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Moradia T3 nova à venda num empreendimento no centro de uma herdade num campo de golfe em Óbidos)

Empreendimentos em Vau
820.000€   5.857€/m²

Moradia única com piscina privada com 3 quarto à venda em Óbidos numa zona privilegiada dentro de um resort com campo de golfe


  • Quartos 3
  • Casas de banho 3
  • Área bruta 140 m²
  • Terreno 439 m²
  • Energia A

Venda de moradia geminada em golfe com piscina num resort de luxo perto da praia na Costa de Prata, em Portugal.

Entre as dunas e as praias selvagens da Costa de Prata, a Tagus Property tem o prazer de apresentar este novo empreendimento de vivenda de golfe, idealmente localizado num resort de luxo tranquilo e seguro na Região Oeste de Portugal.

A apenas 600 m da praia, a 10 minutos do centro da cidade de Óbidos e a 1 hora do aeroporto de Lisboa, esta belíssima moradia moderna de 140 m2 num terreno de 439 m2 oferece uma vista deslumbrante sobre o campo de golfe de 18 buracos, a natureza e o Oceano Atlântico.

Perfeitamente concebida num estilo contemporâneo e com o equilíbrio certo de materiais como a pedra e a madeira, esta casa semidestacada muito privada num só nível é banhada de luz e oferece belos espaços tanto no interior como no exterior.

Na entrada, encontrará uma sala de estar muito agradável composta por uma sala de jantar com lareira e um belo teto alto, uma cozinha aberta totalmente equipada, uma lavandaria e 3 suites.

Os 3 quartos consistem em 1 suite principal e 2 suites, cada uma com a sua própria sala de duche e casa de banho privativa. As dimensões das areas são aproximadas.

Todos os quartos abrem para a natureza envolvente em harmonia entre a terra e o mar, o campo e a praia.

Para seu conforto, todos os quartos têm um sistema de ar condicionado reversível.

No exterior, há um lindo jardim com piscina privada num ambiente tranquilo rodeado pela natureza.

Além da piscina, pode desfrutar de um terraço espaçoso para banhos de sol ou simplesmente contemplar a beleza da paisagem.

Para os seus veículos, uma área de estacionamento privada para dois carros com um porto de estacionamento e um portão eléctrico conduzi-lo-á à entrada da casa.

Esta propriedade de 200 hectares de resort de golfe é muito popular entre os jogadores de golfe e oferece vários tipos de serviços.

As comodidades da moradia

-Belas salas de estar

-Tectos altos

-Cozinha aberta completamente equipada

-3 suites

-Garden

-Terrace

-Acabamentos de alta qualidade

-Vidros duplos

-Bomba de calor

-Ar condicionado reversível

-Piscina privada

-Estacionamento privado

-Dentro de um campo de golfe

-Vistas agradáveis e tranquilas

O condomínio

O valor do condomínio engloba a manutenção das áreas comuns, a segurança e a manutenção do condomínio:

-Manutenção dos espaços verdes

-Manutenção do equipamento

-Manutenção das entradas, portões e vedações

-Utilidades para áreas comuns (água e electricidade)

-Custos administrativos, contabilísticos e jurídicos

-Segurança, vigilância e recepção 24 horas por dia

-Limpeza e manutenção de ruas e estradas de acesso

-Rede interna de telecomunicações

-Recolha de resíduos

-Esgoto e drenagem de águas pluviais

Depois de comprar a sua casa num campo de golfe de renome mundial junto ao mar, pode também tirar partido de uma gama completa de serviços e instalações no resort de 5 estrelas:

Recepção, porteiro e segurança/vigilância 24 horas

Pequenas lojas, mini-mercado, papelaria, tabacaria... (serviços sazonais na Praia D'el Rey)

-Health Club & SPA (Praia D'el Rey)

-Restaurante & Bar

-Manutenção das instalações e áreas comuns

-Limpeza e serviço de lavandaria para aluguer de alojamento

-Golf Course & Academy

-Members Lounge

A sua moradia num campo de golfe em Portugal

A propriedade está localizada no centro de 230 hectares totalmente vedados e seguros de domínio privado, e distingue-se pela qualidade do seu ambiente natural e pelos serviços do seu resort de luxo.

Dentro do complexo, este empreendimento imobiliário em golfe é composto por propriedades de alta qualidade, incluindo moradias de luxo (moradias unifamiliares), moradias geminadas (casas geminadas), moradias em banda e apartamentos confortáveis.

A primeira fase do empreendimento consiste em 21 moradias e 56 moradias geminadas com vista exclusiva para o mar, campo de golfe, floresta e lagos.

A disposição do campo e a localização das propriedades no campo de golfe respeitam a beleza natural da zona.

Ao possuir a sua própria villa neste cenário mais exclusivo em Portugal, poderá desfrutar de mais de 300 dias por ano para praticar a sua actividade favorita!

Uma experiência única de golfe e de vida entre a terra e o mar!

O endereço

Localizado na Costa de Prata, na Região Oeste de Portugal, junto ao mar, num ambiente calmo e tranquilo, a 600 m de praias selvagens, a 3 km de uma pequena aldeia com os seus restaurantes típicos. E a 15 km de Óbidos, 20 km da Foz do Arelho e 95 km de Lisboa (~50 minutos).

Um paraíso tranquilo num panorama privilegiado, calmo e sereno, com praias, campos de golfe, lojas e serviços nas proximidades.

