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À vendre appartement T3 neuf à Miraflores, 139 m², 3 chambres, au 4e étage dans résidence haut de gamme avec parking aux portes de la ville

Programmes immobiliers Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
616.845€   4.438€/m²

Achat appartement neuf, confort de vie optimal de 3 chambres et 3 salles de bain à Miraflores


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 139 m²
  • Extérieur 17 m²
  • Étage 4 sur 13
  • DPE A

C’est dans un quartier résidentiel familial à Miraflores au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf à vendre dans une résidence haut de gamme idéale pour un cadre de vie en ville.

Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier unique à Miraflores avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 139 m².

Il se trouve au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à Miraflores dans le quartier de Algés - Linda-a-Velha.

L’appartement offre au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien agencé.

La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 22.25 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 17.51 m² et une belle cuisine américaine de 9.23 m² avec terrasse couverte pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage de 2.80 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord. Vous pourrez aussi admirer une vue panoramique depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 16.78 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 13.79 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 13.79 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été prévu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 17 m², offrant une qualité de vie incontestable.

Les atouts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Cet bel appartement familial est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : B-T3-4F
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 139 m²
  • Surface extérieure : 17 m²
  • Numéro étage : 4
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 616.845€
  • Prix au m² : 4.438€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:B-T3-4F) est inséré dans un nouveau projet immobilier et implanté à Miraflores au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 168 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Miraflores aux portes de la ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 139€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Miraflores dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Miraflores.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la qualité de l'immeuble.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 92/100 pour une résidence principale.

Un bel appartement familial qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste réellement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Miraflores.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 22.25 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 17.51 m²
  • Cuisine américaine de 9.23 m² avec terrasse couverte
  • Suite de 16.78 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 13.79 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 13.79 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.10 m²
  • 1 w.c séparés
  • Cave / Espace de stockage de 2.80 m²
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 168




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Miraflores - Oeiras
À partir de 508.725€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 413 m²

83% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Quartier : Miraflores
  • L’adresse : Dans un quartier résidentiel familial

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Miraflores dans la commune de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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