COMPARATEUR DE BIENS

Aucun bien dans votre sélection.

À vendre appartement neuf à Miraflores, 4 pièces, 232 m2, au rez-de-chaussée avec ascenseur dans résidence haut de gamme, au Portugal

Programmes immobiliers Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
871.250€   3.755€/m²

Achat appartement avec grande terrasse dans programme neuf à Miraflores


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 232 m²
  • Extérieur 62 m²
  • Étage 0 sur 13
  • DPE A

Si vous recherchez un cadre de vie en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin à Miraflores, dans un quartier moderne et attractif.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier exclusif à Miraflores avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 232 m².

Il est situé aux portes de la ville de Miraflores rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de 13 étages avec ascenseur dans une résidence avec piscine et jardin.

Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Miraflores.

Avec au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien optimisé.

La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 23.88 m² avec une orientation nord avec terrasse de 21.64 m² et une belle cuisine américaine de 12.49 m² avec terrasse pour vos repas. Et bureau de 8.12 m², cave / espace de stockage de 3.70 m², cellier de 3.71 m², cellier de 3.38 m².

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale avec dressing de 17.20 m² avec une orientation nord avec jardin de 40.34 m² et une salle d’eau avec w.c, suite avec dressing de 16.74 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 11.73 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c.

Tout a été prévu pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 62 m² très agréable. Et d’un jardin de 40 m² qui forme un véritable écrin verdoyant très agréable.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Miraflores ?

Un appartement duplex au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Ce logement neuf convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

Lire la suite

Le bien

  • Référence : A-T3-0E
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 232 m²
  • Surface extérieure : 62 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition :
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 871.250€
  • Prix au m² : 3.755€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Appartement avec grande terrasse
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:A-T3-0E) est inséré dans un nouveau projet immobilier et implanté à Miraflores au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 168 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Algés - Linda-a-Velha aux portes de la ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 232€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Miraflores dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grande terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Lire la suite

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Miraflores.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 92/100 pour de l'habitation.

Un appartement avec grande terrasse qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste à vrai dire très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Miraflores.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

Lire la suite


Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 23.88 m² avec une orientation nord avec terrasse de 21.64 m²
  • Cuisine américaine de 12.49 m² avec terrasse
  • Suite parentale avec dressing de 17.20 m² avec une orientation nord avec jardin de 40.34 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite avec dressing de 16.74 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 11.73 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.37 m²
  • 1 w.c séparés
  • Bureau de 8.12 m²
  • Cave / Espace de stockage de 3.70 m²
  • Cellier de 3.71 m²
  • Cellier de 3.38 m²
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Mezzanine
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 168




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Miraflores - Oeiras
À partir de 508.725€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 413 m²

83% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Quartier : Miraflores
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Miraflores dans la commune de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo.

Annonces immobilières qui pourraient vous intéresser

  • 7° étage sur 13
  • 188 m²
  • 3
  • 3
  • 0° étage sur 13
  • 297 m²
  • 3
  • 3
  • 9° étage sur 13
  • 196 m²
  • 3
  • 3
  • 11° étage sur 13
  • 196 m²
  • 3
  • 3
  • 10° étage sur 13
  • 196 m²
  • 3
  • 3
  • 12° étage sur 13
  • 196 m²
  • 3
  • 3

Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

Trouver un programme immobilier neuf au Portugal

Vous souhaitez une recherche plus précise ? Recherche avancée