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À vendre appartement familial avec grand balcon à Barreiro, 4 pièces neuf, 156 m², au 3e étage au Portugal

Programmes immobiliers Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
439.000€   2.814€/m²

Achat appartement neuf dans un quartier idéal pour les familles 3 chambres et 2 salles de bain dans programme immobilier à Barreiro


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 156 m²
  • Extérieur 23 m²
  • Étage 3 sur 8
  • DPE A

Ce bien neuf en vente dans une résidence en copropriété à Barreiro, dans un quartier idéal pour les familles, est l'option parfaite pour un cadre de vie en ville au Portugal.

Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 156 m² (dont 133 m² habitables).

Il est situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena à deux pas du centre-ville.

Avec au total 3 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien agencé.

La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 28.69 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse de 22.64 m² et une belle cuisine de 10.35 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 1.62 m², couloir de 5.02 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord / ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite de 18.91 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 10.76 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse, chambre avec placard de 10.85 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse.

Tout a été pensé pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 23 m², toujours très agréable.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce logement neuf est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : NH-7C-3.B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 156 m²
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface extérieure : 23 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Ouest
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 439.000€
  • Prix au m² : 2.814€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement familial avec grand balcon
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:NH-7C-3.B) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Barreiro, Région de Setúbal au Portugal.

Une nouvelle résidence à deux pas du centre-ville composée de 518 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence en copropriété vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 156€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Barreiro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 69/100 pour investir et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement familial avec grand balcon qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est en effet très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Barreiro.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 28.69 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse de 22.64 m²
  • Cuisine de 10.35 m² avec terrasse
  • Suite de 18.91 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 10.76 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse
  • Chambre avec placard de 10.85 m² avec une orientation nord / ouest avec terrasse
  • Salle de bain de 2.97 m²
  • Salle de bain avec w.c de 4.32 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 1.62 m²
  • Couloir de 5.02 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 62
  • Nombre d’étages : 8
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 518




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Setúbal

Appartements neufs à Barreiro
À partir de 299.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 5 chambres
    Surfaces de 100 à 667 m²

89% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
114 m² 1 2 299.000€
114 m² 2 2 309.000€
121 m² 1 2 315.000€
114 m² 3 2 319.000€
129 m² 2 2 328.000€
129 m² 3 2 338.000€
118 m² 1 2 339.000€
121 m² 4 2 345.000€
129 m² 4 2 349.000€
130 m² 1 2 349.000€
120 m² 5 2 355.000€
119 m² 3 2 359.000€
129 m² 2 2 359.000€
129 m² 5 2 359.000€
100 m² 7 2 365.000€
129 m² 3 2 369.000€
118 m² 4 2 369.000€
130 m² 3 2 369.000€
119 m² 5 2 379.000€
130 m² 4 2 379.000€
129 m² 4 2 379.000€
102 m² 7 2 388.000€
129 m² 5 2 389.000€
130 m² 5 2 389.000€
117 m² 7 2 398.000€
130 m² 6 2 399.000€
117 m² 7 2 409.000€
117 m² 7 2 409.000€
156 m² 2 3 429.000€
156 m² 3 3 439.000€
156 m² 4 3 449.000€
172 m² 1 3 459.000€
156 m² 5 3 465.000€
172 m² 2 3 472.000€
172 m² 3 3 486.000€
191 m² 1 3 499.000€
172 m² 4 3 499.000€
172 m² 5 3 514.000€
188 m² 2 3 519.000€
188 m² 3 3 529.000€
188 m² 4 3 545.000€
188 m² 5 3 569.000€
194 m² 1 4 509.000€
194 m² 2 4 525.000€
236 m² 1 4 528.000€
194 m² 3 4 544.000€
235 m² 2 4 548.000€
194 m² 4 4 565.000€
236 m² 3 4 568.000€
235 m² 4 4 578.000€
194 m² 5 4 585.000€
236 m² 5 4 588.000€
232 m² 6 4 678.000€
232 m² 6 4 678.000€
307 m² 6 4 929.000€
667 m² 6 5 1.299.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Le projet comprendra 6 phases, les travaux de la première phase étant actuellement en cours, avec un total de 127 appartements.


Quartier

  • Région : Région de Setúbal
  • Commune : Barreiro
  • Municipalité : Alto do Seixalinho - Santo André - Verderena
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Barreiro est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l'aire métropolitaine de Lisbonne. Avec une superficie d'environ 36 km2, Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique.

Barreiro est célèbre pour son riche patrimoine culturel et historique, avec de nombreux bâtiments anciens, des églises et des musées à explorer.

La ville est entourée de rivières, avec un grand port de plaisance et une plage fluviale, offrant de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la pêche, la voile et les sports nautiques.

La ville est également très bien desservie par les transports, notamment par les ferries, les trains et les bus, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui travaillent ou étudient à Lisbonne ou dans d'autres villes voisines.

En résumé, Barreiro est une ville dynamique et diversifiée, avec une histoire industrielle et culturelle riche, des paysages fluviaux époustouflants et une situation stratégique qui en fait un choix populaire pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la région de Setubal.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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