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À vendre bel appartement familial à Portimão, neuf, 4 pièces, 228 m², au 2e étage avec ascenseur dans résidence cossue, Portugal

Programmes immobiliers Portimão
470.000€   2.061€/m²

Achat appartement 3 chambres et 2 salles de bain dans un quartier idéal pour les familles dans programme neuf à Portimão


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 228 m²
  • Extérieur 69 m²
  • Étage 2 sur 3
  • DPE A

Ce bien neuf en vente dans une résidence close et sécurisée à Portimão, dans un quartier idéal pour les familles, est l'option parfaite pour un cadre de vie proche de l'océan et en ville au Portugal.

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 228 m² (dont 159 m² habitables).

Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Portimão aux portes de l’hypercentre.

Le bien comprend au total 3 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien optimisé.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 45.45 m² avec terrasse couverte de 26.95 m² et une belle cuisine américaine de 14.05 m² avec terrasse couverte de 26.95 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 8.25 m², couloir de 4.55 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale avec dressing de 17.15 m² avec terrasse couverte de 42.05 m² et une salle de bain avec w.c, chambre de 14.25 m² avec terrasse couverte de 42.05 m², chambre de 15.00 m² avec terrasse couverte de 42.05 m².

Tout a été pensé pour un maximum de confort grâce à ses équipements : chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et panneaux solaires.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 69 m², offrant une qualité de vie incontestable.

Les atouts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement.

Ce bien est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Un bien neuf à voir absolument!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 94-2A-T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 228 m²
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface extérieure : 69 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 470.000€
  • Prix au m² : 2.061€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de l’hypercentre

La copropriété

Ce bien neuf (référence:94-2A-T3) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Portimão, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence nichée aux portes de l’hypercentre composée de 16 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Portimão.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : résidence privée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 228€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer et en ville à Portimão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Portimão.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 73/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour habiter.

Un bel appartement familial qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et panneaux solaires, le tout dans une résidence cossue.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est assurément très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 45.45 m² avec terrasse couverte de 26.95 m²
  • Cuisine américaine de 14.05 m² avec terrasse couverte de 26.95 m²
  • Suite parentale avec dressing de 17.15 m² avec terrasse couverte de 42.05 m² et une salle de bain avec w.c
  • Chambre de 14.25 m² avec terrasse couverte de 42.05 m²
  • Chambre de 15.00 m² avec terrasse couverte de 42.05 m²
  • Salle de bain avec w.c de 5.45 m²
  • Hall d’entrée de 8.25 m²
  • Couloir de 4.55 m²
  • Parking
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 8
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Portimão
Algarve

Appartements neufs à Portimão - Algarve
À partir de 450.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 214 à 257 m²

50% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
214 m² 1 3 450.000€
239 m² 1 3 450.000€
239 m² 1 3 460.000€
214 m² 1 3 460.000€
228 m² 2 3 470.000€
257 m² 2 3 470.000€
228 m² 2 3 470.000€
257 m² 2 3 470.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet immobilier neuf Portimão se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Portimão
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Familial, Touristique, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Portimao est une belle ville située en Algarve, dans le sud du Portugal. C'est une ville côtière qui offre une grande variété d'attractions pour les touristes et les habitants.

L'une des principales attractions de Portimao est son port de plaisance, considéré comme l'un des meilleurs du Portugal. Le port de plaisance peut accueillir plus de 600 bateaux et c'est un endroit idéal pour se promener et profiter de la vue.

Une autre attraction populaire est Praia da Rocha, une plage de sable doré aux eaux cristallines. C'est l'une des plages les plus connues de l'Algarve et elle propose de nombreuses activités aux visiteurs, notamment des sports nautiques et des excursions en bateau.

Portimão est également connue pour son centre historique, avec ses rues étroites et pittoresques. L'église mère est l'une des attractions les plus populaires, avec son architecture imposante et son intérieur décoré d'art sacré.

Pour les amateurs de fruits de mer, la ville est un véritable paradis. De nombreux restaurants proposent des plats de poissons et de fruits de mer frais et délicieux, préparés avec des ingrédients locaux.

Portimão est également une ville à la vie nocturne animée, avec de nombreux bars et clubs ouverts jusque tard dans la nuit.

En résumé, la ville de Portimão est une ville avec une grande variété d'attractions, parfaite pour ceux qui cherchent un endroit pour profiter du soleil, de la plage et de la culture du Portugal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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