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Maison spacieuse et fonctionnelle à vendre dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Óbidos, maison avec 4 pièces - Programme immobilier - Portugal

Programmes immobiliers Vau
695.000€   4.542€/m²

Achat maison spacieuse et fonctionnelle avec 3 chambres et 3 salles de baindans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 153 m²
  • DPE A

Située à seulement 2 minutes des plages préservées de sables fins de l'Océan Atlantique, au cœur d'un complexe hôtelier 5 étoiles avec l'un des meilleurs parcours de Golf de renommée mondiale, cette maison mitoyenne en duplex de 3 chambres, de style moderne, offre tout le confort et le luxe que l’on peut souhaiter d'une Townhouse pour une vie douce et agréable dans un des endroits les plus prestigieux sur la côte d'argent dans la Région Ouest du Portugal.

Imaginez-vous vous réveiller avec une vue qui s'étend du vert du terrain de golf à l'immensité bleue de l'Océan Atlantique, avec au loin Nazaré et ses superbes vagues, Peniche et les îles Berlengas. Imaginez que vous puissiez vous promener sur des sentiers entourés d'un paysage paradisiaque, de plages sauvages à perte de vue, et respirer les arômes de pin et de lavande...

Non cet endroit n’est pas un rêve, mais bel et bien une réalité !

Ici tout incite à changer de rythme, à vivre décontracté dans un cadre en pleine nature et respectueux de l’environnement.

L’orientation et l'emplacement de la maison sur le golf ont été choisis pour vous assurer une vue idéale sur la lagune d'Óbidos, le golf et l'Océan Atlantique.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 44,38m2 avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée de 9,59m2, un espace de rangement et des w.c. séparés.

Au 1er étage, l'espace nuit offre trois belles chambres toutes en suite avec salle d'eau et w.c., dont une suite parentale de 23,17m2 avec dressing, une deuxième suite de 17,46m2 et une troisième suite de 18,49m2.

Le choix des matériaux et des finitions donne à la maison une ambiance douce et relaxante, soulignée par un luxe discret avec des murs en stuc peints, des sols et des portes en bois brut, des matériaux naturels et chaleureux qui offrent une décoration intérieure épurée, mais sophistiquée, avec des couleurs douces et neutres afin que la tranquillité et l'harmonie avec la nature de la région se dégagent dans toutes les pièces de la maison.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété et de la nature environnante.

Les prestations en détail

-Beaux espaces

-Cuisine ouverte entièrement équipée

-Terrasse

-3 chambres en suite

-Finitions de qualité

-Double vitrage

-Cheminée

-Piscine commune dans la copropriété

-En bordure de parcours de golf

-Vues

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Le bien

  • Référence : RC
  • Type de bien : maison duplex
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 153 m²
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 695.000€
  • Prix au m² : 4.542€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 150 € / mois
  • Places de stationnement : 0


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison spacieuse et fonctionnelle
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions soignées
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’une propriété sur golf

La copropriété

Cette maison (référence:RC) insérée dans le nouveau projet immobilier "WEST CLIFFS RESORT "TOWNHOUSES DUPLEX" " est à découvrir dans la région Óbidos au Portugal.

Une résidence de luxe composée de 96 logements situés dans une localisation recherchée à Vau.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Vau et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des finitions soignées.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf et proche plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 150€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d'investir dans un projet immobilier dans le secteur de Óbidos.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par l'expérience du promoteur.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 83/100 pour de l'investissement et 96/100 pour de l'habitation.

Une maison spacieuse et fonctionnelle qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié au cœur d’une propriété sur golf.

Il faut souligner que son prix de vente est assurément bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Óbidos.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 0
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 150 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 96




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 1er trimestre 2024
Programme immobilier neuf Óbidos
Côte d'argent

Maisons neuves à Bom Sucesso - Óbidos
À partir de 695.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 150 à 153 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

La livraison est prévue pour le mois de février 2024


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • Quartier : Bom Sucesso
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne, En bord de mer

Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre maison en bordure de golf au cœur de l'un des meilleurs parcours de golf au monde.

Le cadre naturel et le paysage varié du golf vous séduiront.

Des dunes entrecoupées de végétation côtière avec sur les hauteurs des pinèdes qui surplombent l'océan. Ce lieu privilégié et exclusif vous hypnotisera et vous mettra au défi d'apprivoiser les forces de la nature et de perfectionner votre jeu.

Ce nouveau programme immobilier sur Golf au Portugal offre des résidences privées en pleine propriété, situées dans la Région Ouest du Portugal petit dans un environnement au calme et tranquille, à 600m des plages, à 3km d'un village réputé pour sa lagune, ses plages, pour la pratique du kitesurf, ainsi que ses restaurants typiques et petits commerces. Et à 15 km d'Obidos, 20 km de Foz do Arelho et 95km de Lisbonne (~50 minutes).

Un havre de paix dans panorama privilégié, paisible et serein, avec plages, golfs, commerces et services accessibles à proximité.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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