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À vendre appartement spacieux à Lagoa, neuf, 3 pièces, 141 m², au 1er étage avec ascenseur dans résidence de standing - Algarve

Lagoa e Carvoeiro

Achat appartement 2 chambres dans programme à Lagoa e Carvoeiro


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 141 m²
  • Extérieur 10 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE C

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Triplex
  • Suite
  • Appartement spacieux
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Bon niveau de finitions
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’une propriété sur golf


Cet appartement (référence: 1033-T2) est à vendre dans le programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES".

L’appartement est situé au cœur d’une propriété sur golf dans une résidence de standing dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro un emplacement de choix à Lagoa.

Le bien est niché au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur.

Ce logement de 141m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.

Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 2.84 m², cuisine de 8.55 m², salon et salle à manger de 26.15 m², salle de bain de 5.40 m², balcon séjour de 4.32 m², suite de 19.73 m², salle de bain suite de 5.30 m², terrasse suite de 10 m², chambre de 20 m², balcon chambre de 4.32 m².

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Les suites sont équipées d'une salle de bain privative / salle d'eau.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un qualité de confort intérieur, de belles prestations, de bon niveau de finitions et de nombreux équipements : chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Sans oublier, placards encastrés, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Pour votre sécurité l'appartement est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une alarme anti-intrusion et porte blindée.

L'atout majeur de bien : un appartement spacieux à Lagoa avec 1 place de parking privative.

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 1033-T2
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 141 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2018
  • Prix : 351.500€
  • Prix au m² : 2.493€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 603 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cet appartement (référence:1033-T2) fait partie du programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une résidence de luxe composée de 34 lots situés dans un emplacement de choix à Lagoa au cœur d’une propriété sur golf.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des bon niveau de finitions.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport, proche plage, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 603€/mois.

Un programme idéal pour une vie sur un golf de renommée internationale et au vert à Lagoa dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de Carvoeiro à Lagoa.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 98/100 pour de l'investissement et 96/100 pour de l'habitation.

Un appartement avec grande terrasse qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans une résidence de standing.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est réellement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lagoa.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

Fiche technique


Balcon chambre

Surface : 4.32 m²

Balcon séjour

Surface : 4.32 m²

Salle de bain

Surface : 5.40 m²

Salle de bain suite

Surface : 5.30 m²

Chambre

Surface : 20 m²

Cuisine

Surface : 8.55 m²

Salon et salle à manger

Surface : 26.15 m²

Hall d’entrée

Surface : 2.84 m²

Suite

Surface : 19.73 m²

Terrasse suite

Surface : 10 m²
  • Chauffage
  • Cheminée traditionnelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Hotte aspirante
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 34
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2018
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 603 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 34




À propos du programme neuf

Derniers lots Programme livré
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Pestana Gramacho Residences
À partir de 257.075€ HabiterInvestir
  • De 0 à 2 chambres
  • Surfaces de 62 à 133 m²

68% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 1 1 2 105 m² 257.075€ Voir
Appartement 1 1 2 104 m² 259.250€ Voir
Appartement 1 1 2 104 m² 259.750€ Voir
Appartement 1 1 2 105 m² 261.625€ Voir
Appartement 1 1 2 105 m² 261.625€ Voir
Appartement 1 1 2 105 m² 263.625€ Voir
Appartement 1 1 2 112 m² 268.750€ Voir
Appartement 1 1 2 111 m² 271.800€ Voir
Appartement 1 1 2 105 m² 273.025€ Voir
Appartement 1 1 2 105 m² 273.025€ Voir
Appartement 1 2 2 141 m² 351.500€ Voir
  • État actuel du projet : Livré
  • Livraison : 2018

Le projet Pestana Gramacho Residences est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2018.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Lagoa
  • Municipalité : Lagoa e Carvoeiro
  • Quartier : Carvoeiro
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Proche aéroport, Proche plage, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Bourgeois, Calme, Exclusif, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Carvoeiro est située en Algarve au Portugal, dans la commune de Lagoa, une petite ville accrochée aux falaises et composée de maisons blanches face à la mer.

Carvoeiro est un petit village de pêcheurs, mais c’est également une station balnéaire de renommée internationale. Une petite crique entre deux falaises, avec en arrière-plan les pêcheurs avec leurs bateaux colorés.

La plage de Carvoeiro est aussi très prisée par les vacanciers pour faire du ski nautique ou du jet-ski.

L’immobilier à Carvoeiro s’est bien développé, avec une offre d'appartements et de maisons en bord de mer, mais a su garder ses maisons typiques de pêcheurs et des habitants qui continuent à vivre à leur rythme.


Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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