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À vendre à Fuseta maison mitoyenne neuve de 4 pièces, dans un écrin de nature dans résidence de luxe au Portugal

Programmes immobiliers Moncarapacho e Fuseta
990.000€   3.793€/m²

Achat maison mitoyenne 3 chambres et 4 salles de bain dans un écrin de nature dans programme neuf à Olhão


  • Chambres 3
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 261 m²
  • Extérieur 57 m²
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété à Fuseta - Olhão, dans un écrin de nature, qui vous offre un cadre de vie idéal proche de l'océan.

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif à Fuseta avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 3 niveaux d'une surface brute totale de 261 m² (dont 175 m² d'habitation).

Cette magnifique maison prend place à deux pas de la plage, dans une résidence de standing avec piscine et jardin qui bénéficie d’une situation avantageuse dans le secteur de Moncarapacho e Fuseta.

Aménagée afin de répondre aux besoins de chacun, elle comprend au total 3 chambres, 4 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un logement très pratique et bien agencé.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec séjour et cuisine américaine de 24.70 m² avec une orientation sud qui se prolonge avec une terrasse de 34.80 m².

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une belle luminosité naturelle grâce à une exposition sud.

Vous pourrez également admirer la magnifique vue sur la Ria Formosa depuis la terrasse et la suite parentale.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite parentale de 17.10 m² avec une orientation sud et un balcon de 3.70 m², une salle d’eau avec w.c, une deuxième suite de 14.90 m² et sa salle d’eau avec w.c, une troisième suite de 11.10 m² avec une salle d’eau avec w.c.

Un logement mêlant la qualité, les avantages du neuf pour un maximum de confort avec climatisation réversible et double vitrage.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 57 m² qui offre une qualité de vie incontestable pour cette maison.

Les plus de cette maison neuve à Olhão ?

Une maison au style moderne, aux lignes sobres et élégantes, avec des finitions haut de gamme, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour partager de bons moments en famille et avec les amis.

Les résidents auront aussi accès à une place de stationnement dans le garage de la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison en bord de mer est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Une maison neuve à voir absolument!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : CDS-L1-D
  • Type de bien : maison mitoyenne
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 261 m²
  • Surface extérieure : 57 m²
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 990.000€
  • Prix au m² : 3.793€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 300 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Maison avec suite au rez-de-chaussée
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Vue fleuve
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Dans un cadre verdoyant

La copropriété

Cette maison (référence:CDS-L1-D) insérée dans un nouveau projet immobilier est à découvrir dans la région Olhão au Portugal.

Une résidence de luxe composée de 12 lots situés dans un dans un cadre verdoyant à Moncarapacho et Fuseta.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Moncarapacho e Fuseta et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (au calme, espaces verts, proche commerces et proche plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 300€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison avec suite au rez-de-chaussée ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d'investir dans l'immobilier dans la zone de Olhão.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en bord de mer ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 92/100 pour de l'habitation.

Une maison avec suite au rez-de-chaussée qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible et double vitrage, le tout sur 3 niveaux.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est réellement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Olhão.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 24.70 m² avec une orientation sud avec terrasse de 34.80 m²
  • Suite parentale de 17.70 m² avec une orientation sud avec balcon de 3.70 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 11.10 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 3.90 m²
  • 1 w.c séparés
  • Bureau de 20.80 m²
  • Cave / Espace de stockage de 7.40 m²
  • Parking de 18.90 m²
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 300 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 12




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Programme livré
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Fuseta - Olhão
À partir de 970.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 229 à 274 m²

42% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
229 m² 3 3 970.000€
229 m² 3 3 970.000€
261 m² 3 3 990.000€
261 m² 3 3 990.000€
261 m² 3 3 990.000€
261 m² 3 3 990.000€
274 m² 3 3 1.100.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 3ème trimestre 2023

Le programme se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2023.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Olhão
  • Municipalité : Moncarapacho e Fuseta
  • Quartier : Fuseta
  • L’adresse : Dans un écrin de nature

  • Les atouts du quartier : Au calme, Espaces verts, Commerces et services, Plage
  • Style de vie : En bord de mer

Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.

Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.

L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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