PERGUNTAS FREQUENTES

1. Tenho de pagar para utilizar o site TAGUS NOVO?

Não, o nosso site TAGUS NOVO® é completamente gratuito para quem procura imóveis novos em Portugal. Isto significa que pode pesquisar, filtrar e comparar imóveis à venda a partir de uma selecção de promotores de confiança, até encontrar o que procura. Pode passar o tempo que quiser a comparar casas novas em Portugal, criando alertas na sua conta pessoal, até estar convencido de que fez a escolha certa. E se decidir dar um passo à frente e comprar um imóvel novo, prestaremos o apoio necessário para adquirir o seu imóvel.

2. Que empreendimentos imobiliários é que a TAGUS NOVO compara?

A TAGUS NOVO® recenseia e compara para si as melhores ofertas de imóveis novos para venda provenientes dos maiores promotores do mercado imobiliário português. Especificamente, comparamos diferentes critérios relevantes que lhe permitirão escolher e comprar o seu imóvel ideal, qualquer que seja o seu objectivo, para investimento ou para habitação própria.

3. O que entende por grandes promotores?

São os principais promotores em Portugal que constroem e gerem um volume significativo de habitações novas, e promotores mais pequenos que constroem regularmente propriedades de qualidade. São seleccionados pelo seu profissionalismo, fiabilidade, historial, qualidade de construção, solidez financeira e capacidade em cumprir prazos. Continuaremos a expandir a nossa selecção de novos promotores, e construtores, de modo a oferecer-lhe sempre a mais ampla escolha de imóveis novos num único site.

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4. As informações fornecidas são imparciais?

Somos uma agência independentes e não estamos afiliados a nenhum promotor ou construtor. Não temos qualquer obrigação para com eles, embora mantenhamos uma parceria com os promotores, para que possamos apresentar-lhe toda a informação de que necessita sobre os empreendimentos ou imóveis. Todos os anúncios apresentadas no nosso comparador TAGUS NOVO® são imparciais, e são apenas o resultado dos filtros aplicados para cada pesquisa. Sem discurso comercial, apenas transparência total. E só trabalhamos com os melhores promotores do mercado para lhe dar as melhores opções de compra e a confiança necessária para tomar decisões acertadas.

5. A TAGUS NOVO é promotor ou construtor imobiliário?

Não, a TAGUS NOVO® não constrói casas nem apartamentos. Deixamos a construção de propriedades para os especialistas da área enquanto nos concentramos no aperfeiçoamento do website TAGUS NOVO®. Queremos ajudá-lo a comparar os novos empreendimentos em Portugal, para que possa facilmente encontrar o seu novo apartamento ou casa em apenas alguns cliques!

Compreendemos que o processo de pesquisa por casas ou apartamentos novos em Portugal pode ser bastante complicado, como tal, estamos aqui para ajudar a tornar isto mais simples. Somos o primeiro comparador de casas novas em Portugal, que pode utilizar para descobrir os imóveis novos de vários grandes promotores. Com base nos seus próprios critérios de pesquisa, pode filtrar os resultados para encontrar o imóvel que satisfaz as suas necessidades, e comparar os seus favoritos lado a lado num só clique, para escolher a propriedade perfeita. Se encontrar imóveis do seu agrado, forneceremos toda a informação adicional sobre cada um, organizaremos as visitas e pode igualmente apresentar uma opção de compra.

6. Comercializam imóveis novos já construídos?

Sim, no site TAGUS NOVO® pode filtrar os imóveis e ver apenas os que que já estão construídos. Pode filtrar por disponibilidade ou fase de construção para listar apenas os imóveis já construídos ou em fase de acabamento de acordo com o período escolhido.

7. Tem terrenos para venda?

Sim, a TAGUS NOVO® vende por vezes lotes para construção com ou sem projecto, dentro dos empreendimentos imobiliários listados no site.

8. Que regiões são abrangidas pelo vosso serviço de comparação de imóveis novos?

Se procura comprar um imóvel novo em Portugal, podemos ajudá-lo desde já. Se pretende comprar na Madeira ou nos Açores, terá de esperar um pouco até que possamos integrar estes novos territórios. Esperamos ter uma cobertura quase completa até ao final de 2022.

