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À vendre appartement T3 de 166 m² avec 3 chambres et 4 pièces au 3e étage dans un programme neuf à Oeiras

Programmes immobiliers Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias
729.000€   4.392€/m²

Achat appartement 3 chambres et 3 salles de bain dans une commune très appréciée dans programme neuf à Oeiras


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 166 m²
  • Extérieur 43 m²
  • Étage 3 sur 5
  • DPE A

Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans une commune très appréciée à Oeiras. Et installez-vous dans une résidence close et sécurisée idéale pour un cadre de vie en ville.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier exclusif à Oeiras avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 166 m².

Il est situé à proximité du centre-ville de Oeiras dans le secteur de Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias au 3e étage d’un immeuble moderne de 5 étages avec ascenseur dans une résidence close et sécurisée.

Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Oeiras dans le secteur de Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias.

Le bien comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien agencé.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 35.30 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 22.36 m² et une belle cuisine de 8.20 m² avec terrasse de 12.11 m² pour vos repas. Et hall d’entrée de 7.08 m², cave / espace de stockage, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite de 14.71 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c, suite de 11.79 m² avec une orientation nord avec terrasse de 12.11 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 9.79 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Tout a été pensé pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 43 m² qui offre une qualité de vie incontestable.

Les plus de cet appartement à Oeiras ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Ce bien est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

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*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : 3D-T3-BLOCO B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 166 m²
  • Surface extérieure : 43 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 729.000€
  • Prix au m² : 4.392€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement spacieux et fonctionnel
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:3D-T3-BLOCO B) est inséré dans un nouveau programme immobilier et implanté à Oeiras au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 32 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias à proximité du centre-ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 166€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Oeiras dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Oeiras.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 92/100 pour de l'habitation.

Un appartement spacieux et fonctionnel qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est indubitablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Oeiras.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 35.30 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 22.36 m²
  • Cuisine de 8.20 m² avec terrasse de 12.11 m²
  • Suite de 14.71 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 11.79 m² avec une orientation nord avec terrasse de 12.11 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 9.79 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.48 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 7.08 m²
  • Cave / Espace de stockage
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 32
  • Nombre d’étages : 5
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 32




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Oeiras
À partir de 425.705€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 134 à 208 m²

44% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
175 m² 0 1 425.705€
175 m² 0 1 425.705€
143 m² 1 2 616.687€
143 m² 1 2 616.687€
134 m² 2 2 625.500€
134 m² 2 2 625.500€
134 m² 3 2 641.500€
134 m² 3 2 641.500€
134 m² 4 2 651.688€
166 m² 1 3 715.500€
166 m² 2 3 720.500€
166 m² 2 3 720.500€
166 m² 3 3 729.000€
208 m² 1 4 857.000€
208 m² 1 4 857.000€
208 m² 2 4 871.000€
208 m² 3 4 895.000€
208 m² 3 4 895.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le programme est actuellement en  commercialisation et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias
  • L’adresse : Dans une commune très appréciée

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Oeiras dans la commune de Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias. Cette résidence neuve au style moderne dans une commune très appréciée s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans une commune très appréciée dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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