Torne-se o feliz proprietário de uma moradia num resort com campo de golfe em Portugal!

Este lugar privilegiado e exclusivo vai seduzi-lo.

A palavra do perito

A compra desta moradia moderna à beira de um campo de golfe é um bom investimento, uma vez que agradará tanto aos compradores de uma residência principal ou secundária num ambiente exclusivo à beira-mar em Portugal, como aos investidores que procuram uma opção de investimento numa nova propriedade dentro de golfe em Portugal

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Imóvel

  • Ref. : B77
  • Tipo : villa isolada com piscina
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 4
  • Quartos : 3
  • Casa de banho : 3
  • Área total : 140 m²
  • Terreno : 439 m²
  • Exposição solar : Poente / Nascente
  • Ano de construção : 2022
  • Preço : 820.000€
  • Preço por m2 : 5.857€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 82 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 1


Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Estacionamento
  • Piscina privada
  • Alojamento adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Jardim
  • Terraço
  • Suite
  • Villa isolada única com piscina privada
  • Vista de golf
  • Vista desafogada
  • Vista mar
  • Acabamentos de topo de gama
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Espaços amplos e cheios de luz natural
  • Pé direito alto
  • Condomínio privado
  • No centro de uma herdade num campo de golfe

O condomínio

Esta moradia (referência: B77) faz parte do empreendimento "WEST CLIFFS RESORT "TWIN VILLAS"" e está localizada na região Óbidos em Portugal.

Uma residência de topo de gama que consiste em 56 habitações numa localização privilegiada em Óbidos no centro de uma herdade num campo de golfe.

Integra-se perfeitamente na paisagem do bairro de Vau e oferece moradias cujo design de interiores recebeu uma atenção especial a fim de antecipar as necessidades dos futuros proprietários, com um espaços amplos e cheios de luz natural e acabamentos de topo de gama.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de excelentes serviços na residência.

Numerosos locais de interesse nas proximidades (bons acessos, zona calma, espaços verdes, golf e praia). E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina privada.

Um novo condomínio privado ideal para viver perto do golfe, campo e à beira mar em Óbidos com uma bela paisagem em volta da residência.

A gestão do condomínio está átivo e as despesas estão estimadas em 82€/mês.

Se procura uma moradia isolada única com piscina privada ou uma casa para as suas férias em Portugal, este imóvel é para si!

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Opinião do consultor

Quer comprar uma moradia nova em Óbidos ?

A TAGUS NOVO, diz-lhe porque esta moradia pode ser uma boa escolha se quer investir numa moradia inserida num novo projecto residencial no bairro de Vau?

Quer seja para a sua habitação permanente, residência secundária ou se o objectivo for investimento imobiliário em Portugal, sem dúvida, esta moradia é uma escolha ideal para a compra de uma casa nova em Óbidos. Tanto pela qualidade dos acabamentos, como pelo layout das divisões, e pelo potencial de valorização.

Aliás, de acordo com a nossa avaliação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 88/100 para uma habitação secundária e 96/100 para uma habitação principal.

Esta moradia única com piscina privada localizada neste empreendimento garante-lhe de escolher um imóvel topo de gama que possui muitas vantagens, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado e vidros duplos, tudo isto sobre 1 níveis numa zona privilegiada no centro de uma herdade num campo de golfe.

Será uma boa escolha? Deve notar que, o preço está muito em fase com os preços do mercado quando comparado com uma moradia nova com estas características, tendo em conta o bairro em Óbidos.

Este imóvel é obviamente uma boa opção.

Contacte-nos para agendar uma visita.

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Características do imóvel


  • Ar condicionado
  • Vidros duplos
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Exaustor de cozinha
  • Casa de banho mobilada
  • Estacionamento com telheiro
  • Lugares de estacionamento : 1
  • Jardim
  • Terraço
  • Piscina privada
  • Número de andares : 1
  • Ano de construção : 2022
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em tabique
  • Telhado : Nova
  • Gestão do condomínio : Activa
  • Custos de condomínio : 82 € / mês
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 56




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Últimas unidades Conclusão : 3º trimestre 2024
Empreendimento Óbidos
Costa de Prata

Moradias novas em Bom Sucesso - Óbidos
Desde 775.000€ HabitaçãoInvestimento
  • 3 quartos
    Áreas de 133 a 200 m²

88% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
135 m² 1 3 775.000€
135 m² 1 3 775.000€
133 m² 1 3 775.000€
140 m² 1 3 820.000€
150 m² 1 3 820.000€
200 m² 1 3 1.500.000€
200 m² 1 3 1.500.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 3º trimestre 2024

Este projeto residencial em Óbidos (Vau), encontra-se em em construção e as obras estão na fase de conclusão. Com uma previsão de conclusão para o 3º trimestre 2024.


Bairro

  • Distrito : Costa de Prata
  • Concelho : Óbidos
  • Freguesia : Vau
  • Bairro : Bom Sucesso
  • A morada : Numa zona privilegiada dentro de um resort com campo de golfe

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Zona calma, Espaços verdes, Golf, Praia
  • Características : À beira mar, Tranquilo, Condomínio, Resort
  • Estilo de vida : Golfe, Campo, À beira mar

Este empreendimento situa-se na região da Costa da Prata mais precisamente em Óbidos, no concelho do Vau. Esta nova residência de estilo moderno, situada num local privilegiado, num campo de golfe, integra-se harmoniosamente na paisagem local.

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  • 3
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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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