Miraflores.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 23.84 m² avec une orientation sud / est avec terrasse de 22.09 m²
  • Cuisine américaine de 12.28 m² avec terrasse
  • Suite de 15.86 m² avec une orientation sud avec jardin de 77.05 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 12.34 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 16.55 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.41 m²
  • 1 w.c séparés
  • Bureau de 19.46 m²
  • Cave / Espace de stockage de 3.70 m²
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Mezzanine
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 168




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Miraflores - Oeiras
À partir de 508.725€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 413 m²

83% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Quartier : Miraflores
  • L’adresse : Dans une commune très appréciée

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Miraflores dans la commune de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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