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À vendre appartement neuf T4 de 194 m² (4 chambres / 5 pièces) à Barreiro au 1er étage dans résidence raffinée avec ascenseur

Programmes immobiliers Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
509.000€   2.624€/m²

Achat appartement 4 chambres et 3 salles de bain dans un quartier idéal pour les familles dans programme neuf à Barreiro


  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 194 m²
  • Extérieur 54 m²
  • Étage 1 sur 8
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence raffinée à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena, dans un quartier idéal pour les familles, qui vous offre un cadre de vie idéal proche de la mer et en ville

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T4 (5 pièces) d'une surface brute totale de 194 m² (dont 140 m² habitables).

Il se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena niché dans une zone centrale.

Avec au total 4 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien agencé.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 31.37 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.51 m² et une jolie cuisine de 12.31 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 8.34 m², couloir de 7.74 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord, sud et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue fleuve depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend une suite de 13.89 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse, chambre avec placard de 9.79 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse.

Tout a été conçu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 54 m², offrant une qualité de vie incontestable.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Barreiro ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce logement neuf convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : NJ-8A-1.B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 194 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface extérieure : 54 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 509.000€
  • Prix au m² : 2.624€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec grande terrasse
  • Vue fleuve
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Niché dans une zone centrale

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:NJ-8A-1.B) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Barreiro, Région de Setúbal au Portugal.

Une nouvelle copropriété niché dans une zone centrale composée de 518 logements neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 194€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Barreiro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grande terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 69/100 pour investir et 88/100 pour une résidence principale.

Un appartement avec grande terrasse qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans une résidence raffinée.

Il faut souligner que son prix de vente est vraiment très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Barreiro.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 31.37 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.51 m²
  • Cuisine de 12.31 m² avec terrasse
  • Suite de 13.89 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 9.46 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse
  • Chambre avec placard de 9.79 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse
  • Salle de bain de 1.93 m²
  • Salle de bain avec w.c de 2.85 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 8.34 m²
  • Couloir de 7.74 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 62
  • Nombre d’étages : 8
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 518




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Setúbal

Appartements neufs à Barreiro
À partir de 299.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 5 chambres
    Surfaces de 100 à 667 m²

89% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
114 m² 1 2 299.000€
114 m² 2 2 309.000€
121 m² 1 2 315.000€
114 m² 3 2 319.000€
129 m² 2 2 328.000€
129 m² 3 2 338.000€
118 m² 1 2 339.000€
121 m² 4 2 345.000€
129 m² 4 2 349.000€
130 m² 1 2 349.000€
120 m² 5 2 355.000€
119 m² 3 2 359.000€
129 m² 2 2 359.000€
129 m² 5 2 359.000€
100 m² 7 2 365.000€
129 m² 3 2 369.000€
118 m² 4 2 369.000€
130 m² 3 2 369.000€
119 m² 5 2 379.000€
130 m² 4 2 379.000€
129 m² 4 2 379.000€
102 m² 7 2 388.000€
129 m² 5 2 389.000€
130 m² 5 2 389.000€
117 m² 7 2 398.000€
130 m² 6 2 399.000€
117 m² 7 2 409.000€
117 m² 7 2 409.000€
156 m² 2 3 429.000€
156 m² 3 3 439.000€
156 m² 4 3 449.000€
172 m² 1 3 459.000€
156 m² 5 3 465.000€
172 m² 2 3 472.000€
172 m² 3 3 486.000€
191 m² 1 3 499.000€
172 m² 4 3 499.000€
172 m² 5 3 514.000€
188 m² 2 3 519.000€
188 m² 3 3 529.000€
188 m² 4 3 545.000€
188 m² 5 3 569.000€
194 m² 1 4 509.000€
194 m² 2 4 525.000€
236 m² 1 4 528.000€
194 m² 3 4 544.000€
235 m² 2 4 548.000€
194 m² 4 4 565.000€
236 m² 3 4 568.000€
235 m² 4 4 578.000€
194 m² 5 4 585.000€
236 m² 5 4 588.000€
232 m² 6 4 678.000€
232 m² 6 4 678.000€
307 m² 6 4 929.000€
667 m² 6 5 1.299.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Le projet comprendra 6 phases, les travaux de la première phase étant actuellement en cours, avec un total de 127 appartements.


Quartier

  • Région : Région de Setúbal
  • Commune : Barreiro
  • Municipalité : Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Barreiro est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l'aire métropolitaine de Lisbonne. Avec une superficie d'environ 36 km2, Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique.

Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique, avec de nombreux bâtiments anciens, des églises et des musées à explorer.

La ville est entourée de rivières, avec un grand port de plaisance et une plage fluviale, offrant de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la pêche, la voile et les sports nautiques.

La ville est également très bien desservie par les transports, notamment par les ferries, les trains et les bus, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui travaillent ou étudient à Lisbonne ou dans d'autres villes voisines.

En résumé, Barreiro est une ville dynamique et diversifiée, avec une histoire industrielle et culturelle riche, des paysages fluviaux époustouflants et une situation stratégique qui en fait un choix populaire pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la région de Setubal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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