9. Porque razão recolhem algumas informações minhas quando crio uma conta na TAGUS NOVO?

De modo a fornecer um serviço de alta qualidade, personalizado com propostas de imóveis adaptados às suas necessidades, é necessário que nos forneça um certo número de informações sobre si e o seu projecto de compra. Eis a razão pela qual fazemos algumas perguntas. A partir daí, a inteligência da nossa ferramenta começa a funcionar, examinando milhares de propriedades possíveis cruzando os dados com os critérios do seu projecto. Quanto mais nos disser, mais correctos serão os resultados. Mais importante ainda, para lhe poupar tempo, só terá de fornecer as suas informações uma única vez, mesmo quando estiver a consultar vários empreendimentos.

Sabemos que a privacidade é uma questão importante, por isso não se preocupe. Nunca transmitiremos os seus dados sem o seu consentimento. A decisão é sempre sua. Utilizaremos estas informações apenas para assuntos relacionados com o seu projecto imobiliário, e para que possa beneficiar do apoio personalizado da equipa da TAGUS NOVO® e dos promotores parceiros. Por exemplo, se desejar ser contactado pela TAGUS NOVO® para aperfeiçoar os critérios do seu projecto, para ter informações sobre o financiamento da sua compra, para activar o nosso departamento jurídico, ou se um promotor tiver uma oferta especial que corresponda aos seus critérios, faremos com que seja o primeiro a ser informado. Somos todos a favor da transparência, por isso, se quiser saber mais, contacte-nos em rgpd@tagusnovo.com. Teremos todo o prazer em ajudar.

10. Qual é a diferença entre um promotor e um construtor?

Para a maioria das pessoas, recorrer a um promotor imobiliário ou a um construtor quando se planeia comprar um novo imóvel é a mesma coisa. Isto é normal, porque o objectivo é o mesmo e ambos estão no negócio imobiliário. Caso não saiba quais são as diferenças, eis algumas.

O promotor: chave na mão, com terreno e projecto incluídos!

As actividades de promoção imobiliária consistem em desenvolver, com carácter permanente, programas imobiliários, assumindo os promotores quer o risco financeiro, quer a responsabilidade de condução das operações necessárias à sua execução. A promoção imobiliária consubstancia a reunião dos meios jurídicos, financeiros e técnicos a fim de construir os edifícios ou de implementar nos terrenos as infra-estruturas com vista à venda. Os promotores podem intervir quer como donos das obras quer como prestadores de serviços.

O construtor: uma solução chave na mão mais limitada

Como o nome sugere, um construtor fornece serviços de construção e gere e executa os trabalhos no edifício. Portanto, se está a planear construir a sua própria casa, ou criar um projecto personalizado no seu próprio terreno, o construtor é o mais adequado. Ao contrário do promotor, terá de adquirir o terreno antes de qualquer obra e realizar todos os procedimentos administrativos e pagar todos os outros custos, tais como os relativos à urbanização do terreno, o arquitecto e os diversos impostos…

11. Porque devo activar a assistência jurídica GRATUITA da TAGUS NOVO antes de reservar um imóvel ou de assinar um CPCV (contrato promessa de compra e venda)?

Depois de ter encontrado o imóvel ideal no nosso website e deseja avançar com o processo de compra : é nesta altura que precisa de activar a ASSISTÊNCIA JURÍDICA GRATUITA oferecida pela TAGUS NOVO®.

Atenção: para poder activar o nosso serviço jurídico não pode ser conhecido do promotor ou estar já registado e em contacto directo com este.

A assistência jurídica é totalmente gratuita para os nossos clientes. O nosso departamento legal verifica a conformidade dos documentos e contratos relativos à futura transação:

• contratos de reserva sobre um imóvel
• contratos promessa de compra e venda / CPCV
• documentos administrativos tais como o projecto apresentado à Câmara Municipal, empresas e indivíduos proprietários do imóvel, responsáveis pela empreitada, etc.

O nosso departamento jurídico examinará as cláusulas do contrato para proteger os nosso clientes, bem como a conformidade dos documentos relacionados com o imóvel e as características (listas de equipamentos, inventário, etc.)

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