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À vendre appartement neuf T4 de 236 m² (4 chambres / 5 pièces) à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena, au 3e étage dans résidence raffinée avec ascenseur

Programmes immobiliers Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
568.000€   2.407€/m²

Achat appartement lumineux avec 4 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena


  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 236 m²
  • Extérieur 75 m²
  • Étage 3 sur 8
  • DPE A

Ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin dans une commune préservée de bonne notoriété à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena, est l'endroit parfait pour un cadre de vie en ville au Portugal.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T4 (5 pièces) d'une surface brute totale de 236 m² (dont 161 m² habitables).

Il est situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena aux portes de la ville.

L’appartement offre au total 4 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien optimisé.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 37.72 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 75.16 m² et une jolie cuisine de 11.09 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 10.60 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue fleuve.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite de 17.44 m² avec une orientation nord / est avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.38 m² avec une orientation nord / est avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 12.42 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse, chambre avec placard de 9.91 m² avec une orientation nord / est avec terrasse.

Le projet a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 75 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de stationnement.

Cet appartement lumineux est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : NH-7C-3.A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 236 m²
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface extérieure : 75 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 568.000€
  • Prix au m² : 2.407€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement lumineux
  • Vue fleuve
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:NH-7C-3.A) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Barreiro, Région de Setúbal au Portugal.

Une nouvelle résidence aux portes de la ville composée de 518 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 236€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Barreiro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 69/100 pour investir et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement lumineux qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans une résidence cossue.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste franchement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Barreiro.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 37.72 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 75.16 m²
  • Cuisine de 11.09 m² avec terrasse
  • Suite de 17.44 m² avec une orientation nord / est avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.38 m² avec une orientation nord / est avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 12.42 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse
  • Chambre avec placard de 9.91 m² avec une orientation nord / est avec terrasse
  • Salle de bain de 1.62 m²
  • Salle de bain avec w.c de 2.69 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 10.60 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 62
  • Nombre d’étages : 8
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 518




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Setúbal

Appartements neufs à Barreiro
À partir de 299.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 5 chambres
    Surfaces de 100 à 667 m²

89% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
114 m² 1 2 299.000€
114 m² 2 2 309.000€
121 m² 1 2 315.000€
114 m² 3 2 319.000€
129 m² 2 2 328.000€
129 m² 3 2 338.000€
118 m² 1 2 339.000€
121 m² 4 2 345.000€
129 m² 4 2 349.000€
130 m² 1 2 349.000€
120 m² 5 2 355.000€
119 m² 3 2 359.000€
129 m² 2 2 359.000€
129 m² 5 2 359.000€
100 m² 7 2 365.000€
129 m² 3 2 369.000€
118 m² 4 2 369.000€
130 m² 3 2 369.000€
119 m² 5 2 379.000€
130 m² 4 2 379.000€
129 m² 4 2 379.000€
102 m² 7 2 388.000€
129 m² 5 2 389.000€
130 m² 5 2 389.000€
117 m² 7 2 398.000€
130 m² 6 2 399.000€
117 m² 7 2 409.000€
117 m² 7 2 409.000€
156 m² 2 3 429.000€
156 m² 3 3 439.000€
156 m² 4 3 449.000€
172 m² 1 3 459.000€
156 m² 5 3 465.000€
172 m² 2 3 472.000€
172 m² 3 3 486.000€
191 m² 1 3 499.000€
172 m² 4 3 499.000€
172 m² 5 3 514.000€
188 m² 2 3 519.000€
188 m² 3 3 529.000€
188 m² 4 3 545.000€
188 m² 5 3 569.000€
194 m² 1 4 509.000€
194 m² 2 4 525.000€
236 m² 1 4 528.000€
194 m² 3 4 544.000€
235 m² 2 4 548.000€
194 m² 4 4 565.000€
236 m² 3 4 568.000€
235 m² 4 4 578.000€
194 m² 5 4 585.000€
236 m² 5 4 588.000€
232 m² 6 4 678.000€
232 m² 6 4 678.000€
307 m² 6 4 929.000€
667 m² 6 5 1.299.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Le projet comprendra 6 phases, les travaux de la première phase étant actuellement en cours, avec un total de 127 appartements.


Quartier

  • Région : Région de Setúbal
  • Commune : Barreiro
  • Municipalité : Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Barreiro est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l'aire métropolitaine de Lisbonne. Avec une superficie d'environ 36 km2, Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique.

Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique, avec de nombreux bâtiments anciens, des églises et des musées à explorer.

La ville est entourée de rivières, avec un grand port de plaisance et une plage fluviale, offrant de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la pêche, la voile et les sports nautiques.

La ville est également très bien desservie par les transports, notamment par les ferries, les trains et les bus, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui travaillent ou étudient à Lisbonne ou dans d'autres villes voisines.

En résumé, Barreiro est une ville dynamique et diversifiée, avec une histoire industrielle et culturelle riche, des paysages fluviaux époustouflants et une situation stratégique qui en fait un choix populaire pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la région de Setubal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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