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À vendre appartement spacieux à Funchal, 3 pièces neuf, 103 m², au 9e étage dans résidence de standing avec ascenseur - secteur São Martinho

São Martinho

Achat appartement 2 chambres / 3 pièces neuf à São Martinho - Funchal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 103 m²
  • Extérieur 10 m²
  • Étage 9 sur 10
  • DPE A

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement spacieux
  • Vue mer partielle
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces


Cet appartement neuf référence: TN-A-P9-T2-J est à vendre dans le programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" dans le ville de Funchal Île de Madère.

L’appartement est situé dans une résidence de standing à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces dans le quartier de São Martinho, au 9e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 10 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 103m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et la qualité de ses prestations.

Son exposition sud / est offre une belle luminosité optimale.

Il se compose comme suit : séjour + cuisine américaine de 29.40 m², suite de 16.10 m², salle de bain suite de 3.90 m², chambre de 11.60 m², salle de bain de 2.90 m², buanderie de 2.20 m², terrasse de 9.90 m², parking de m², cellier de m².

L'atout majeur : appartement spacieux.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing et les suites une salle de bain privative.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un niveau de prestations des plus élevé, avec un confort de vie optimal et des finitions de qualité.

Avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage. Placards encastrés et cuisine équipée.

Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée. Il est également doté d'une porte blindée pour plus de confort.

Vendu avec 1 place de parking privative et espace de stockage.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf proche de l'océan et en ville à Funchal!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : TN-A-P9-T2-J
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 103 m²
  • Étage : 9
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 410.000€
  • Prix au m² : 3.981€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 103 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-A-P9-T2-J) fait partie du programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" implanté dans la région Île de Madère au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 181 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Funchal à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de São Martinho et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, proche transports, centre-ville, hôpital, pharmacie, banque et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 103€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Cet appartement en vente à Funchal est un excellent choix pour un investissement immobilier sur l'Île de Madère !

Un appartement en bord de mer, classé dans la catégorie des biens de luxe, qui vous séduira par ses nombreux points forts : niché dans l'un des meilleurs quartiers de Funchal, dans une résidence neuve en première ligne avec vue sur l'océan, et accès privé par ascenseur à la plage.

Il séduira également les investisseurs les plus exigeants avec son niveau de prestations et sa qualité de construction: finitions haut de gamme, niveau élevé de confort intérieur et par la qualité de son agencement, dans une résidence de grand standing.

Nul doute, cet appartement est un bien rare sur le marché et un bon choix pour un investissement immobilier en toute sérénité à Madère. Que ce soit pour une habitation principale ou secondaire.

Son prix reste attractif pour un bien neuf à Funchal avec ce niveau de prestations.

Fiche technique


Salle de bain

Surface : 2.90 m²
Sol : Céramique
Murs : Carrelage
Plafond : Peinture

Salle de bain suite

Surface : 3.90 m²
Sol : Céramique
Murs : Carrelage
Plafond : Peinture

Chambre

Surface : 11.60 m²
Exposition : Est
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Cellier

Sol : Béton ciré

Buanderie

Surface : 2.20 m²
Sol : Céramique
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Séjour + Cuisine américaine

Surface : 29.40 m²
Exposition : Sud / Est
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Suite

Surface : 16.10 m²
Exposition : Est
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Parking

Sol : Béton ciré

Terrasse

Surface : 9.90 m²
Exposition : Sud / Est
Sol : Céramique
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 10
  • Résidence sécurisée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 103 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 181




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2023
Appartements neufs à Île de Madère
Madère
Madeira Acqua Residences
À partir de 310.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
  • Surfaces de 63 à 395 m²

87% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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Appartement 9 4 3 195 m² 800.000€ Voir
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  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2023

Le programme Madeira Acqua Residences est actuellement « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.


Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Proche aéroport, Proche commerces, Proche plage, Proche transports, Centre-ville, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

-7 minutes en voiture ou 30 minutes à pied de la vieille ville de Funchal
-Accès direct à la mer et à la plage
-Vue dégagée à 180º sur l'océan
-Situé sur le côté sud de la magnifique Route Monumental, à l'extrémité ouest de la ville de Funchal.

Accès direct aux principaux axes routiers, pour se rendre dans le centre villa de Funchal et dans les autres régions de l'île de Madère.
À proximité de tous ! À moins de 200 m, un supermarché, un primeur, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, un loueur de voitures, des bars et des restaurants.
L'un des trois plus grands centres commerciaux de l'île se trouve également à 500 m.
À seulement 50 m de l'ascenseur privé de la résidence se trouve la plus grande plage de Funchal, Praia Formosa, ainsi que la Promenade entre le Lido et Câmara de Lobos.
Un emplacement de choix pour se promener, faire du jogging, du vélo, le long de la route Estrada Monumental ou de la Promenade, les deux routes les plus populaires de Funchal.

Le tout dans l'un des meilleurs emplacement pour vivre à Funchal, et qui offre les meilleurs couchers de soleil de l'île de Madère!


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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