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À vendre appartement avec terrasse à Funchal, neuf, 103 m², 2 chambres, au 6e étage dans résidence de standing avec ascenseur - secteur São Martinho

Programmes immobiliers São Martinho
Vendu  

Achat appartement neuf 2 chambres dans programme immobilier à São Martinho - Funchal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 103 m²
  • Extérieur 10 m²
  • Étage 6 sur 10
  • DPE A

Cet appartement neuf référence: TN-A-P6-T2-J est à vendre dans le programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" dans le ville de Funchal Île de Madère.

L’appartement est situé dans une résidence de standing à quelques mètres de la plage dans le quartier de São Martinho, au 6e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 10 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 103m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Funchal.

Son exposition est offre une belle luminosité optimale.

Il se compose comme suit : séjour + cuisine américaine de 29.40 m², suite de 16.10 m², salle de bain suite de 3.90 m², chambre de 11.60 m², salle de bain de 2.90 m², buanderie de 2.20 m², terrasse de 9.90 m², parking de m², cellier de m².

L'atout majeur : appartement avec terrasse.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing et les suites une salle de bain privative.

Vous bénéficierez avec cet appartement de belles prestations, avec un qualité de confort intérieur et des finitions de qualité.

Avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage. Placards encastrés et cuisine équipée.

Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée. Il est également doté d'une porte blindée pour plus de confort.

Vendu avec 1 place privée de stationnement et espace de stockage.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf proche de l'océan et en ville à Funchal!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : TN-A-P6-T2-J
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 103 m²
  • Surface extérieure : 10 m²
  • Numéro étage : 6
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Est
  • Année de construction : 2023
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 103 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec terrasse
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques mètres de la plage

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-A-P6-T2-J) fait partie du programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" implanté dans la région Île de Madère au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 181 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Funchal à quelques mètres de la plage.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de São Martinho et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, proche transports, centre-ville, hôpital, pharmacie, banque et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 103€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Lido à Funchal.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en bord de mer et en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 100/100 pour de l'habitation.

Un appartement avec terrasse qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de standing.

Il faut souligner que son prix de vente reste très très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Funchal.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 10
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 103 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 181




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré

100% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2023

Le projet Programme immobilier neuf Funchal se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.


Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

-7 minutes en voiture ou 30 minutes à pied de la vieille ville de Funchal

-Accès direct à la mer et à la plage

-Vue dégagée à 180º sur l'océan

-Situé sur le côté sud de la magnifique Route Monumental, à l'extrémité ouest de la ville de Funchal.

Accès direct aux principaux axes routiers, pour se rendre dans le centre villa de Funchal et dans les autres régions de l'île de Madère.

À proximité de tous ! À moins de 200 m, un supermarché, un primeur, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, un loueur de voitures, des bars et des restaurants.

L'un des trois plus grands centres commerciaux de l'île se trouve également à 500 m.

À seulement 50 m de l'ascenseur privé de la résidence se trouve la plus grande plage de Funchal, Praia Formosa, ainsi que la Promenade entre le Lido et Câmara de Lobos.

Un emplacement de choix pour se promener, faire du jogging, du vélo, le long de la route Estrada Monumental ou de la Promenade, les deux routes les plus populaires de Funchal.

Le tout dans l'un des meilleurs emplacement pour vivre à Funchal, et qui offre les meilleurs couchers de soleil de l'île de Madère!

Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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