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Maison d’exception à vendre dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf à Óbidos, villa avec piscine avec 3 chambres - dans résidence de luxe - Portugal

Programmes immobiliers Vau
775.000€   5.741€/m²

Achat maison neuve 3 chambres, 4 pièces neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 135 m²
  • Terrain 392 m²
  • DPE A

À vendre villa sur golf avec piscine dans Resort de Luxe proche plage sur la Côte d'Argent au Portugal.

Entre dunes et plages sauvages du littoral de la Côte d'Argent, Tagus Property a le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier sur golf, idéalement situé dans un complexe de haut standing calme et sécurisé dans la Région Ouest du Portugal.

À 600 m de la plage, 10 minutes du centre de la ville d'Obidos et 1 heure de l'aéroport de Lisbonne, cette belle maison moderne de 135 m2 sur un terrain de 392 m2 offre une vue imprenable sur le golf 18 trous, la nature et l'océan atlantique.

Parfaitement conçue dans un style contemporain et un juste équilibre des matériaux tels la pierre et le bois, cette maison jumelée de plain-pied très privative est baignée de lumière et offre de beaux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur.

En entrant, vous trouverez une pièce à vivre très agréable composée d'un salon-salle à manger avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une buanderie ainsi que 3 suites.

Les 3 chambres à coucher se composent d'1 suite parentale et de 2 suites, chacune des chambres possède sa propre salle d'eau et ses sanitaires privatifs. Les dimensions des zones sont approximatives

Toutes les pièces s'ouvrent sur la nature qui les entoure en harmonie entre terre et mer, campagne et plage.

Pour votre confort, toutes les pièces possèdent un système de climatisation réversible.

À l'extérieur, un joli jardin avec piscine privée dans un environnement entouré de nature et au calme.

En plus de la piscine, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse pour prendre un bain de soleil ou simplement contempler la beauté du paysage.

Pour vos véhicules, une zone de stationnement privée pour deux voitures avec carport et un portail électrique vous mènera vers l'entrée de la maison.

Cette propriété sur golf de 200 hectares est très prisée par les amateurs de golf et propose différents types de services.

Les prestations de la villa

-Belles pièces à vivre

-Hauteur sous-plafond

-Cuisine américaine entièrement équipée

-3 suites

-Jardin

-Terrasse

-Finitions de qualité

-Double vitrage

-Pompe à chaleur

-Climatisation réversible

-Piscine privée

-Parking privé

-En bordure de parcours de golf

-Vues agréables et au calme

La Copropriété

Les charges couvrent l'entretien des parties communes, la sécurité et la manutention de la copropriété :

-Entretien des espaces verts

-Entretien des équipements

-Entretien des entrées, portails et barrières

-Services publics des parties communes (eau et électricité)

-Frais administratifs, comptables et juridiques

-Sécurité, surveillance et réception 24h/24

-Nettoyage et entretien des rues et des chemins d'accès

-Réseau interne de télécommunications

-Collecte des déchets

-Réseau d'évacuation des eaux usées et pluviales

Après l'achat de votre villa sur un parcours de golf de renommée mondiale en bord de mer, profitez également de tout un ensemble de services et équipements du complexe hôtelier 5 étoiles :

-Réception, conciergerie et sécurité/surveillance 24 heures sur 24

-Petits commerces, supérette, papeterie, tabac... (services saisonniers à Praia D'el Rey)

-Health Club & SPA (Praia D'el Rey)

-Restaurant & Bar

-Entretien des installations et parties communes

-Service de nettoyage et de blanchisserie pour les lots d'hébergement en location

-Terrain & Académie de golf

-Members Lounge

Votre villa sur un parcours de golf au Portugal

La villa se trouve au cœur d'une propriété privée entièrement clôturée et sécurisée de 230 hectares, et se distingue par la qualité de son environnement naturel et par les services de son complexe hôtelier de luxe.

Au sein du complexe, ce programme immobilier sur golf se compose de propriétés de standing, dont des villas de luxe (villas individuelles), des villas mitoyennes (maisons jumelées), des townhouses et des appartements confortables.

La première phase de commercialisation du programme se compose de 21 villas et 56 villas mitoyennes, avec des vues exclusives sur la mer, le golf, la forêt et les lacs.

Le tracé du parcours et l'implantation des biens sur le golf respectent la beauté naturelle du lieu.

En devenant propriétaire de votre villa dans ce cadre des plus exclusifs au Portugal, vous pourrez profiter de plus de 300 jours par an pour pratiquer votre activité favorite !

Une expérience de golf et de vie unique entre terre et mer !

L'adresse

Située sur la Côte d'Argent dans la Région Ouest du Portugal en bord de mer, dans un environnement au calme et tranquille, à 600 m de plages sauvages, à 3 km d'un petit village avec ses restaurants typiques. Et à 15 km d'Obidos, 20 km de Foz do Arelho et 95 km de Lisbonne (~50 minutes).

Un havre de paix dans panorama privilégié, paisible et serein, avec plages, golfs, commerces et services accessibles à proximité.

Devenez l'heureux propriétaire d'une villa sur golf au Portugal !

Ce lieu privilégié et exclusif vous séduira.

Le mot de l'expert

L’achat de cette villa moderne en bordure d'un terrain de golf est un bon investissement, car elle séduira aussi bien les acquéreurs d’une résidence principale ou secondaire dans un cadre exclusif en bord de mer au Portugal, que les investisseurs à la recherche d'une option d’investissement dans un bien immobilier neuf sur golf au Portugal.

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Le bien

  • Référence : B79
  • Type de bien : villa avec piscine
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 135 m²
  • Terrain : 392 m²
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2022
  • Prix : 775.000€
  • Prix au m² : 5.741€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 82 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée
  • Logement PMR
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Maison d’exception
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Belle hauteur sous plafond
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’une résidence sur golf

La copropriété

Cette maison (référence:B79) insérée dans le nouveau programme immobilier "WEST CLIFFS RESORT "TWIN VILLAS"" est à découvrir dans la région Óbidos au Portugal.

Une copropriété de luxe composée de 56 logements situés dans une localisation recherchée à Vau.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Vau et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf et proche plage) et piscine privée.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 82€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison d’exception ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d'investir dans l'immobilier dans la zone de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf de renommée internationale, à la campagne et proche de la mer ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 88/100 pour de l'investissement et 96/100 pour de l'habitation.

Une maison d’exception qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié au cœur d’une résidence sur golf.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste effectivement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Óbidos.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Portail automatique
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine privée
  • Nombre d’étages : 1
  • Année de construction : 2022
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en bois
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 82 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 56




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Côte d'argent

Maisons neuves à Bom Sucesso - Óbidos
À partir de 775.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 133 à 200 m²

91% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
135 m² 1 3 775.000€
135 m² 1 3 775.000€
133 m² 1 3 775.000€
140 m² 1 3 820.000€
150 m² 1 3 820.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Ce programme neuf à Óbidos (Vau) est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • Quartier : Bom Sucesso
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne, En bord de mer

C'est dans la région Côte d'argent, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Óbidos dans la commune de Vau. Cette résidence neuve au style moderne dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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