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Apartamento no rés do chão com 101m² para venda em Arroios (Lisboa), T2 novo, inserido num empreendimento no coração da capital

Arroios

Comprar apartamento no rés do chão em Arroios - Lisboa


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 101 m²
  • Andar 0 de 7
  • Energia C

Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Apartamento no rés do chão
  • Vista desafogada
  • Vista desafogada
  • Acabamentos de topo de gama
  • Porta blindada
  • Vídeo vigilância
  • Luz natural
  • Conforto de vida ideal
  • Condomínio fechado
  • No coração da capital


O apartamento novo (REFERÊNCIA: 0C) faz parte do "DUCADO 39", um novo empreendimento residencial contemporâneo requintado que vai nascer na cidade de Lisboa.

O apartamento está inserido num prédio de prestígio, no coração da capital no bairro de Arroios em Lisboa. Fica no 0e piso (rés-do-chão) de um prédio contemporâneo de 7 andares com elevador.

Este apartamento T2 novo com 101m², (2 divisões, 2 quartos, 2 casas de banho) vai seduzi-lo pela qualidade do layout da sua planta e suas características.

A zona social do imóvel está distribuída da seguinte forma : sala de estar e de jantar de 27.73 m², cozinha de 8.46 m², hall de entrada de 3.97 m².

A zona privativa de dormir inclui 2 amplos quartos: suite principal de 25.03 m², casa de banho com duche de 3.58 m², quarto de 11.02 m², casa de banho com duche de 1.95 m². Todos os quartos têm armários embutidos e as suites têm uma casa de banho privada (com banheira / duche), e roupeiro / Walk-in closet.

Beneficiará com este apartamento de uma conforto de vida ideal, de excelentes equipamentos e acabamentos de topo de gama : ar condicionado, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho e isolamento térmico eficiente.

Vendido com 1 estacionamento individual.

Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no concelho de Lisboa, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!

Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência!

*FOTOS DO APARTAMENTO MODELO

Imóvel

  • Ref. : 0C
  • Tipo de imóvel : apartamento
  • Estilo :
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 2
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 101 m²
  • Número do andar : 0
  • Andar : Rés-do-chão
  • Orientação :
  • Ano de construção : 2023
  • Preço : 660 000 €
  • Preço por m2 : 6 535 €/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 1

O condomínio

A fração (referência "0C") faz parte do novo projeto imobiliário « DUCADO 39 » localizado num prédio de prestígio em Lisboa. Este novo condomínio é constituído por 1 edifício com um total de 26 apartamentos. A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas mensais estão estimadas em 101 euros por mês. Visite a nossa página dedicada ao empreendimento « DUCADO 39 » para saber mais sobre a residência, as suas características e a sua vizinhança.

Características do imóvel


Quarto

Área bruta : 11.02 m²

Cozinha

Área bruta : 8.46 m²

Sala de estar e de jantar

Área bruta : 27.73 m²

Hall de entrada

Área bruta : 3.97 m²

Suite principal

Área bruta : 25.03 m²

Casa de banho com duche

Área bruta : 1.95 m²

Casa de banho com duche

Área bruta : 3.58 m²
  • Ar condicionado
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico eficiente
  • Armários embutidos
  • Cozinha equipada
  • Lugares de estacionamento : 1
  • Número de frações no prédio : 26
  • Número de andares : 7
  • Porteiro
  • Condomínio privado
  • Arquitectura do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2023
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Prédio de prestígio
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio fechado
  • Número de lotes : 25




Acerca do empreendimento

Últimas unidades Obra terminada : 3º trimestre 2023
Apartamentos novos em Lisboa
Região de Lisboa
Ducado 39
Desde 499 000 € HabitaçãoInvestimento
  • De 1 a 6 quartos
  • Áreas de 76 a 274 m²

56% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Tipo Andar Quartos Casa de banho Área bruta Preço Comparar
Apartamento 0 1 1 76 m² 499 000 € Ver
Apartamento 0 2 2 101 m² 660 000 € Ver
Apartamento 1 2 2 121 m² 690 000 € Ver
Apartamento 2 2 2 111 m² 700 000 € Ver
Apartamento 2 2 2 100 m² 740 000 € Ver
Apartamento 3 2 2 100 m² 755 000 € Ver
Apartamento 4 2 2 100 m² 770 000 € Ver
Apartamento 5 2 2 111 m² 777 500 € Ver
Apartamento 6 2 2 109 m² 835 000 € Ver
Apartamento 2 3 3 144 m² 1 060 000 € Ver
Apartamento 3 3 3 144 m² 1 070 000 € Ver
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 3º trimestre 2023

Obra em curso.

Últimas imagens da construção




Brochuras e plantas

Plantas Brochura

Bairro

  • Distrito : Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : Arroios
  • A morada : Numa localização privilegiada

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Aeroporto, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Bombeiros, Banco, Polícia
  • Estilo de vida : Na cidade

Arroios é um bairro animado de Lisboa que atrai todos os anos novos habitantes.

Arroios reune muitas vantagens : um ambiente de vida sereno, com numerosas infra-estruturas, assim como toda uma gama de comércios e serviços na vizinhança.

Mudar-se para o bairro de Arroios é a escolha certa para uma vida ou um investimento em Lisboa!


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  • 100 m²
  • 2
  • 2

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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