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Moradia T2 nova, 160 m², 2 quartos, terreno/jardim 992 m², à venda num empreendimento residencial em Óbidos

Empreendimentos em Vau
697.184€   4.357€/m²

Bonita casa de família com 2 quartos à venda em Vau num bairro muito procurado


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 160 m²
  • Terreno 992 m²
  • Energia A

Esta confortável moradia nova à venda em Portugal num empreendimento em Óbidos, é a opção perfeita para um ambiente de sonho golfe e à beira mar.

Desfrute de uma casa em planta, que cumpre as mais recentes normas de construção num empreendimento imobiliário exclusivo em Óbidos com esta moradia isolada T2 com uma área total bruta de construção de 160 m² inserida num terreno de 992 m².

Fica situada a um passo do centro da cidade num condomínio de golfe, na Costa de Prata, concelho de Óbidos na zona de Vau.

A moradia distribuída de forma eficiente conta com um total de 2 quartos, 2 casas de banho e um WC social. Esta moradia nova é muito funcional e fácil de organizar.

Destaca-se pelas suas áreas e conforto que proporciona e dispõe de : sala de estar e de jantar de 53.30 m² com terraço e ainda uma cozinha aberta de 12.70 m² com terraço para as suas refeições. Esta integra igualmente lavandaria, despensa.

No interior, o layout da moradia foi concebido para oferecer boa luz natural graças a sua exposição norte, sul, poente e nascente. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista mar.

A zona mais privativa da sua moradia é composta por um suite de 16.40 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c, suite de 15.30 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c.

Todo o projeto foi pensado para o seu conforto : lareira eléctrica, ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento reforçado e imóvel com alta eficiência energética.

A sua futura moradia vem equipada com roupeiros embutidos, cozinha equipada, exaustor de cozinha e casa de banho mobilada.

Quais são os outros pontos fortes desta moradia de sonho?

Um moradia isolada com estilo contemporâneo, bem equipada, com bons acabamentos, construída com materiais de qualidade. E uma piscina privada para passar bons momentos com a família ou com amigos. Um produto muito singular!

Para completar este imóvel, a moradia é vendida com 2 lugares de estacionamento. E uma arrecadação na cave.

Esta moradia é adequada para a compra de um imóvel novo como investimento imobiliário, habitação principal ou uma casa de férias.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Sabia que? TAGUS NOVO é o primeiro comparador de empreendimentos em Portugal. Serviço 100% gratuito, que simplifica a compra do seu futuro imóvel consoante o seu projeto (para viver ou investir) em Portugal.

*As características, preços e imagens/fotos do imóvel têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação com a nossa equipa.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : Villa 124_T2
  • Tipo : moradia isolada
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 160 m²
  • Terreno : 992 m²
  • Exposição solar : Norte / Sul / Poente / Nascente
  • Preço : 697.184€
  • Preço por m2 : 4.357€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 90 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Luxo
  • Estacionamento
  • Piscina privada : 4x8m
  • Varanda
  • Jardim
  • Terraço
  • Duplex
  • Suite
  • Bonita casa de família
  • Vista mar
  • Vista desafogada
  • Vista mar
  • Bons acabamentos
  • Alarme anti-roubo
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Espaços amplos e cheios de luz natural
  • Condomínio privado
  • A um passo do centro da cidade

O condomínio

Esta moradia (referência: Villa 124_T2) faz parte de um novo projeto e está localizada na região Óbidos em Portugal.

Uma residência de luxo que consiste em 45 habitações numa localização privilegiada em Vau a um passo do centro da cidade.

Integra-se perfeitamente na paisagem do bairro de Vau e oferece moradias cujo design de interiores recebeu uma atenção especial a fim de antecipar as necessidades dos futuros proprietários, com um espaços amplos e cheios de luz natural e bons acabamentos.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de excelentes serviços na residência.

Numerosos locais de interesse nas proximidades (bons acessos, zona calma, espaços verdes, golf, praia, centro cidade, escolas, hospital, farmácia, clube de ténis, banco e polícia). E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina privada.

Um novo condomínio privado ideal para viver perto do golfe e à beira mar em Óbidos com uma bela paisagem em volta da residência.

