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À vendre appartement spacieux et fonctionnel à Barreiro, 3 pièces neuf, 129 m², au 5e étage au Portugal

Programmes immobiliers Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
389.000€   3.016€/m²

Achat appartement 2 chambres, 3 pièces neuf à Barreiro


  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 129 m²
  • Extérieur 24 m²
  • Étage 5 sur 8
  • DPE A

C’est dans un quartier dynamique, en pleine mutation à Barreiro au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf à vendre dans une résidence cossue idéale pour un cadre de vie en bord de mer et en ville.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 129 m² (dont 105 m² habitables).

Il est situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena aux portes de la ville.

L’appartement offre au total 2 chambres, une salle de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 29.42 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse de 12.83 m² et une jolie cuisine de 8.44 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 4.54 m², couloir de 4.10 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord / ouest et sud / est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue fleuve.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite de 15.25 m² avec une orientation sud / est avec terrasse de 10.77 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 12.58 m² avec une orientation sud / est avec terrasse.

Tout a été prévu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 24 m², toujours très agréable en toute saison.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Barreiro ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce bien est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : NJ-8B-5.A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 129 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface extérieure : 24 m²
  • Numéro étage : 5
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Ouest / Sud / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 389.000€
  • Prix au m² : 3.016€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement spacieux et fonctionnel
  • Vue fleuve
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:NJ-8B-5.A) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Barreiro, Région de Setúbal au Portugal.

Une nouvelle copropriété aux portes de la ville composée de 518 lots neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 129€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Barreiro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par l'expérience du promoteur.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 69/100 pour de l'investissement et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement spacieux et fonctionnel qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.

Il faut souligner que son prix de vente est franchement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Barreiro.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 29.42 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse de 12.83 m²
  • Cuisine de 8.44 m²
  • Suite de 15.25 m² avec une orientation sud / est avec terrasse de 10.77 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 12.58 m² avec une orientation sud / est avec terrasse
  • Salle de bain avec w.c de 3.13 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.54 m²
  • Couloir de 4.10 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 62
  • Nombre d’étages : 8
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 518




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Setúbal

Appartements neufs à Barreiro
À partir de 299.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 5 chambres
    Surfaces de 100 à 667 m²

89% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
114 m² 1 2 299.000€
114 m² 2 2 309.000€
121 m² 1 2 315.000€
114 m² 3 2 319.000€
129 m² 2 2 328.000€
129 m² 3 2 338.000€
118 m² 1 2 339.000€
121 m² 4 2 345.000€
129 m² 4 2 349.000€
130 m² 1 2 349.000€
120 m² 5 2 355.000€
119 m² 3 2 359.000€
129 m² 2 2 359.000€
129 m² 5 2 359.000€
100 m² 7 2 365.000€
129 m² 3 2 369.000€
118 m² 4 2 369.000€
130 m² 3 2 369.000€
119 m² 5 2 379.000€
130 m² 4 2 379.000€
129 m² 4 2 379.000€
102 m² 7 2 388.000€
129 m² 5 2 389.000€
130 m² 5 2 389.000€
117 m² 7 2 398.000€
130 m² 6 2 399.000€
117 m² 7 2 409.000€
117 m² 7 2 409.000€
156 m² 2 3 429.000€
156 m² 3 3 439.000€
156 m² 4 3 449.000€
172 m² 1 3 459.000€
156 m² 5 3 465.000€
172 m² 2 3 472.000€
172 m² 3 3 486.000€
191 m² 1 3 499.000€
172 m² 4 3 499.000€
172 m² 5 3 514.000€
188 m² 2 3 519.000€
188 m² 3 3 529.000€
188 m² 4 3 545.000€
188 m² 5 3 569.000€
194 m² 1 4 509.000€
194 m² 2 4 525.000€
236 m² 1 4 528.000€
194 m² 3 4 544.000€
235 m² 2 4 548.000€
194 m² 4 4 565.000€
236 m² 3 4 568.000€
235 m² 4 4 578.000€
194 m² 5 4 585.000€
236 m² 5 4 588.000€
232 m² 6 4 678.000€
232 m² 6 4 678.000€
307 m² 6 4 929.000€
667 m² 6 5 1.299.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Le projet comprendra 6 phases, les travaux de la première phase étant actuellement en cours, avec un total de 127 appartements.


Quartier

  • Région : Région de Setúbal
  • Commune : Barreiro
  • Municipalité : Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
  • L’adresse : Dans un quartier dynamique, en pleine mutation

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Barreiro est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l'aire métropolitaine de Lisbonne. Avec une superficie d'environ 36 km2, Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique.

Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique, avec de nombreux bâtiments anciens, des églises et des musées à explorer.

La ville est entourée de rivières, avec un grand port de plaisance et une plage fluviale, offrant de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la pêche, la voile et les sports nautiques.

La ville est également très bien desservie par les transports, notamment par les ferries, les trains et les bus, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui travaillent ou étudient à Lisbonne ou dans d'autres villes voisines.

En résumé, Barreiro est une ville dynamique et diversifiée, avec une histoire industrielle et culturelle riche, des paysages fluviaux époustouflants et une situation stratégique qui en fait un choix populaire pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la région de Setubal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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