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À vendre appartement neuf T3 de 227 m² (3 chambres / 4 pièces) à Portimão, au 3e étage dans résidence cossue avec ascenseur

Programmes immobiliers Portimão
Réservé  

Achat appartement traversant avec 3 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Portimão


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 227 m²
  • Extérieur 68 m²
  • Étage 3 sur 3
  • DPE A

Si vous cherchez un cadre de vie proche de la côte atlantique et en ville au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence en copropriété à Portimão, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 227 m² (dont 159 m² habitables).

Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à Portimão aux portes de l’hypercentre.

Le bien comprend au total 3 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 45.45 m² avec terrasse de 31.65 m² et une belle cuisine américaine de 14.05 m² avec terrasse de 31.65 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 8.25 m², couloir de 4.80 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale avec dressing de 17.15 m² avec terrasse de 36.05 m² et une salle de bain avec w.c, chambre de 14.25 m² avec terrasse de 36.05 m², chambre de 15.00 m² avec terrasse de 36.05 m².

Le projet a été prévu pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et panneaux solaires.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 68 m², toujours très agréable en toute saison.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Portimão ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec 2 places de stationnement.

Ce logement neuf est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 93-3B-T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 227 m²
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface extérieure : 68 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Réservé
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence : 100m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement magnifique au dernier étage
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de l’hypercentre

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:93-3B-T3) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Portimão, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence aux portes de l’hypercentre composée de 16 logements neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Portimão.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence en copropriété vous assure des prestations de qualité : résidence privée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 227€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Portimão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement magnifique au dernier étage ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur de Portimão.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 73/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour une résidence principale.

Un appartement magnifique au dernier étage qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié aux portes de l’hypercentre.

Il faut souligner que son prix de vente est en effet en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Portimão.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 45.45 m² avec terrasse de 31.65 m²
  • Cuisine américaine de 14.05 m² avec terrasse de 31.65 m²
  • Suite parentale avec dressing de 17.15 m² avec terrasse de 36.05 m² et une salle de bain avec w.c
  • Chambre de 14.25 m² avec terrasse de 36.05 m²
  • Chambre de 15.00 m² avec terrasse de 36.05 m²
  • Salle de bain avec w.c de 5.45 m²
  • Hall d’entrée de 8.25 m²
  • Couloir de 4.80 m²
  • Parking
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence : 100m²
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 8
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Portimão
Algarve

Appartements neufs à Portimão - Algarve
À partir de 290.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 95 à 257 m²

31% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
102 m² 0 2 290.000€
95 m² 0 2 290.000€
95 m² 0 2 295.000€
214 m² 1 3 450.000€
239 m² 1 3 450.000€
239 m² 1 3 460.000€
214 m² 1 3 460.000€
228 m² 2 3 470.000€
257 m² 2 3 470.000€
228 m² 2 3 470.000€
257 m² 2 3 470.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet immobilier neuf Portimão se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Portimão
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Familial, Touristique, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Portimao est une belle ville située en Algarve, dans le sud du Portugal. C'est une ville côtière qui offre une grande variété d'attractions pour les touristes et les habitants.

L'une des principales attractions de Portimao est son port de plaisance, considéré comme l'un des meilleurs du Portugal. Le port de plaisance peut accueillir plus de 600 bateaux et c'est un endroit idéal pour se promener et profiter de la vue.

Une autre attraction populaire est Praia da Rocha, une plage de sable doré aux eaux cristallines. C'est l'une des plages les plus connues de l'Algarve et elle propose de nombreuses activités aux visiteurs, notamment des sports nautiques et des excursions en bateau.

Portimão est également connue pour son centre historique, avec ses rues étroites et pittoresques. L'église mère est l'une des attractions les plus populaires, avec son architecture imposante et son intérieur décoré d'art sacré.

Pour les amateurs de fruits de mer, la ville est un véritable paradis. De nombreux restaurants proposent des plats de poissons et de fruits de mer frais et délicieux, préparés avec des ingrédients locaux.

Portimão est également une ville à la vie nocturne animée, avec de nombreux bars et clubs ouverts jusque tard dans la nuit.

En résumé, la ville de Portimão est une ville avec une grande variété d'attractions, parfaite pour ceux qui cherchent un endroit pour profiter du soleil, de la plage et de la culture du Portugal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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