Achat appartement duplex une chambre et une salle de bain dans un cadre de vie privilégié en bord de mer dans programme neuf à Olhos de Água
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Surface brute 120 m²
- Extérieur 31 m²
- Étage 0 sur 1
- DPE A
Si vous recherchez un cadre de vie proche de l'océan atlantique de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine et jardin à Albufeira, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.
Profitez du confort d’un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 120 m² (dont 89 m² habitables).
Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur au style traditionnel, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Albufeira e Olhos de Água à quelques minutes des plages à pied.
Le bien comprend au total une chambre et une salle de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon avec une orientation sud avec terrasse, salle à manger avec une orientation nord et une jolie cuisine américaine pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend une chambre avec placard avec une orientation nord.
Tout a été pensé pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée, logement économe en énergie et panneaux solaires.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 31 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Les plus de cet appartement à Albufeira e Olhos de Água ?
Un appartement duplex au style traditionnel, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.
Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec une place de stationnement.
Ce bien est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-MA-1-T1+
- Type de bien : appartement duplex
- Style : Traditionnel
- État du bien : Neuf
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Surface totale : 120 m²
- Surface habitable : 89 m²
- Surface extérieure : 31 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2023
- Prix : 570.000€
- Prix au m² : 4.750€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Haut de gamme
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Duplex
- Appartement en bord de mer
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-MA-1-T1+) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Albufeira, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence nichée à quelques minutes des plages à pied composée de 52 logements neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Albufeira e Olhos de Água.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge et résidence sécurisée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 120€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer à Albufeira dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Albufeira e Olhos de Água.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en bord de mer ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité du programme immobilier.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 85/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour de l'habitation.
Un appartement en bord de mer qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste véritablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Albufeira.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon avec une orientation sud avec terrasse
- Salle à manger avec une orientation nord
- Cuisine américaine
- Chambre avec placard avec une orientation nord
- Salle de bain avec w.c
- Parking
- Cheminée électrique
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation renforcée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 2
- Nombre d’étages : 1
- Concierge
- Résidence sécurisée
- Style de l'immeuble : Traditionnel
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 52
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Olhos de Água - Albufeira
À partir de 545.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 2 chambres
Surfaces de 103 à 120 m²
63% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 120 m² | 0 | 1 | 570.000€ | |
| 120 m² | 0 | 2 | 750.000€ | |
| 120 m² | 0 | 2 | 750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 2ème trimestre 2023
Le programme se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Albufeira
- Municipalité : Albufeira e Olhos de Água
- Quartier : Olhos de Água
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
- Style de vie : En bord de mer
Olhos de Água est un charmant village côtier situé dans la région de l'Algarve, au Portugal. Situé entre Vilamoura et Albufeira, il offre aux visiteurs une atmosphère pittoresque et détendue. La principale attraction d'Olhos de Água est sa magnifique plage, Praia de Olhos de Água. Cette étendue de sable est entourée de falaises pittoresques, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. La plage est connue pour ses eaux calmes et claires, ce qui en fait un lieu idéal pour la baignade et les bains de soleil. Les visiteurs peuvent louer des chaises longues et des parasols ou se promener tranquillement le long du rivage.
Le village lui-même est pittoresque et traditionnel, avec des rues étroites bordées de maisons blanchies à la chaux, des boutiques locales et des restaurants servant des fruits de mer frais et des plats portugais traditionnels. Il y a un charmant port de pêche où vous pourrez observer les pêcheurs locaux ramener leurs prises de la journée.
Pour les amateurs de nature, Olhos de Água est également proche de plusieurs attractions naturelles. La région est parsemée de falaises et de grottes calcaires spectaculaires que l'on peut explorer en bateau ou en kayak. À proximité, vous trouverez le parc naturel de Ria Formosa, une zone humide protégée qui regorge d'espèces d'oiseaux et d'une flore unique.
Que vous recherchiez une escapade paisible à la plage, que vous vouliez déguster de délicieux fruits de mer ou explorer la beauté naturelle de l'Algarve, Olhos de Água offre une expérience sereine et mémorable à ses visiteurs.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
