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À vendre appartement neuf à Portimão, 4 pièces, 214 m2, au 1er étage avec ascenseur dans résidence cossue, au Portugal

Programmes immobiliers Portimão
450.000€   2.103€/m²

Achat appartement de grand confort avec 3 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Portimão


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 214 m²
  • Extérieur 55 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A

Si vous recherchez un cadre de vie proche de l'océan atlantique et en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine et jardin à Portimão, dans un cadre de vie privilégié.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 214 m² (dont 159 m² habitables).

Il se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Portimão aux portes de l’hypercentre.

L’appartement offre au total 3 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 45.45 m² avec terrasse couverte de 17.45 m² et une belle cuisine américaine de 14.05 m² avec terrasse couverte de 17.45 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 8.25 m², couloir de 4.80 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale avec dressing de 17.15 m² avec terrasse couverte de 37.15 m² et une salle de bain avec w.c, chambre de 14.25 m² avec terrasse couverte de 37.15 m², chambre de 15.00 m² avec terrasse couverte de 37.15 m².

Tout a été pensé pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, panneaux solaires et ventilation vmc.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 55 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Portimão ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec 2 places de stationnement.

Ce logement neuf convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 94-1B-T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 214 m²
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface extérieure : 55 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 450.000€
  • Prix au m² : 2.103€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement de grand confort
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de l’hypercentre

La copropriété

Ce bien neuf (référence:94-1B-T3) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Portimão, Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété nichée aux portes de l’hypercentre composée de 16 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Portimão.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 214€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Portimão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement de grand confort ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Portimão.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 73/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour habiter.

Un appartement de grand confort qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et panneaux solaires, le tout dans une résidence cossue.

Il faut souligner que son prix de vente est fortement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Portimão.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 45.45 m² avec terrasse couverte de 17.45 m²
  • Cuisine américaine de 14.05 m² avec terrasse couverte de 17.45 m²
  • Suite parentale avec dressing de 17.15 m² avec terrasse couverte de 37.15 m² et une salle de bain avec w.c
  • Chambre de 14.25 m² avec terrasse couverte de 37.15 m²
  • Chambre de 15.00 m² avec terrasse couverte de 37.15 m²
  • Salle de bain avec w.c de 5.45 m²
  • Hall d’entrée de 8.25 m²
  • Couloir de 4.80 m²
  • Parking
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Panneaux solaires
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 8
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Portimão
Algarve

Appartements neufs à Portimão - Algarve
À partir de 290.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 95 à 257 m²

31% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
102 m² 0 2 290.000€
95 m² 0 2 290.000€
95 m² 0 2 295.000€
214 m² 1 3 450.000€
239 m² 1 3 450.000€
239 m² 1 3 460.000€
214 m² 1 3 460.000€
228 m² 2 3 470.000€
257 m² 2 3 470.000€
228 m² 2 3 470.000€
257 m² 2 3 470.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet immobilier neuf Portimão se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Portimão
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Familial, Touristique, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Portimao est une belle ville située en Algarve, dans le sud du Portugal. C'est une ville côtière qui offre une grande variété d'attractions pour les touristes et les habitants.

L'une des principales attractions de Portimao est son port de plaisance, considéré comme l'un des meilleurs du Portugal. Le port de plaisance peut accueillir plus de 600 bateaux et c'est un endroit idéal pour se promener et profiter de la vue.

Une autre attraction populaire est Praia da Rocha, une plage de sable doré aux eaux cristallines. C'est l'une des plages les plus connues de l'Algarve et elle propose de nombreuses activités aux visiteurs, notamment des sports nautiques et des excursions en bateau.

Portimão est également connue pour son centre historique, avec ses rues étroites et pittoresques. L'église mère est l'une des attractions les plus populaires, avec son architecture imposante et son intérieur décoré d'art sacré.

Pour les amateurs de fruits de mer, la ville est un véritable paradis. De nombreux restaurants proposent des plats de poissons et de fruits de mer frais et délicieux, préparés avec des ingrédients locaux.

Portimão est également une ville à la vie nocturne animée, avec de nombreux bars et clubs ouverts jusque tard dans la nuit.

En résumé, la ville de Portimão est une ville avec une grande variété d'attractions, parfaite pour ceux qui cherchent un endroit pour profiter du soleil, de la plage et de la culture du Portugal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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