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À vendre bel appartement familial à Barreiro, 5 pièces neuf, 194 m2, au 2e étage dans résidence raffinée avec ascenseur à proximité du centre-ville

Programmes immobiliers Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
525.000€   2.706€/m²

Achat appartement 4 chambres et 3 salles de bain dans un secteur idéalement situé dans programme neuf à Barreiro


  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 194 m²
  • Extérieur 54 m²
  • Étage 2 sur 8
  • DPE A

Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans un secteur idéalement situé à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena. Et installez-vous dans une résidence raffinée idéale pour un cadre de vie proche de la mer et en ville.

Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T4 (5 pièces) d'une surface brute totale de 194 m² (dont 140 m² habitables).

Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine idéalement placée à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena à proximité du centre-ville.

L’appartement offre au total 4 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 31.37 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.51 m² et une belle cuisine de 12.31 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 8.34 m², couloir de 7.74 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord, sud et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue fleuve depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite de 13.89 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse, chambre avec placard de 9.79 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse.

Le projet a été prévu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 54 m², toujours très agréable en toute saison.

Les plus de cet appartement à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce logement neuf convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : NJ-8A-2.B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 194 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface extérieure : 54 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 525.000€
  • Prix au m² : 2.706€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue fleuve
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:NJ-8A-2.B) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Barreiro, Région de Setúbal au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 518 logements neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à proximité du centre-ville à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 194€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique et en ville à Barreiro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 69/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour habiter.

Un bel appartement familial qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans une résidence raffinée.

Il faut souligner que son prix de vente reste en effet bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Barreiro.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 31.37 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.51 m²
  • Cuisine de 12.31 m² avec terrasse
  • Suite de 13.89 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse
  • Chambre avec placard de 9.79 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse
  • Salle de bain de 1.93 m²
  • Salle de bain avec w.c de 2.85 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 8.34 m²
  • Couloir de 7.74 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 62
  • Nombre d’étages : 8
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 518




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Setúbal

Appartements neufs à Barreiro
À partir de 299.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 5 chambres
    Surfaces de 100 à 667 m²

89% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
114 m² 1 2 299.000€
114 m² 2 2 309.000€
121 m² 1 2 315.000€
114 m² 3 2 319.000€
129 m² 2 2 328.000€
129 m² 3 2 338.000€
118 m² 1 2 339.000€
121 m² 4 2 345.000€
129 m² 4 2 349.000€
130 m² 1 2 349.000€
120 m² 5 2 355.000€
119 m² 3 2 359.000€
129 m² 2 2 359.000€
129 m² 5 2 359.000€
100 m² 7 2 365.000€
129 m² 3 2 369.000€
118 m² 4 2 369.000€
130 m² 3 2 369.000€
119 m² 5 2 379.000€
130 m² 4 2 379.000€
129 m² 4 2 379.000€
102 m² 7 2 388.000€
129 m² 5 2 389.000€
130 m² 5 2 389.000€
117 m² 7 2 398.000€
130 m² 6 2 399.000€
117 m² 7 2 409.000€
117 m² 7 2 409.000€
156 m² 2 3 429.000€
156 m² 3 3 439.000€
156 m² 4 3 449.000€
172 m² 1 3 459.000€
156 m² 5 3 465.000€
172 m² 2 3 472.000€
172 m² 3 3 486.000€
191 m² 1 3 499.000€
172 m² 4 3 499.000€
172 m² 5 3 514.000€
188 m² 2 3 519.000€
188 m² 3 3 529.000€
188 m² 4 3 545.000€
188 m² 5 3 569.000€
194 m² 1 4 509.000€
194 m² 2 4 525.000€
236 m² 1 4 528.000€
194 m² 3 4 544.000€
235 m² 2 4 548.000€
194 m² 4 4 565.000€
236 m² 3 4 568.000€
235 m² 4 4 578.000€
194 m² 5 4 585.000€
236 m² 5 4 588.000€
232 m² 6 4 678.000€
232 m² 6 4 678.000€
307 m² 6 4 929.000€
667 m² 6 5 1.299.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Le projet comprendra 6 phases, les travaux de la première phase étant actuellement en cours, avec un total de 127 appartements.


Quartier

  • Région : Région de Setúbal
  • Commune : Barreiro
  • Municipalité : Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
  • L’adresse : Dans un secteur idéalement situé

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Barreiro est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l'aire métropolitaine de Lisbonne. Avec une superficie d'environ 36 km2, Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique.

Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique, avec de nombreux bâtiments anciens, des églises et des musées à explorer.

La ville est entourée de rivières, avec un grand port de plaisance et une plage fluviale, offrant de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la pêche, la voile et les sports nautiques.

La ville est également très bien desservie par les transports, notamment par les ferries, les trains et les bus, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui travaillent ou étudient à Lisbonne ou dans d'autres villes voisines.

En résumé, Barreiro est une ville dynamique et diversifiée, avec une histoire industrielle et culturelle riche, des paysages fluviaux époustouflants et une situation stratégique qui en fait un choix populaire pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la région de Setubal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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