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Apartamento T4 novo com vista mar para venda no Funchal na Ilha da Madeira, 195m², grande varanda, 2 lugares de estacionamento e arrecadação

São Martinho

Apartamento T4 novo à venda no Funchal - Ilha da Madeira


  • Quartos 4
  • Casas de banho 3
  • Área bruta 195 m²
  • Andar 8 de 10
  • Energia A

Pontos fortes

  • Luxo
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Piscina
  • Varanda
  • Apartamento à beira-mar
  • Vista mar
  • Vista desafogada
  • Vista mar
  • Acabamentos de topo de gama
  • Porta blindada
  • Luz natural
  • Alto nível de conforto interior
  • Condomínio fechado
  • A poucos metros da praia


O apartamento novo (referência: TN-B-C-P8-T4-L) está inserido no "MADEIRA ACQUA RESIDENCES", um novo empreendimento residencial moderno e cativante no Funchal.

Numa das melhores zonas da capital da Ilha da Madeira, no Funchal, apresentamos-lhe este apartamento T4 de alto padrão à venda num condomínio fechado de luxo e arborizado com piscinas, situado a escassos metros da praia e do centro da cidade.

No 8º andar de um prédio de 10 andares com elevador.

Este apartamento T4 com 195 m², (4 quartos, 3 casas de banho e 1 casa de banho social) vai seduzi-lo pela sua configuração e pelos seus inúmeros pontos fortes.

Desfrutará de uma vista mar totalmente desafogada, bem como muita luz natural graças à sua orientação e às suas grandes janelas.

Este apartamento moderno está distribuído da seguinte forma:

Uma zona social composta por uma espaçosa sala de estar e de jantar de 60,6 m² com muita luz natural servida de uma varanda com 27,5 m², uma cozinha com 10,1 m² moderna totalmente equipada (com frigorífico combinado com congelador, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, secador de roupa, placa de indução, exaustor, microondas, e muitos espaços de arrumação) .

Destacamos no apartamento: a ampla varanda com vista desafogada para o mar, que estende o espaço da habitação .

Uma zona de noite com 4 quartos, que inclui uma suite principal de 18 m² com casa de banho e roupeiro, uma segunda suite de 12,2 m² com duche e roupeiro, uma terceira suite de 10,5 m² com chuveiro e roupeiro, e um quarto de 9 m² com roupeiro e acesso a casa de banho adjacente.

Beneficiará com este apartamento de um elevado nível de conforto interior, de excelentes equipamentos e acabamentos de grande qualidade : isolamento de alto desempenho, aquecimento por bomba de calor, ar condicionado e vidros duplos.

Vendido com 2 lugares de estacionamento privados e 1 arrecadação.

Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no Funchal, num empreendimento de luxo desenhado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!

Deixe-se conquistar por uma construção nova de excelência na Ilha da Madeira numa paisagem deslumbrante.

*FOTOS DO APARTAMENTO MODELO

Imóvel

  • Ref. : TN-BC-P8-T4-L
  • Tipo de imóvel : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 5
  • Quartos : 4
  • Casa de banho : 3
  • Área total : 195 m²
  • Número do andar : 8
  • Andar : Piso intermédio
  • Orientação : Poente / Nascente
  • Ano de construção : 2023
  • Preço : 810 000 €
  • Preço por m2 : 4 154 €/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 195 € / mês
  • Lugares de estacionamento : 2

O condomínio

O projecto está localizado à beira-mar na melhor zona residencial do Funchal, com mais de sete mil metros quadrados de espaços verdes, com algumas árvores plantadas há mais de 50 anos.

Um elevador privado no condomínio permite o acesso direto à maior praia do Funchal (Praia Formosa), bem como a promenade entre o Lido e Câmara de Lobos.

O condomínio tem também uma piscina infinita com vista para o mar, uma piscina de crianças, um ginásio, espaços verdes, zonas de relaxamento, de convívio e de trabalho, bem como estacionamento para residentes e visitantes.

Despesas de condomínio : 1€/m2 (estimativa)

Opinião do consultor

Este apartamento para venda no Funchal é uma excelente escolha para um investimento imobiliário na Ilha da Madeira!

