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À vendre à Faro villa avec piscine neuve de 5 pièces, 349 m², terrain/jardin 795 m², résidence de luxe au Portugal

Programmes immobiliers Montenegro
1.725.000€   3.478€/m²

Achat villa avec piscine 5 pièces, 4 chambres et 4 salles de bain dans programme neuf à Faro


  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 496 m²
  • Terrain 795 m²
  • Extérieur 147 m²
  • DPE A+

Cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété à Faro, dans une localisation unique et paisible, est l'option parfaite pour un cadre rêvé proche de l'océan et en ville au Portugal.

Favoriser l’achat d’une maison neuve afin de bénéficier d’un logement sur-mesure, répondant aux dernières normes de construction dans un programme immobilier exclusif à Faro avec cette maison de type T4 (5 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 496 m² (dont 349 m² habitables) sur un terrain de 795 m².

Cette très belle maison est nichée à proximité du centre-ville, dans une résidence close et sécurisée qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Montenegro.

Aménagée afin de répondre aux besoins de chacun, elle comprend au total 4 chambres, 4 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie bien optimisé.

La partie jour se compose comme suit : une pièce principale avec salon de 40.9 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 24.6 m², salle à manger de 17.2 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte et une jolie cuisine de 14.4 m² pour vos repas. Et buanderie de 9.5 m², salle de gym de 36.9 m², cave à vin de 12.9 m², bureau de 6.2 m², cellier de 5.1 m², garage de 74.8 m².

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une luminosité optimale grâce à une exposition nord, ouest et sud / est. Vous pourrez également admirer la vue dégagée depuis la pièce à vivre.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 21.1 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, suite de 20.6 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite avec dressing de 23 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 31 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c.

Un logement mêlant toute l'excellence, les avantages du neuf pour un maximum de confort avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 147 m² très agréable avec cette maison.

Les points forts de cette maison neuve ?

Un villa avec piscine au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des belles finitions, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine privée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter le tout 3 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette villa avec piscine privative, terrasse et jardin est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Une maison neuve à voir absolument!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : QF-Villa-33
  • Type de bien : villa avec piscine
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 496 m²
  • Surface habitable : 349 m²
  • Surface extérieure : 147 m²
  • Terrain : 795 m²
  • Exposition : Nord / Ouest / Sud / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.725.000€
  • Prix au m² : 3.478€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Garage
  • Piscine privée (chauffée) : 49m²
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Villa avec piscine privative, terrasse et jardin
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa 33-B.T4) est insérée dans un nouveau projet immobilier implanté à Faro au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 37 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Montenegro.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Montenegro et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 496€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un villa avec piscine privative, terrasse et jardin ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d'investir dans l'immobilier dans la zone de Faro.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour habiter.

Une villa avec piscine privative, terrasse et jardin qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout sur 2 niveaux.

Il faut souligner que son prix de vente reste effectivement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Faro.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon de 40.9 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 24.6 m²
  • Salle à manger de 17.2 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte
  • Cuisine de 14.4 m²
  • Suite de 21.1 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 20.6 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite avec dressing de 23 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 31 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 1.9 m²
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie de 9.5 m²
  • Salle de gym de 36.9 m²
  • Cave / Espace de stockage de 12.9 m²
  • Bureau de 6.2 m²
  • Cellier de 5.1 m²
  • Garage de 74.8 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 3
  • Jardin
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée (chauffée) : 49m²
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 37




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Faro
Algarve

Maisons neuves à Montenegro - Faro
À partir de 1.480.000€ HabiterInvestir
  • De 3 à 5 chambres
    Surfaces de 455 à 590 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
455 m² 2 3 1.480.000€
496 m² 2 4 1.725.000€
509 m² 2 4 1.950.000€
504 m² 2 4 2.090.000€
504 m² 2 4 2.190.000€
504 m² 2 4 2.190.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le programme se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Faro
  • Municipalité : Montenegro
  • L’adresse : Dans une localisation unique et paisible

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Commerçant, Résidence cossue, Familial, Pieds dans l’eau, Copropriété
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.

La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.

Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.

La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.

Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.

C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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