Golden Visa au Portugal à 350.000€ - Option d'Investissement à Lisbonne : Hotel "Blue Palace"

Investissez dans le "Blue Palace", un nouvel hôtel de luxe alliant tradition, authenticité et raffinement, avec des prestations haut de gamme dans un emplacement unique en plein cœur du centre historique de Lisbonne.

L’ouverture de l’établissement est prévue pour le courant de l’année 2025.

Les demandeurs de Golden Visa peuvent investir 350 000 € et devenir copropriétaires de 1/157 de cet hôtel (en achetant 1 part de la société qui détient le bien) tout en bénéficiant de nombreux avantages en plus de se qualifier pour la demande de Golden Visa.

Le projet a pour but de donner naissance à un nouvel hôtel 5* qui sera une référence du luxe à Lisbonne, et qui offrira à ses hôtes un emplacement de choix dans la capitale portugaise entre le jardin du Principe Real et la célèbre Avenue de la Liberté.

À propos de l'actif

Le bâtiment existant, datant à l'origine de 1796, sera rénové pour faire place au "Blue Palace", un hôtel doté de 35 suites aux prestations haut de gamme, un restaurant qui vise être l'un des meilleurs de Lisbonne, un bar raffiné, et un magnifique SPA qui permettra aux clients de profiter d'une atmosphère détendue et de services d'exception à Lisbonne.

La réhabilitation principale du bâtiment a été effectuée entre 2018 et 2020.

Le promoteur

Le promoteur est une entreprise qui développe son expertise en construction de programmes résidentiels et dans l'hôtellerie.

Grâce à sa réputation sur le marché, le promoteur a pu s'entourer d'un cabinet de conseil en design de renommée mondiale pour orchestrer la construction du projet, et de l'une des meilleures sociétés hôtelières de renommée internationale pour effectuer la gestion de l'hôtel.

Détails sur l'investissement

-L'investisseur sera copropriétaire de 1/157 de l'hôtel pour un investissement de 350 000 € et éligible à l'obtention du Golden Visa Portugais

-Rendement de 3,5% par an

-Vente de l'hôtel prévue entre 7 et 9 ans

-Début de l'exploitation de l'hôtel en 2025

-Contrat d'exploitation de l'hôtel pour une durée de 5 ans, puis renouvelable annuellement (avec un opérateur renommé, ayant plus de 20 hôtels en gestion)

-L'exploitation comprend tous les aspects hôteliers, RH, recrutement, gestion, F&B, SPA...

Les avantages du projet

- Investissement limité à 157 parts

- Paiement anticipé du rendement de 3,5% des 5 premières années, soit 61 250€

- À partir de la 6e année 8500€ / an jusqu'à la vente de l'hôtel (paiement annuel)

- Remboursement de l'IMT

- Lors de la vente de l'actif, entre la 7e et la 9e année, 50% de la plus-value de la vente sera partagée avec les investisseurs

- L'investisseur peut réserver une chambre 1 semaine par an, pendant toute la durée du programme, avec petit-déjeuner inclus

- Emplacement privilégié de l'actif dans la capitale

- Patrimoine historique datant du 18e siècle

- Hôtel de luxe

- Clientèle haut de gamme

Note : Tous les frais juridiques et les taxes ne sont pas inclus dans l'investissement initial, ils sont à la charge de l'investisseur

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.