Achat appartement neuf à Funchal - Île de Madère
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 165 m²
- Extérieur 35 m²
- Étage 2 sur 2
- DPE A
Cet appartement neuf (référence: TN-B-B1-P2-T2-JJ) est à vendre dans le programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" dans le ville de Funchal (Île de Madère).
L’appartement est situé dans une résidence de standing à quelques mètres de la plage dans le quartier de São Martinho, au 2e étage (dernier étage) d’un immeuble moderne de 2 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 165m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain + 1 w.c.) saura vous séduire par sa configuration et ses prestations.
Son exposition nord / ouest et sud / ouest offre une belle luminosité.
Il se compose comme suit : salon / séjour de 52.2 m², terrasse de 26.4 m², suite de 15.2 m², salle d’eau de 4.3 m², suite de 14.7 m², salle d’eau de 4.4 m², wc séparés de 2.2 m², cuisine de 11.9 m², balcon de 9.1 m².
L'atout majeur : appartement avec grande terrasse et vue mer.
L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing et les suites une salle de bain privative.
Vous bénéficierez avec cet appartement de belles prestations, avec un niveau élevé de confort intérieur et des finitions haut de gamme.
Avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage. Placards encastrés et cuisine équipée.
Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée. Il est également doté d'une porte blindée pour plus de confort.
Vendu avec 2 places de parking privatives et espace de stockage.
Ne passez pas à côté de ce bien neuf proche de la mer et à la ville à Funchal!
*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-B-B1-P2-T2-JJ
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 165 m²
- Surface extérieure : 35 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Dernier étage
- Exposition : Nord / Ouest / Sud / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : Vendu
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 165 € / mois
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Appartement avec terrasse et vue mer
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À quelques mètres de la plage
La copropriété
Le projet immobilier est situé en bord de mer dans le meilleur quartier résidentiel de Funchal, avec plus de sept mille mètres carrés d'espaces verts, avec certains arbres plantés il y a plus de 50 ans.
Un ascenseur privé dans la résidence permet d'accéder directement à la plus grande plage de Funchal (Praia Formosa), ainsi qu'à la promenade entre le Lido et Câmara de Lobos.
La résidence dispose également d'une piscine à débordement avec vue sur la mer, d'une piscine pour enfants, d'une salle de sport, d'espaces vert et de détente, de zones communes et de travail, ainsi qu'un parking pour les résidents et les visiteurs.
Charges de copropriété : 1€/m2 (prévisionnel)
Avis de l’expert
Cet appartement en vente à Funchal est un excellent choix pour un investissement immobilier sur l'Île de Madère !
Un appartement en bord de mer, classé dans la catégorie des biens de luxe, qui vous séduira par ses nombreux points forts : niché dans l'un des meilleurs quartiers de Funchal, dans une résidence neuve en première ligne avec vue sur l'océan, et accès privé par ascenseur à la plage.
Il séduira également les investisseurs les plus exigeants avec son niveau de prestations et sa qualité de construction: finitions haut de gamme, niveau élevé de confort intérieur et par la qualité de son agencement, dans une résidence de grand standing.
Nul doute, cet appartement est un bien rare sur le marché et un bon choix pour un investissement immobilier en toute sérénité à Madère. Que ce soit pour une habitation principale ou secondaire.
Son prix reste attractif pour un bien neuf à Funchal avec ce niveau de prestations.
Fiche technique
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Piscine
- Nombre d’étages : 2
- Résidence sécurisée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Charges de copropriété : 165 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 181
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
100% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet Programme immobilier neuf Funchal se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- Quartier : Lido
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
-7 minutes en voiture ou 30 minutes à pied de la vieille ville de Funchal
-Accès direct à la mer et à la plage
-Vue dégagée à 180º sur l'océan
-Situé sur le côté sud de la magnifique Route Monumental, à l'extrémité ouest de la ville de Funchal.
Accès direct aux principaux axes routiers, pour se rendre dans le centre villa de Funchal et dans les autres régions de l'île de Madère.
À proximité de tous ! À moins de 200 m, un supermarché, un primeur, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, un loueur de voitures, des bars et des restaurants.
L'un des trois plus grands centres commerciaux de l'île se trouve également à 500 m.
À seulement 50 m de l'ascenseur privé de la résidence se trouve la plus grande plage de Funchal, Praia Formosa, ainsi que la Promenade entre le Lido et Câmara de Lobos.
Un emplacement de choix pour se promener, faire du jogging, du vélo, le long de la route Estrada Monumental ou de la Promenade, les deux routes les plus populaires de Funchal.
Le tout dans l'un des meilleurs emplacement pour vivre à Funchal, et qui offre les meilleurs couchers de soleil de l'île de Madère!
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
