Achat appartement neuf, confort de vie optimal de 2 chambres et 2 salles de bain à Faro
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 105 m²
- Extérieur 27 m²
- Étage 3 sur 7
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin à Faro, dans un secteur idéalement situé, est l'option parfaite pour un cadre de vie en ville au Portugal.
Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 105 m² (dont 78 m² habitables).
Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Faro au centre-ville.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon de 16.70 m² avec terrasse avec barbecue de 12.73 m². Et d'une confortable cuisine américaine de 16.96 m² pour passer de bons moments entre amis.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la residence.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing de 18.15 m² avec terrasse couverte de 14.99 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 10.08 m² avec terrasse couverte de 14.99 m².
Tout a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et panneaux solaires.
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante, prise de recharge pour véhicule électrique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 27 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Faro ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour partager de bons moments en famille
-Une place de stationnement
-Un espace de stockage
-Hall d’entrée de 2.71 m², buanderie de 3.38 m², couloir de 4 m², cellier de 3 m², parking
-Et surtout, un espace extérieur de 27 m²!
Ce logement neuf est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-T2-3-N
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 105 m²
- Surface habitable : 78 m²
- Surface extérieure : 27 m²
- Numéro étage : 3
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition :
- Année de construction : 2024
- Prix : 424.000€
- Prix au m² : 4.038€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement soigneusement aménagé
- Vue sur la residence
- Vue dégagée
- Matériaux nobles et durables
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Au centre-ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-T2-3-N) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Faro au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 38 lots neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée au centre-ville à Faro.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : commerces en pied d'immeuble avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 105€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement soigneusement aménagé ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Faro pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Faro.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par l'expérience du promoteur.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 83/100 pour de l'investissement et 96/100 pour une résidence principale.
Un appartement soigneusement aménagé qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié au centre-ville.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste assurément très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Faro.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon de 16.70 m² avec terrasse avec barbecue de 12.73 m²
- Cuisine américaine de 16.96 m²
- Suite parentale avec dressing de 18.15 m² avec terrasse couverte de 14.99 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 10.08 m² avec terrasse couverte de 14.99 m²
- Salle d’eau avec w.c de 3.81 m²
- Hall d’entrée de 2.71 m²
- Buanderie de 3.38 m²
- Couloir de 4 m²
- Cellier de 3 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Dressing
- Hotte aspirante
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 38
- Nombre d’étages : 7
- Résidence privée
- Commerces en pied d'immeuble
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Nombre de lots : 38
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 4 chambres
Surfaces de 105 à 281 m²
5% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 1 | 2 | 413.400€ | |
| 119 m² | 1 | 2 | 413.400€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 418.700€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 418.700€ | |
| 105 m² | 3 | 2 | 424.000€ | |
| 119 m² | 3 | 2 | 424.000€ | |
| 119 m² | 3 | 2 | 424.000€ | |
| 105 m² | 4 | 2 | 434.600€ | |
| 119 m² | 4 | 2 | 434.600€ | |
| 119 m² | 4 | 2 | 434.600€ | |
| 105 m² | 4 | 2 | 434.600€ | |
| 105 m² | 5 | 2 | 445.200€ | |
| 105 m² | 5 | 2 | 445.200€ | |
| 119 m² | 5 | 2 | 445.200€ | |
| 119 m² | 5 | 2 | 445.200€ | |
| 119 m² | 6 | 2 | 455.800€ | |
| 119 m² | 6 | 2 | 455.800€ | |
| 105 m² | 6 | 2 | 455.800€ | |
| 105 m² | 6 | 2 | 455.800€ | |
| 174 m² | 1 | 3 | 577.700€ | |
| 174 m² | 2 | 3 | 583.000€ | |
| 174 m² | 3 | 3 | 588.300€ | |
| 174 m² | 4 | 3 | 598.900€ | |
| 174 m² | 5 | 3 | 609.500€ | |
| 204 m² | 2 | 3 | 614.800€ | |
| 204 m² | 3 | 3 | 620.100€ | |
| 175 m² | 6 | 3 | 620.100€ | |
| 204 m² | 4 | 3 | 630.700€ | |
| 204 m² | 5 | 3 | 641.300€ | |
| 204 m² | 6 | 3 | 651.900€ | |
| 231 m² | 1 | 4 | 694.300€ | |
| 231 m² | 2 | 4 | 699.600€ | |
| 281 m² | 7 | 4 | 1.028.200€ | |
| 271 m² | 7 | 4 | 1.028.200€ | |
| 269 m² | 7 | 4 | 1.060.000€ | |
| 273 m² | 7 | 4 | 1.081.200€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 4ème trimestre 2024
Ce programme neuf à Faro se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.
Dernières images du chantier en cours
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Faro
- Municipalité : Faro
- L’adresse : Dans un secteur idéalement situé
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.
La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.
Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.
La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.
Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.
C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
