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À vendre appartement avec terrasse à Lagoa, 2 pièces neuf, 104 m2, au 1er étage dans résidence de standing avec ascenseur - Algarve

Lagoa e Carvoeiro

Achat appartement duplex 2 pièces dans programme neuf à Lagoa e Carvoeiro - Algarve


  • Chambres 1
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 104 m²
  • Extérieur 10 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE C

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Appartement avec terrasse
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville


Nous avons le plaisir de vous présenter ce programme immobilier à proximité du centre-ville, et il se pourrait que ce soit votre prochaine adresse à Lagoa dans la région Algarve au Portugal !

Venez découvrir cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 104 m² et achetez un bien neuf aux dernières normes dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf.

L'appartement est situé au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur dans une résidence privée à Lagoa e Carvoeiro.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 2.84 m², cuisine de 8.55 m², salon et salle à manger de 26.15 m², salle de bain de 5.40 m², balcon séjour de 4.32 m², suite de 19.73 m², salle de bain suite de 5.30 m², terrasse suite de 10 m².

Avec au total 1 chambre, 2 salle(s) de bains et 0 W.C. séparés.

Poussez la porte de votre logement et découvrez à l'intérieur, un logement agréable à vivre et conçu pour offrir une belle luminosité grâce à une exposition sud.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Tout a été pensé pour votre confort : chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Côté équipements, là aussi on vous promet de belles prestations : placards encastrés, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Les atouts de votre futur lieu de vie ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de qualité. Et pour profiter du soleil piscine dans la résidence !

Vendu avec un emplacement de parking pour 1 véhicule.

Ce bien convient aux différents projets que ce soit pour un investissement locatif ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

Le bien

  • Référence : 1022-T1
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 104 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2018
  • Prix : 259.250€
  • Prix au m² : 2.493€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 445 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:1022-T1) fait partie du programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 34 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Lagoa à proximité du centre-ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport, proche plage, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 445€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf réputé et à la campagne à Lagoa dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Carvoeiro à Lagoa.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 98/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.

Un appartement avec terrasse qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste vraiment bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lagoa.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

Fiche technique


Balcon séjour

Surface : 4.32 m²

Salle de bain

Surface : 5.40 m²

Salle de bain suite

Surface : 5.30 m²

Cuisine

Surface : 8.55 m²

Salon et salle à manger

Surface : 26.15 m²

Hall d’entrée

Surface : 2.84 m²

Suite

Surface : 19.73 m²

Terrasse suite

Surface : 10 m²
  • Chauffage
  • Cheminée traditionnelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Hotte aspirante
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 34
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2018
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 445 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 34




À propos du programme neuf

Derniers lots Programme livré
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Pestana Gramacho Residences
À partir de 257.075€ HabiterInvestir
  • De 0 à 2 chambres
  • Surfaces de 62 à 133 m²

68% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 1 1 2 105 m² 257.075€ Voir
Appartement 1 1 2 104 m² 259.250€ Voir
Appartement 1 1 2 104 m² 259.750€ Voir
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Appartement 1 1 2 105 m² 273.025€ Voir
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Appartement 1 2 2 141 m² 351.500€ Voir
  • État actuel du projet : Livré
  • Livraison : 2018

Le projet Pestana Gramacho Residences est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2018.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Lagoa
  • Municipalité : Lagoa e Carvoeiro
  • Quartier : Carvoeiro
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Proche aéroport, Proche plage, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Bourgeois, Calme, Exclusif, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Carvoeiro est située en Algarve au Portugal, dans la commune de Lagoa, une petite ville accrochée aux falaises et composée de maisons blanches face à la mer.

Carvoeiro est un petit village de pêcheurs, mais c’est également une station balnéaire de renommée internationale. Une petite crique entre deux falaises, avec en arrière-plan les pêcheurs avec leurs bateaux colorés.

La plage de Carvoeiro est aussi très prisée par les vacanciers pour faire du ski nautique ou du jet-ski.

L’immobilier à Carvoeiro s’est bien développé, avec une offre d'appartements et de maisons en bord de mer, mais a su garder ses maisons typiques de pêcheurs et des habitants qui continuent à vivre à leur rythme.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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