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Vente appartement T3 neuf à Funchal, 276m², grande terrasse vue mer, dans programme neuf face à l'océan sur l'Île de Madère

São Martinho

Achat appartement contemporain avec terrasse à Funchal - Île de Madère


  • Chambres 3
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 276 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE A

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Appartement contemporain avec terrasse et vue mer
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques mètres de la plage


L’appartement neuf (référence: TN-B-B1-P1-T3-UU) fait partie du programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES".

TAGUS NOVO est heureux de vous proposer ce bien neuf à vendre à Funchal, un appartement T3 dans un programme immobilier de grand standing situé en front de mer sur l'Île de Madère.

Au 1e étage d’un immeuble de 2 étages avec ascenseur.

Ce logement de 276 m², de type T3 (4 pièces / 3 chambres / 4 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et ses prestations.

Il se compose de la façon suivante :

Une très grande pièce de vie lumineuse de 71.5 m² avec un coin séjour et salle à manger avec vue sur l'océan, une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée (réfrigérateur combiné avec congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes, et de nombreux rangements) .

L'atout majeur : une grande terrasse de 32.6 m² avec vue mer!

L'espace nuit comprend 3 suites. Toutes les chambres possèdent une salle de bain / d'eau avec dressing.

Vous bénéficierez avec cet appartement de prestations haut de gamme, avec un niveau élevé de confort intérieur et de très belles finitions.

Isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage.

Le logement est également doté de nombreux rangements très pratiques.

Vendu avec 2 places privées de stationnement et une cave.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf à Funchal!

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : TN-B-B1-P1-T3-UU
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 276 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 790 000 €
  • Prix au m² : 2 862 €/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 276 € / mois
  • Places de stationnement : 2

La copropriété

Le projet immobilier est situé en bord de mer dans le meilleur quartier résidentiel de Funchal, avec plus de sept mille mètres carrés d'espaces verts, avec certains arbres plantés il y a plus de 50 ans.

Un ascenseur privé dans la résidence permet d'accéder directement à la plus grande plage de Funchal (Praia Formosa), ainsi qu'à la promenade entre le Lido et Câmara de Lobos.

La résidence dispose également d'une piscine à débordement avec vue sur la mer, d'une piscine pour enfants, d'une salle de sport, d'espaces vert et de détente, de zones communes et de travail, ainsi qu'un parking pour les résidents et les visiteurs.

Charges de copropriété : 1€/m2 (prévisionnel)

Avis de l’expert

Cet appartement en vente à Funchal est un excellent choix pour un investissement immobilier sur l'Île de Madère !

Un appartement en bord de mer, classé dans la catégorie des biens de luxe, qui vous séduira par ses nombreux points forts : niché dans l'un des meilleurs quartiers de Funchal, dans une résidence neuve en première ligne avec vue sur l'océan, et accès privé par ascenseur à la plage.

Il séduira également les investisseurs les plus exigeants avec son niveau de prestations et sa qualité de construction: finitions haut de gamme, niveau élevé de confort intérieur et par la qualité de son agencement, dans une résidence de grand standing.

Nul doute, cet appartement est un bien rare sur le marché et un bon choix pour un investissement immobilier en toute sérénité à Madère. Que ce soit pour une habitation principale ou secondaire.

Son prix reste attractif pour un bien neuf à Funchal avec ce niveau de prestations.

Fiche technique


Salle de bain

Surface : 3.6 m²
Sol : Carrelage
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Cellier

Surface : 3.5 m²
Sol : Carrelage
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Dressing

Surface : 10.9 m²
Sol : Carrelage
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Buanderie

Surface : 3.8 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Séjour + Cuisine américaine

Surface : 71.5 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Hall d’entrée

Surface : 28.1 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Suite

Surface : 14.6 m²
Sol : Carrelage
Murs : Carrelage
Plafond : Peinture

Suite

Surface : 18.1 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Suite

Surface : 19.7 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Terrasse

Surface : 32.6 m²
Sol : Carrelage
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Salle d’eau

Surface : 2.3 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture

Salle d’eau

Surface : 3.1 m²
Sol : Carrelage
Murs : Carrelage
Plafond : Peinture

Salle d’eau

Surface : 4.2 m²
Sol : Parquet
Murs : Peinture
Plafond : Peinture
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 2
  • Terrasse
  • Nombre d’étages : 2
  • Résidence sécurisée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 276 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 181




À propos du programme

Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2023
Appartements neufs à Île de Madère
Madère
Madeira Acqua Residences
À partir de 345 000 € HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
  • Surfaces de 70 à 420 m²

93% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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Appartement 1 3 4 276 m² 790 000 € Voir
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Appartement 9 4 3 195 m² 820 000 € Voir
Appartement 10 4 3 195 m² 840 000 € Voir
Appartement 0 4 4 388 m² 1 400 000 € Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2023

Le programme Madeira Acqua Residences est actuellement « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.


Brochures et plans

Plan du bien Plan de masse

Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Proche commerces, Proche plage, Proche transports, Centre-ville
  • Caractéristiques : En bord de mer, Résidentiel, Touristique
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

-7 minutes en voiture ou 30 minutes à pied de la vieille ville de Funchal
-Accès direct à la mer et à la plage
-Vue dégagée à 180º sur l'océan
-Situé sur le côté sud de la magnifique Route Monumental, à l'extrémité ouest de la ville de Funchal.

Accès direct aux principaux axes routiers, pour se rendre dans le centre villa de Funchal et dans les autres régions de l'île de Madère.
À proximité de tous ! À moins de 200 m, un supermarché, un primeur, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, un loueur de voitures, des bars et des restaurants.
L'un des trois plus grands centres commerciaux de l'île se trouve également à 500 m.
À seulement 50 m de l'ascenseur privé de la résidence se trouve la plus grande plage de Funchal, Praia Formosa, ainsi que la Promenade entre le Lido et Câmara de Lobos.
Un emplacement de choix pour se promener, faire du jogging, du vélo, le long de la route Estrada Monumental ou de la Promenade, les deux routes les plus populaires de Funchal.

Le tout dans l'un des meilleurs emplacement pour vivre à Funchal, et qui offre les meilleurs couchers de soleil de l'île de Madère!


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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