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À vendre appartement avec espace extérieur à Lagoa, neuf, 2 pièces, 105 m2, au 1er étage avec ascenseur dans résidence de standing - secteur Lagoa e Carvoeiro

Lagoa e Carvoeiro

Achat appartement duplex 1 chambre dans programme neuf à Lagoa e Carvoeiro - Lagoa


  • Chambres 1
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 105 m²
  • Extérieur 10 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE C

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Appartement avec espace extérieur
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied


Cet appartement duplex neuf (référence: 1010-T1) est à vendre dans le programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES".

L’appartement duplex est situé à quelques minutes des plages à pied dans une résidence de standing dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro un emplacement de choix à Lagoa.

Le bien est niché au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 105m², de type T1 (2 pièces / 1 chambre / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et la qualité de ses prestations.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 2.84 m², cuisine de 8.55 m², salon et salle à manger de 26.15 m², salle de bain de 5.40 m², balcon séjour de 4.32 m², suite de 19.73 m², salle de bain suite de 5.30 m², terrasse suite de 10 m².

L'espace nuit comprend 1 belle chambre. La suite est équipée d'une salle de bain privative / salle d'eau.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un confort de vie optimal, d'un niveau de prestations des plus élevées, de finitions de qualité et de nombreux équipements : chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Sans oublier, placards encastrés, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans une copropriété avec concierge. Et il est équipé également d'une alarme anti-intrusion et porte blindée.

L'atout majeur de bien neuf : un appartement avec espace extérieur à Lagoa avec 1 place de parking privative.

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 1010-T1
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 105 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2018
  • Prix : 263.625€
  • Prix au m² : 2.511€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 452 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:1010-T1) fait partie du programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 34 lots neufs situés dans un emplacement de choix à Lagoa à quelques minutes des plages à pied.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport, proche plage, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 452€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un terrain de golf et à la campagne à Lagoa dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec espace extérieur ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Carvoeiro à Lagoa.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 98/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.

Un appartement avec terrasse qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste vraiment bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lagoa.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

Fiche technique


Balcon séjour

Surface : 4.32 m²

Salle de bain

Surface : 5.40 m²

Salle de bain suite

Surface : 5.30 m²

Cuisine

Surface : 8.55 m²

Salon et salle à manger

Surface : 26.15 m²

Hall d’entrée

Surface : 2.84 m²

Suite

Surface : 19.73 m²

Terrasse suite

Surface : 10 m²
  • Chauffage
  • Cheminée traditionnelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Hotte aspirante
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 34
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2018
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 452 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 34




À propos du programme neuf

Derniers lots Programme livré
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Pestana Gramacho Residences
À partir de 257.075€ HabiterInvestir
  • De 0 à 2 chambres
  • Surfaces de 62 à 133 m²

68% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 1 1 2 105 m² 257.075€ Voir
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Appartement 1 2 2 141 m² 351.500€ Voir
  • État actuel du projet : Livré
  • Livraison : 2018

Le projet Pestana Gramacho Residences est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2018.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Lagoa
  • Municipalité : Lagoa e Carvoeiro
  • Quartier : Carvoeiro
  • L’adresse : Dans un secteur idéalement situé

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Proche aéroport, Proche plage, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Bourgeois, Calme, Exclusif, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Carvoeiro est située en Algarve au Portugal, dans la commune de Lagoa, une petite ville accrochée aux falaises et composée de maisons blanches face à la mer.

Carvoeiro est un petit village de pêcheurs, mais c’est également une station balnéaire de renommée internationale. Une petite crique entre deux falaises, avec en arrière-plan les pêcheurs avec leurs bateaux colorés.

La plage de Carvoeiro est aussi très prisée par les vacanciers pour faire du ski nautique ou du jet-ski.

L’immobilier à Carvoeiro s’est bien développé, avec une offre d'appartements et de maisons en bord de mer, mais a su garder ses maisons typiques de pêcheurs et des habitants qui continuent à vivre à leur rythme.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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