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Apartamento T2 novo, 85m², para venda em Lisboa centro historico Baixa, no 3º andar de uma residência de luxo com elevador

Santa Maria Maior

Apartamento excepcional à venda em Santa Maria Maior - Lisboa


  • Quartos 2
  • Casas de banho 1
  • Área bruta 85 m²
  • Andar 3 de 5
  • Energia B

Pontos fortes

  • Luxo
  • Elevador
  • Apartamento excepcional
  • Vista para a cidade
  • Acabamentos de topo de gama
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Alto nível de conforto interior
  • Pé direito alto
  • Condomínio fechado
  • Localização privilegiada


O apartamento novo referência: K-T2-A-Piso3 faz parte do "SIXGILD", um novo empreendimento residencial moderno e cativante na cidade de Lisboa.

O apartamento está inserido num residência de luxo, localização privilegiada no bairro de Santa Maria Maior. Fica no 3o piso de um prédio tradicional de 5 andares com elevador.

Este apartamento T2 novo com 85m², vai seduzi-lo com o seu layout e localização ideal numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida em Lisboa.

Orientação solar norte, sul e poente.

Está distribuído da seguinte forma : sala de estar + cozinha aberta de 30.60 m², quarto de 14.25 m², quarto de 9.55 m², casa de banho de 4.65 m², hall de entrada de 3.10 m².

Destacamos : apartamento acolhedor no centro da cidade de Lisboa.

A área de dormir inclui 2 amplos quartos. Ambos os quartos têm armários embutidos.

Beneficiará com este apartamento de um alto nível de conforto interior, de excelentes equipamentos e acabamentos de topo de gama : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.

Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no concelho de Lisboa, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!

Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!

*IMAGENS DO APARTAMENTO MODELO

Imóvel

  • Ref. : K-T2-A-Piso3
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 1
  • Área total : 85 m²
  • Área útil : 85 m²
  • Número do andar : 3
  • Andar : Piso intermédio
  • Orientação : Norte / Sul / Poente
  • Ano de construção : 2023
  • Preço : 655.000€
  • Preço por m2 : 7.706€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 85 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 0

O condomínio

A fração (referência "K-T2-A-Piso3") faz parte do novo projeto imobiliário « SIXGILD » localizado num residência de luxo em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 18 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 85 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « SIXGILD » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.

Opinião do consultor

Quer comprar um apartamento novo e procura o imóvel certo para si em Lisboa ? Dizemos-lhe porque é este imóvel é uma boa escolha para si, se está a pensar investir num apartamento num empreendimento no bairro de Santa Maria Maior. Quer seja para a sua residência principal, casa de férias na cidade ou mesmo um investimento imobiliário em Portugal, sem dúvida, este apartamento é uma escolha ideal para a compra de uma casa nova em Lisboa. Tão pela qualidade dos acabamentos, pela disposição das divisões, pela qualidade do empreendimento. De facto, de acordo com a nossa pontuação, o seu desempenho do imóvel é 95/100 para um investimento imobiliário e 96/100 para morar. Este apartamento amplo e funcional no empreendimento SIXGILD oferece-lhe a certeza de comprar um imóvel topo de gama que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo conforto de vida ideal, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente, tudo isto num prédio de luxo numa zona bem situada no centro histórico. Será uma boa escolha? É de notar que, o seu preço é muito perfeitamente justo para um apartamento novo com estas características, e tendo em conta a qualidade da sua localização em Lisboa. Este imóvel é claramente uma boa opção de investimento.

Características do imóvel


Casa de banho

Área bruta : 4.65 m²

Quarto

Área bruta : 9.55 m²
Orientação : Sul

Quarto

Área bruta : 14.25 m²
Orientação : Norte

Sala de estar + Cozinha aberta

Área bruta : 30.60 m²
Orientação : Poente

Hall de entrada

Área bruta : 3.10 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Domótica
  • Persianas eléctricas
  • Lugares de estacionamento : 0
  • Número de frações no prédio : 18
  • Número de andares : 5
  • Condomínio fechado
  • Condomínio privado
  • Arquitectura do edifício : Tradicional
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2023
  • Fachada : Renovada
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Residência de luxo
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Custos de condomínio : 85 € / mês
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio fechado
  • Número de lotes : 18




Acerca do empreendimento

Últimas unidades Obra terminada : 3º trimestre 2023
Apartamentos novos em Lisboa
Região de Lisboa
SIXGILD
Desde 655.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 0 a 3 quartos
  • Áreas de 85 a 125 m²

67% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Tipo Andar Quartos Casa de banho Área bruta Preço Comparar
Apartamento 3 2 1 85 m² 655.000€ Ver
Apartamento 4 2 1 85 m² 670.000€ Ver
Apartamento 1 2 2 109 m² 760.000€ Ver
Apartamento 2 2 2 109 m² 775.000€ Ver
Apartamento 5 2 2 103 m² 960.000€ Ver
Apartamento 5 3 4 125 m² 1.150.000€ Ver
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 3º trimestre 2023

O empreendimento SIXGILD está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2023.

Últimas imagens da construção




Bairro

  • Distrito : Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Santa Maria Maior
  • Bairro : Baixa
  • A morada : Numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Com comércios, Cosmopolita, Confortável, Cultural, Histórico, Centro histórico, Requintado, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
  • Estilo de vida : Na cidade

Santa Maria Maior é um bairro procurado de Lisboa que atrai sempre, a cada ano que passa, novos residentes.

Santa Maria Maior reune muitas vantagens : um ambiente de vida agradável, com boas infra-estruturas, assim como toda uma gama de comércios e serviços à proximidade.

Mudar-se para o bairro de Santa Maria Maior é a escolha certa para uma vida ou um investimento em Lisboa.


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  • 111 m²
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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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