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Apartamento T3 novo para venda em Lisboa, 125m², no 5º andar de um prédio de prestígio com elevador em Santa Maria Maior

Santa Maria Maior

Apartamento T3 novo à venda em Santa Maria Maior - Lisboa


  • Quartos 3
  • Casas de banho 4
  • Área bruta 125 m²
  • Exteriores 4 m²
  • Andar 5 de 5
  • Energia B

Pontos fortes

  • Propriedade de prestígio
  • Elevador
  • Varanda
  • Suite
  • Apartamento familiar acolhedor
  • Vista para a cidade
  • Vista desafogada
  • Imóvel com elevados padrões de qualidade
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Espaços amplos e cheios de luz natural
  • Pé direito alto
  • Condomínio fechado
  • No centro histórico


O apartamento novo com a referência: T-T3-B-Piso5 está inserido no projeto imobiliário tradicional "SIXGILD" em Lisboa.

O apartamento está inserido num prédio de prestígio, no centro histórico no bairro de Santa Maria Maior. Fica no 5º e último piso, de um prédio tradicional de 5 andares com elevador.

Este apartamento T3 novo com 125m², vai seduzi-lo com o seu layout e sua numa localização ideal em Lisboa.

A exposição solar norte, sul, poente e nascente proporciona luz natural no interior do apartamento.

O imóvel está distribuído da seguinte forma : uma zona social com sala de estar + cozinha aberta de 32.75 m², suite principal de 14.20 m², suite de 11.45 m², quarto de 11.30 m², casa de banho com duche da suite principal de 3.55 m², casa de banho com duche da suite de 4.40 m², wc social de 1.80 m², casa de banho com duche de 3.75 m², dressing da suite de 3.15 m², hall de entrada de 3.45 m², varanda do quarto de 1.70 m², varanda da sala de estar de 2.00 m².

A zona privativa de dormir inclui 3 amplos quartos. Todos os quartos têm armários embutidos e as suites têm uma casa de banho privada (com banheira / duche), e roupeiro / Walk-in closet.

Beneficiará com este apartamento de espaços amplos e cheios de luz natural, de excelentes equipamentos e um imóvel de elevada qualidade com: ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.

Não perca a oportunidade de comprar este imóvel novo no concelho de Lisboa, num empreendimento desenhado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!

Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!

*IMAGENS DO APARTAMENTO MODELO

Imóvel

  • Ref. : T-T3-B-Piso5
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 4
  • Área total : 125 m²
  • Área útil : 121 m²
  • Número do andar : 5
  • Andar : Último andar
  • Orientação : Norte / Sul / Poente / Nascente
  • Ano de construção : 2023
  • Preço : 1.150.000€
  • Preço por m2 : 9.200€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 125 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 0

O condomínio

A fração (referência "T-T3-B-Piso5") faz parte do novo projeto imobiliário « SIXGILD » localizado num prédio de prestígio em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 18 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 125 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « SIXGILD » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.

Opinião do consultor

Tem interesse em comprar este apartamento em construção em Lisboa ? Siga os nossos conselhos, se pretende adquirir um imóvel novo na zona de Santa Maria Maior. Quer seja para a sua habitação permanente, casa de férias ou se o objectivo for mais valia imobiliária em Portugal, podemos afirmar que, este apartamento é uma opção muito boa para a compra de uma casa nova em Lisboa. Tanto pela qualidade dos acabamentos, como pelo layout das divisões, e pela qualidade do condomínio. Aliás, de acordo com o nosso estudo, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 95/100 para uma habitação secundária e 96/100 para habitação própria. Este apartamento familiar acolhedor no empreendimento SIXGILD garante-lhe de comprar um imóvel propriedade de prestígio que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente, tudo isto num prédio de prestígio numa zona procurada no centro histórico. Será uma boa oportunidade? É de notar que, o preço está verdadeiramente muito bem posicionado quando comparado com um apartamento novo com estas características, tendo em conta a sua localização ideal em Lisboa. Este imóvel é claramente uma boa opção. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar uma visita.

Características do imóvel


Varanda do quarto

Área bruta : 1.70 m²
Orientação : Poente

Varanda da sala de estar

Área bruta : 2.00 m²
Orientação : Sul

Quarto

Área bruta : 11.30 m²
Orientação : Poente

Dressing da suite

Área bruta : 3.15 m²

Sala de estar + Cozinha aberta

Área bruta : 32.75 m²
Orientação : Sul

Hall de entrada

Área bruta : 3.45 m²

Suite principal

Área bruta : 14.20 m²
Orientação : Nascente

Suite

Área bruta : 11.45 m²
Orientação : Norte

Casa de banho com duche

Área bruta : 3.75 m²

Casa de banho com duche da suite principal

Área bruta : 3.55 m²

Casa de banho com duche da suite

Área bruta : 4.40 m²

WC social

Área bruta : 1.80 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Persianas eléctricas
  • Lugares de estacionamento : 0
  • Varanda
  • Número de frações no prédio : 18
  • Número de andares : 5
  • Condomínio fechado
  • Condomínio privado
  • Arquitectura do edifício : Tradicional
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2023
  • Fachada : Renovada
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Prédio de prestígio
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Custos de condomínio : 125 € / mês
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio fechado
  • Número de lotes : 18




Acerca do empreendimento

Últimas unidades Obra terminada : 3º trimestre 2023
Apartamentos novos em Lisboa
Região de Lisboa
SIXGILD
Desde 655.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 0 a 3 quartos
  • Áreas de 85 a 125 m²

67% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Tipo Andar Quartos Casa de banho Área bruta Preço Comparar
Apartamento 3 2 1 85 m² 655.000€ Ver
Apartamento 4 2 1 85 m² 670.000€ Ver
Apartamento 1 2 2 109 m² 760.000€ Ver
Apartamento 2 2 2 109 m² 775.000€ Ver
Apartamento 5 2 2 103 m² 960.000€ Ver
Apartamento 5 3 4 125 m² 1.150.000€ Ver
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 3º trimestre 2023

O empreendimento SIXGILD está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2023.

Últimas imagens da construção




Bairro

  • Distrito : Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Santa Maria Maior
  • Bairro : Baixa
  • A morada : Numa localização ideal

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Com comércios, Cosmopolita, Confortável, Cultural, Histórico, Centro histórico, Requintado, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
  • Estilo de vida : Na cidade

Santa Maria Maior é um bairro procurado de Lisboa que atrai sempre, a cada ano que passa, novos residentes.

Santa Maria Maior reune muitas vantagens : um ambiente de vida agradável, com boas infra-estruturas, assim como toda uma gama de comércios e serviços à proximidade.

Mudar-se para o bairro de Santa Maria Maior é a escolha certa para uma vida ou um investimento em Lisboa.


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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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