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À vendre appartement à Barreiro, T3 de 172 m² avec 3 chambres et 4 pièces au 1er étage dans un programme neuf au Portugal

Programmes immobiliers Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
459.000€   2.669€/m²

Achat appartement 3 chambres et 2 salles de bain dans un quartier résidentiel familial neuf à Barreiro


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 172 m²
  • Extérieur 22 m²
  • Étage 1 sur 8
  • DPE A

Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans un quartier résidentiel familial à Barreiro. Et installez-vous dans une résidence cossue idéale pour un cadre de vie proche de la mer et en ville.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 172 m² (dont 150 m² habitables).

Il se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena niché dans une zone centrale.

Avec au total 3 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 30.08 m² avec une orientation sud avec terrasse de 17.20 m² et une belle cuisine de 13.30 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 8.93 m², couloir de 7.24 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition sud et est. Vous pourrez aussi admirer une vue fleuve depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 21.78 m² avec une orientation est avec terrasse de 4.84 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 13.30 m² avec une orientation sud avec terrasse, chambre avec placard de 10.33 m² avec une orientation sud.

Le projet a été conçu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 22 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de stationnement.

Cet appartement neuf est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à voir absolument!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : NJ-8C-1.C
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 172 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface extérieure : 22 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 459.000€
  • Prix au m² : 2.669€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement spacieux et fonctionnel
  • Vue fleuve
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Niché dans une zone centrale

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:NJ-8C-1.C) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Barreiro, Région de Setúbal au Portugal.

Une nouvelle copropriété niché dans une zone centrale composée de 518 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 172€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Barreiro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 69/100 pour de l'investissement et 88/100 pour une résidence principale.

Un appartement spacieux et fonctionnel qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié niché dans une zone centrale.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste absolument bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Barreiro.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 30.08 m² avec une orientation sud avec terrasse de 17.20 m²
  • Cuisine de 13.30 m² avec terrasse
  • Suite de 21.78 m² avec une orientation est avec terrasse de 4.84 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 13.30 m² avec une orientation sud avec terrasse
  • Chambre avec placard de 10.33 m² avec une orientation sud
  • Salle de bain de 2.29 m²
  • Salle de bain avec w.c de 5.03 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 8.93 m²
  • Couloir de 7.24 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 62
  • Nombre d’étages : 8
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 518




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Setúbal

Appartements neufs à Barreiro
À partir de 299.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 5 chambres
    Surfaces de 100 à 667 m²

89% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
114 m² 1 2 299.000€
114 m² 2 2 309.000€
121 m² 1 2 315.000€
114 m² 3 2 319.000€
129 m² 2 2 328.000€
129 m² 3 2 338.000€
118 m² 1 2 339.000€
121 m² 4 2 345.000€
129 m² 4 2 349.000€
130 m² 1 2 349.000€
120 m² 5 2 355.000€
119 m² 3 2 359.000€
129 m² 2 2 359.000€
129 m² 5 2 359.000€
100 m² 7 2 365.000€
129 m² 3 2 369.000€
118 m² 4 2 369.000€
130 m² 3 2 369.000€
119 m² 5 2 379.000€
130 m² 4 2 379.000€
129 m² 4 2 379.000€
102 m² 7 2 388.000€
129 m² 5 2 389.000€
130 m² 5 2 389.000€
117 m² 7 2 398.000€
130 m² 6 2 399.000€
117 m² 7 2 409.000€
117 m² 7 2 409.000€
156 m² 2 3 429.000€
156 m² 3 3 439.000€
156 m² 4 3 449.000€
172 m² 1 3 459.000€
156 m² 5 3 465.000€
172 m² 2 3 472.000€
172 m² 3 3 486.000€
191 m² 1 3 499.000€
172 m² 4 3 499.000€
172 m² 5 3 514.000€
188 m² 2 3 519.000€
188 m² 3 3 529.000€
188 m² 4 3 545.000€
188 m² 5 3 569.000€
194 m² 1 4 509.000€
194 m² 2 4 525.000€
236 m² 1 4 528.000€
194 m² 3 4 544.000€
235 m² 2 4 548.000€
194 m² 4 4 565.000€
236 m² 3 4 568.000€
235 m² 4 4 578.000€
194 m² 5 4 585.000€
236 m² 5 4 588.000€
232 m² 6 4 678.000€
232 m² 6 4 678.000€
307 m² 6 4 929.000€
667 m² 6 5 1.299.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Le projet comprendra 6 phases, les travaux de la première phase étant actuellement en cours, avec un total de 127 appartements.


Quartier

  • Région : Région de Setúbal
  • Commune : Barreiro
  • Municipalité : Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
  • L’adresse : Dans un quartier résidentiel familial

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Barreiro est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l'aire métropolitaine de Lisbonne. Avec une superficie d'environ 36 km2, Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique.

Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique, avec de nombreux bâtiments anciens, des églises et des musées à explorer.

La ville est entourée de rivières, avec un grand port de plaisance et une plage fluviale, offrant de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la pêche, la voile et les sports nautiques.

La ville est également très bien desservie par les transports, notamment par les ferries, les trains et les bus, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui travaillent ou étudient à Lisbonne ou dans d'autres villes voisines.

En résumé, Barreiro est une ville dynamique et diversifiée, avec une histoire industrielle et culturelle riche, des paysages fluviaux époustouflants et une situation stratégique qui en fait un choix populaire pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la région de Setubal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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