A gestão do condomínio está activa e as despesas estão estimadas em 90€/mês.

Se procura uma bonita casa de família ou uma casa para as suas férias em Portugal, este imóvel é para si!

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Opinião do consultor

Quer comprar uma moradia nova em Óbidos ?

Siga os conselhos da TAGUS NOVO se pretende investir numa moradia num empreendimento no bairro de Vau?

Quer seja para a sua habitação permanente, casa de férias num golfe e à beira mar ou se o objectivo for investimento imobiliário em Portugal, podemos afirmar que, esta moradia é uma opção muito boa para a compra de um imóvel novo em Óbidos. Tanto pela qualidade da construção, como pela organização das divisões, e pela garantia do construtor.

Aliás, de acordo com a nossa avaliação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 79/100 para um investimento imobiliário e 96/100 para uma habitação principal.

Esta bonita casa de família localizada neste empreendimento assegura-lhe de escolher um imóvel luxo que dispõe de muitos pontos positivos, incluindo espaços amplos e cheios de luz natural, e um excelente nível de equipamento com lareira eléctrica, ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento reforçado e imóvel com alta eficiência energética, tudo isto sobre 2 níveis numa zona privilegiada a um passo do centro da cidade.

Será uma boa oportunidade? Deve notar que, o preço está realmente em fase com os preços do mercado quando comparado com uma moradia novo com estas características, na mesma localização em Óbidos, na Costa de Prata.

Este imóvel é realmente uma boa escolha!

Agende já uma visita!

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Características do imóvel


  • Sala de estar e de jantar de 53.30 m² com terraço
  • Cozinha aberta de 12.70 m² com terraço
  • Suite de 16.40 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 15.30 m² com terraço e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho
  • 1 WC separado
  • Lavandaria
  • Despensa
  • Lareira eléctrica
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento reforçado
  • Imóvel com alta eficiência energética
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Exaustor de cozinha
  • Casa de banho mobilada
  • Estacionamento com telheiro
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Jardim
  • Varanda
  • Terraço
  • Terraço coberto
  • Piscina privada : 4x8m
  • Número de andares : 2
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Gestão do condomínio : Activa
  • Custos de condomínio : 90 € / mês
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 45




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Últimas unidades Conclusão : 2º trimestre 2024
Empreendimento privado
Costa de Prata

Moradias novas em Vau - Óbidos
Desde 697.184€ HabitaçãoInvestimento
  • De 2 a 4 quartos
    Áreas de 160 a 260 m²

38% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
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180 m² 2 2 747.769€
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180 m² 2 2 772.769€
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180 m² 2 3 747.769€
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200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
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200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
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180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 2º trimestre 2024

O projeto está atualmente comercialização e as obras com uma previsão de conclusão para o 2º trimestre 2024.


Bairro

  • Distrito : Costa de Prata
  • Concelho : Óbidos
  • Freguesia : Vau
  • A morada : Num bairro muito procurado

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Zona calma, Espaços verdes, Golf, Praia, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Banco, Polícia
  • Características : À beira mar, Tranquilo, Condomínio, Resort
  • Estilo de vida : Golfe, À beira mar

Óbidos é uma encantadora vila medieval localizada em Portugal, conhecida pela sua beleza pitoresca e rica história. Fechada dentro das antigas muralhas de um castelo, esta jóia bem preservada oferece aos visitantes uma viagem no tempo. As ruas de calçada, as casas caiadas de branco adornadas com flores coloridas e a arquitectura gótica criam uma atmosfera cativante.

A vila é também famosa pelo seu festival anual do chocolate, onde os amantes do chocolate podem deliciar-se com uma grande variedade de guloseimas deliciosas.

A vila acolhe vários eventos ao longo do ano, incluindo festivais de música, exposições de arte e celebrações de temática medieval. Além disso, o castelo bem preservado da vila foi convertido num hotel de luxo, oferecendo aos visitantes uma oportunidade única de ficar dentro das suas muralhas históricas.

Óbidos é um destino de visita obrigatória em Portugal que o transportará para uma época passada.

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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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