Achat appartement 4 pièces dans programme neuf à Santa Maria Maior - Lisbonne
- Chambres 3
- Salles de bain 4
- Surface brute 125 m²
- Extérieur 4 m²
- Étage 5 sur 5
- DPE B
Cet appartement neuf avec la référence: T-T3-B-Piso5 est à vendre dans le programme immobilier "SIXGILD" dans la ville de Lisbonne.
L’appartement est situé dans une résidence cossue dans le centre historique dans le quartier de Santa Maria Maior, au 5e étage (dernier étage) d’un immeuble traditionnel de 5 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 125m², de type T3 (4 pièces / 3 chambres / 4 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans un secteur idéalement situé à Lisbonne.
Son exposition nord, sud, ouest et est offre une luminosité optimale.
Il se compose comme suit : séjour + cuisine américaine de 32.75 m², suite parentale de 14.20 m², suite de 11.45 m², chambre de 11.30 m², salle d’eau suite parentale de 3.55 m², salle d’eau suite de 4.40 m², wc séparés de 1.80 m², salle d’eau de 3.75 m², dressing suite de 3.15 m², hall d’entrée de 3.45 m², balcon chambre de 1.70 m², balcon séjour de 2.00 m².
L'atout majeur : bel appartement familial dans un quartier historique de Lisbonne.
L'espace nuit comprend 3 chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing.
Vous bénéficierez avec cet appartement de espaces de vie confortables et lumineux et des finitions de qualité.
Avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée. Placards encastrés, cuisine équipée et volets roulants électriques.
Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée et résidence privée. Il est également doté d'une porte blindée et visiophone pour plus de confort.
Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir en ville à Lisbonne!
*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : T-T3-B-Piso5
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 4
- Surface totale : 125 m²
- Surface habitable : 121 m²
- Surface extérieure : 4 m²
- Numéro étage : 5
- Étage : Dernier étage
- Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
- Année de construction : 2023
- Prix : Vendu
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 125 € / mois
- Places de stationnement : 0
Les prestations
- Prestige
- Ascenseur
- Balcon
- Suite
- Bel appartement familial
- Vue sur la ville
- Vue dégagée
- Finitions de qualité
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Résidence sécurisée
- Dans le centre historique
La copropriété
Le lot (référence "T-T3-B-Piso5") fait partie du programme immobilier neuf « SIXGILD » situé au sein d'une résidence cossue à Lisbonne. Cette nouvelle résidence se compose de 1 bâtiment avec 18 appartements au total dans l'immeuble. La copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 125 euros mensuels. Accédez à notre page dédiée au programme « SIXGILD » pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Avis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ? Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur Baixa à Lisbonne. Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif au Portugal, nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf à Lisbonne. Aussi bien par la qualité des matériaux, son plan, que par sa facilité de revente dans l'avenir. D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour habiter. Ce bel appartement familial au sein du programme immobilier SIXGILD vous permet de faire le choix d'un bien prestige avec de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans une résidence cossue dans une localisation dans le centre historique. Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste très bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et situé dans un secteur idéal à Lisbonne. Ne perdez pas cette opportunité! Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 0
- Balcon
- Nombre de lots dans l’immeuble : 18
- Nombre d’étages : 5
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Traditionnel
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Rénovée
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Charges de copropriété : 125 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 18
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Baixa - Lisbonne
À partir de 665.000€ HabiterInvestir
-
2 chambres
Surfaces de 85 à 109 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | 2 | 665.000€ | |
| 109 m² | 1 | 2 | 775.000€ | |
| 109 m² | 2 | 2 | 799.000€ | |
| 103 m² | 5 | 2 | 975.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 3ème trimestre 2023
Le programme SIXGILD est actuellement « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2023.
Dernières images du chantier en cours
Quartier
- Région : Région de Lisbonne
- Commune : Lisbonne
- Municipalité : Santa Maria Maior
- Quartier : Baixa
- L’adresse : Dans un secteur idéalement situé
- Les atouts du quartier : Accès facile, Commerces et services, Métro, Transports, Centre historique, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Caractéristiques : Animé, Commerçant, Cosmopolite, Résidence cossue, Culturel, Historique, Hyper-centre, Sophistiqué, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En ville
Santa Maria Maior est un quartier recherché de la commune de Lisbonne qui gagne tous les ans toujours plus de nouveaux résidents.
Santa Maria Maior allie de nombreux avantages : un cadre de vie paisible en toutes saisons, de nombreuses infrastructures, ainsi que toute une offre de commerces et services dans le quartier.
S'installer dans le quartier de Baixa, c'est faire le bon choix pour l'achat d'un bien immobilier à Lisbonne dans la région de Lisbonne !
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
