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Maison neuve comprenant 4 pièces, 324 m², à vendre à Faro - programme immobilier dans un quartier privilégié - Portugal

Programmes immobiliers Faro
655.000€   2.022€/m²

Achat maison de ville 4 pièces, 3 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Faro


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 324 m²
  • Terrain 238 m²
  • Extérieur 154 m²
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété à Faro, dans un quartier privilégié, qui vous offre un cadre de vie idéal en bord de mer.

Achetez un logement neuf et profitez du confort d’une nouvelle construction dans un programme immobilier unique à Faro avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 324 m² (dont 170 m² habitables) sur un terrain de 238 m².

Cette magnifique maison prend place dans un cadre verdoyant, dans une résidence en copropriété qui bénéficie d’une situation avantageuse dans le secteur de Faro.

Aménagée afin de répondre aux besoins de chacun, elle comprend au total 3 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un logement très facile à vivre au quotidien.

La partie jour se compose comme suit : une pièce principale avec salon de 30.78 m² avec terrasse couverte de 34.68 m², salle à manger de 9.53 m² avec terrasse couverte de 34.68 m² et une jolie cuisine américaine de 10.24 m² pour vos repas. Et couloir de 2.91 m², cellier de 3.92 m², garage.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation qui profite d'une bonne luminosité. Vous pourrez également admirer la vue sur la residence depuis la pièce à vivre.

La partie nuit, quant à elle, comprend une chambre avec placard de 10.33 m² avec jardin de 66.33 m², suite de 12 m² avec balcon de 5.6 m² et une salle de bain avec w.c, suite de 13.63 m² avec terrasse de 33.55 m² et une salle d’eau avec w.c.

Un bien associant la qualité, les atouts du neuf pour offrir un confort optimal avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.

Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 154 m² qui offre un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’une maison.

Les points forts de cette maison neuve ?

Un maison de ville au style moderne, qui se fond parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des matériaux nobles et durables, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine privée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter ce bien 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison neuve convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Cette maison neuve vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : TN-LT.21-T3
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 324 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface extérieure : 154 m²
  • Terrain : 238 m²
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 655.000€
  • Prix au m² : 2.022€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Garage
  • Piscine privée (chauffée) : 20m²
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison avec chambre au rez-de-chaussée
  • Vue sur la residence
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Dans un cadre verdoyant

La copropriété

Cette maison neuve (référence:TN-LT.21-T3) est insérée dans un nouveau programme immobilier implanté à Faro au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 113 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Faro.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Faro et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des matériaux nobles et durables.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une alarme anti-intrusion, porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 324€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique à Faro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison avec chambre au rez-de-chaussée ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Faro.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la mer ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 85/100 pour investir et 100/100 pour une résidence principale.

Une maison avec chambre au rez-de-chaussée qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié dans un cadre verdoyant.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste franchement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Faro.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon de 30.78 m² avec terrasse couverte de 34.68 m²
  • Salle à manger de 9.53 m² avec terrasse couverte de 34.68 m²
  • Cuisine américaine de 10.24 m²
  • Chambre avec placard de 10.33 m² avec jardin de 66.33 m²
  • Suite de 12 m² avec balcon de 5.6 m² et une salle de bain avec w.c
  • Suite de 13.63 m² avec terrasse de 33.55 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 3.76 m²
  • 1 w.c séparés
  • Couloir de 2.91 m²
  • Cellier de 3.92 m²
  • Garage
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Pergola
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée (chauffée) : 20m²
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Nombre de lots : 113




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Faro - Algarve
À partir de 655.000€ HabiterInvestir
  • De 3 à 5 chambres
    Surfaces de 324 à 393 m²

90% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
324 m² 2 3 655.000€
324 m² 2 3 655.000€
324 m² 2 3 655.000€
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324 m² 2 3 760.000€
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393 m² 2 5 1.050.000€
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Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Ce programme immobilier à Faro (Faro) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Faro
  • Municipalité : Faro
  • L’adresse : Dans un quartier privilégié

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer

Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.

La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.

Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.

La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.

Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.

C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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