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À vendre appartement duplex à Lagoa, 2 pièces neuf, 112 m2, dans résidence de standing sur golf - secteur Lagoa e Carvoeiro

Programmes immobiliers Lagoa e Carvoeiro
268.750€   2.400€/m²

Achat appartement neuf, niveau élevé de confort intérieur à Lagoa e Carvoeiro


  • Chambres 1
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 112 m²
  • Extérieur 9 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE C

C’est à Lagoa dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf en vente dans un programme immobilier exclusif au cœur d’une propriété sur golf.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie avec cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 112 m².

Il est situé au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur dans une résidence privée dans le secteur de Lagoa e Carvoeiro.

Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 2.84 m², cuisine de 8.55 m², salon et salle à manger de 26.15 m², salle de bain de 5.40 m², balcon séjour de 4.32 m², suite de 19.73 m², salle de bain suite de 5.30 m², terrasse suite de 10 m².

Avec au total 1 chambre, 1 salle(s) de bains et 1 W.C. séparés.

À l'intérieur, un logement conçu pour profiter d'une belle luminosité grâce à une exposition sud.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires : chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Votre futur appartement dispose également de : placards encastrés, evacuation de fumées, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de qualité.

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement dans de l'immobilier locatif ou encore pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

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Le bien

  • Référence : 1019-T1
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 112 m²
  • Surface extérieure : 9 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2018
  • Prix : 268.750€
  • Prix au m² : 2.400€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 481 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Appartement en rez-de-jardin
  • Vue sur golf
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’une propriété sur golf

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:1019-T1) fait partie du programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" implanté à Lagoa au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 34 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Lagoa au cœur d’une propriété sur golf.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des matériaux nobles et durables.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport, proche plage, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 481€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf réputé et à la campagne à Lagoa dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement en rez-de-jardin ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Carvoeiro à Lagoa.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 98/100 pour investir et 96/100 pour habiter.

Un appartement en rez-de-jardin qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié au cœur d’une propriété sur golf.

Il faut souligner que son prix de vente est véritablement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lagoa.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Chauffage
  • Cheminée traditionnelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 34
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2018
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 481 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 34




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme immobilier neuf Lagoa
Algarve

Appartements neufs à Carvoeiro - Lagoa
À partir de 257.075€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
    Surfaces de 104 à 159 m²

65% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 1 1 257.075€
104 m² 1 1 259.250€
104 m² 1 1 259.750€
105 m² 1 1 261.625€
105 m² 1 1 261.625€
105 m² 1 1 263.625€
112 m² 1 1 268.750€
111 m² 1 1 271.800€
105 m² 1 1 273.025€
105 m² 1 1 273.025€
141 m² 1 2 400.000€
159 m² 1 2 420.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Livré
  • Livraison : 2018

La commercialisation du projet Pestana Gramacho Residences est en cours et les clés sont actuellement remises.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Lagoa
  • Municipalité : Lagoa e Carvoeiro
  • Quartier : Carvoeiro
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Bourgeois, Calme, Exclusif, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Carvoeiro est située en Algarve au Portugal, dans la commune de Lagoa, une petite ville accrochée aux falaises et composée de maisons blanches face à la mer.

Carvoeiro est un petit village de pêcheurs, mais c’est également une station balnéaire de renommée internationale. Une petite crique entre deux falaises, avec en arrière-plan les pêcheurs avec leurs bateaux colorés.

La plage de Carvoeiro est aussi très prisée par les vacanciers pour faire du ski nautique ou du jet-ski.

L’immobilier à Carvoeiro s’est bien développé, avec une offre d'appartements et de maisons en bord de mer, mais a su garder ses maisons typiques de pêcheurs et des habitants qui continuent à vivre à leur rythme.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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