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À vendre appartement T2 neuf à Miraflores, 105 m2, 2 chambres, au 8e étage dans résidence haut de gamme avec ascenseur

Programmes immobiliers Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
508.725€   4.845€/m²

Achat appartement 2 chambres, 3 pièces neuf à Miraflores


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 105 m²
  • Extérieur 15 m²
  • Étage 8 sur 13
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin à Miraflores, dans une commune préservée de bonne notoriété, qui vous offre un cadre de vie idéal en ville.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique à Miraflores avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 105 m².

Il est situé au 8e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Miraflores dans le secteur de Algés - Linda-a-Velha.

L’appartement offre au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 22.25 m² avec une orientation nord avec terrasse de 15.47 m² et une belle cuisine américaine de 6.76 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage de 2.50 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue panoramique.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 15.65 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 11.73 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c.

Tout a été pensé pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 15 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Miraflores ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Ce bien est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : A-T2-8D
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 105 m²
  • Surface extérieure : 15 m²
  • Numéro étage : 8
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 508.725€
  • Prix au m² : 4.845€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement confortable
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:A-T2-8D) est inséré dans un nouveau programme immobilier et implanté à Miraflores au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 168 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Algés - Linda-a-Velha aux portes de la ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

Cette résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 105€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Oeiras dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Miraflores.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour investir et 92/100 pour de l'habitation.

Un appartement confortable qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste réellement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Miraflores.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 22.25 m² avec une orientation nord avec terrasse de 15.47 m²
  • Cuisine américaine de 6.76 m² avec terrasse
  • Suite de 15.65 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 11.73 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.10 m²
  • 1 w.c séparés
  • Cave / Espace de stockage de 2.50 m²
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 168




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Miraflores - Oeiras
À partir de 508.725€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 413 m²

83% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Quartier : Miraflores
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Miraflores dans la commune de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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