Um apartamento à beira-mar, classificado como propriedade de luxo, que o seduzirá com os seus muitos pontos fortes: aninhado numa das melhores zonas do Funchal, uma localização ideal na linha da frente, vista mar, e acesso de elevador privado à praia.

Também seduzirá os investidores mais exigentes com o seu nível de serviços e a sua qualidade de construção: acabamentos topo de gama, elevado nível de conforto interior e pela qualidade da sua disposição, numa residência de grande prestígio.

Não há dúvida de que este apartamento é uma propriedade rara no mercado e uma boa escolha para um investimento imobiliário sereno na Madeira. Quer se trate de uma residência primária ou secundária.

O preço está adequado aos valores praticados no mercado com imóveis comparáveis em termos de qualidade de construção, serviços, equipamentos e características.

Características do imóvel


Varanda

Área bruta : 27.5 m²
Soalho : Ladrilho de cerâmica
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Casa de banho

Área bruta : 4.8 m²
Soalho : Ladrilho de cerâmica
Paredes : Ladrilho de cerâmica
Tecto : Acabamento tinta

Quarto

Área bruta : 9 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Cozinha

Área bruta : 10.1 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Salão / Sala de estar

Área bruta : 60.6 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Suite

Área bruta : 10.5 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Suite

Área bruta : 12.2 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Suite

Área bruta : 18 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Casa de banho com duche

Área bruta : 2.6 m²
Soalho : Ladrilho de cerâmica
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta

Casa de banho com duche

Área bruta : 3 m²
Soalho : Ladrilho de cerâmica
Paredes : Ladrilho de cerâmica
Tecto : Acabamento tinta

WC social

Área bruta : 1.6 m²
Soalho : Soalho em madeira
Paredes : Acabamento tinta
Tecto : Acabamento tinta
  • Aquecimento individual com bomba de calor
  • Ar condicionado
  • Vidros duplos
  • Armários embutidos
  • Cozinha equipada
  • Espaço para armazenamento
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Varanda
  • Número de andares : 10
  • Condomínio fechado
  • Arquitectura do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2023
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de luxo
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Custos de condomínio : 195 € / mês
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio fechado
  • Número de lotes : 181




Acerca do empreendimento

Últimas unidades Obra terminada : 4º trimestre 2023
Apartamentos novos em Ilha da Madeira
Madeira
Madeira Acqua Residences
Desde 345 000 € HabitaçãoInvestimento
  • De 1 a 4 quartos
  • Áreas de 70 a 420 m²


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  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 4º trimestre 2023

O empreendimento Madeira Acqua Residences está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para 4º trimestre 2023.


Brochuras e plantas

Plantas Planta de situação

Bairro

  • Distrito : Ilha da Madeira
  • Concelho : Funchal
  • Freguesia : São Martinho
  • A morada : Qualidade de vida e ambiente de beira-mar

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Zona calma, Espaços verdes, Comércios, Praia, Transportes, Centro cidade
  • Características : À beira mar, Residencial, Turístico
  • Estilo de vida : À beira mar, Na cidade

-7 minutos de carro ou 30 minutos a pé até à cidade velha do Funchal
-Acesso directo ao mar e à praia
-180º de vistas limpas sobre o mar
-Localizado no lado sul da magnífica Estrada Monumental, no extremo oeste da cidade do Funchal.

Acesso directo às principais estradas, para o centro da cidade do Funchal e a outras partes da Ilha da Madeira.
Perto de tudo! Menos de 200m de um supermercado, padaria, farmácia, cabeleireiro, aluguer de automóveis, bares e restaurantes.
Um dos três maiores centros comerciais da ilha está também a 500 m de distância.
A apenas 50 metros do elevador privado do condomínio encontra-se a maior praia do Funchal, a Praia Formosa, bem como a Promenade entre o Lido e Câmara de Lobos.

Um óptimo local para caminhadas, jogging, ciclismo, ao longo da Estrada Monumental ou da Promenade, as duas estradas mais populares do Funchal.

Tudo isto num dos melhores locais para se viver no Funchal, e com os melhores pores-do-sol da Ilha da Madeira!


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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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