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Maison neuve de 5 pièces à vendre aux portes de l’hypercentre à Oeiras, 185 m² - résidence de haut de gamme - Portugal

Programmes immobiliers Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias
1.361.200€   3.087€/m²

Achat maison spacieuse et fonctionnelle dans programme neuf à Oeiras


  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 441 m²
  • Terrain 372 m²
  • Extérieur 249 m²
  • DPE A

Venez découvrir cette maison neuve en vente au Portugal dans un programme immobilier à Oeiras.

Bénéficiez d'une adresse idéale dans une commune préservée de bonne notoriété avec cette maison duplex neuve d'une surface brute totale de 441 m², de type T4 soit 5 pièces (1 séjour + 4 chambres avec 5 salles de bain).

Son style moderne s’intègre dans son environnement et participe au dynamisme architectural du quartier tout en préservant son identité.

Profitez d'un emplacement idéal et d'une qualité de construction aux dernières normes, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un confort de vie optimal, des finitions haut de gamme et de nombreux équipements : chauffage, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Sans oublier, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante et salle de bain meublée.

L'espace nuit comprend 4 belles chambres : suite de 10.26 m² avec un jardin de 164.24 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 10.79 m² avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 11.36 m² avec une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 16.83 m² avec un balcon de 10.46 m² et une salle d’eau avec w.c.

Côté extérieur, cette maison s’ouvre sur un jardin privatif de 256 m2.

Vendu avec un emplacement de parking pour 2 véhicule.

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement dans de l'immobilier locatif, résidence principale ou une maison de vacances ou encore pour une maison de famille.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garanties du constructeur comprises.

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : Moradia H
  • Type de bien : maison duplex
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 441 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface extérieure : 249 m²
  • Terrain : 372 m²
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.361.200€
  • Prix au m² : 3.087€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 441 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Parking
  • Piscine privée : 23,40m²
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison spacieuse et fonctionnelle
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de l’hypercentre

La copropriété

Cette maison (référence:Moradia H) fait partie de la résidence à découvrir dans la région Lisbonne au Portugal.

Une copropriété de haut de gamme composée de 14 logements situés dans une localisation recherchée à Oeiras.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche commerces, proche plage, proche transports, ecoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police) et piscine privée.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 441€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Oeiras.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 92/100 pour de l'habitation.

Une maison spacieuse et fonctionnelle qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une %building_level%.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste indubitablement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Oeiras.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 35.63 m² avec terrasse couverte de 61.51 m²
  • Cuisine américaine de 20.56 m² avec terrasse couverte
  • Suite de 10.26 m² avec jardin de 164.24 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 10.79 m² avec une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 11.36 m² avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 16.83 m² avec balcon de 10.46 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 1.96 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.51 m²
  • Buanderie de 10 m²
  • Cellier de 2.05 m²
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Pergola
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 23,40m²
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 441 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 14




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Maisons neuves à Oeiras
À partir de 1.341.200€ HabiterInvestir
  • 4 chambres
    Surfaces de 417 à 471 m²

43% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
417 m² 4 1.341.200€
471 m² 2 4 1.348.200€
470 m² 2 4 1.356.200€
441 m² 2 4 1.361.200€
449 m² 2 4 1.373.200€
469 m² 2 4 1.383.200€
471 m² 2 4 1.385.200€
443 m² 2 4 1.393.200€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Oeiras dans la commune de Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier idéal pour les familles s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier idéal pour les familles dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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